物業管理公司按不同的劃分標準，可分為不同的類型。

按存在形式劃分

物業管理公司按存在形式劃分，有獨立的物業管理公司和附屬于房地產開發企業的物業管理公司兩類。這兩類公司都比較普遍。前者的獨立性和專業化程度一般都比較高；而后者的發展程度則明顯參差不齊，有的只是管理上屬公司開發的特定項目，有的已發展成獨立化、專業化和社會化的物業管理企業。

按服務范圍劃分

物業管理公司按服務范圍劃分，有綜合性物業管理公司和專門性物業管理公司兩類。前者提供全方位、綜合性的管理與服務，包括對物業產權產籍管理、維修與養護以及為住戶提供各種服務；后者就物業管理的某一部分內容實行專業化管理，如專門的裝修公司、維修公司、清洗公司、保安公司等等。

按企業所有制性質劃分

物業管理公司按企業所有制性質劃分，可分為全民所有的物業管理公司以及集團所有、外商獨資、合資或股份制性質、私營性質的物業管理公司。全民所有和集體所有的物業管理公司占大部分，私營性質的正在崛起。我國香港等地的物業管理公司有比較豐富的管理經驗，并看好大陸的物業管理市場，是一支不可忽視的力量。

按管理層次劃分

物業管理公司按管理層次，可分為單層物業管理公司、雙層物業管理公司和多層物業管理公司。單層物業管理公司純粹由管理人員組成，人員精干，不帶作業工人，而是通過承包方式把具體的作業任務交給專門性的物業管理公司或其他作業隊伍；雙層物業管理公司包括行政管理層和作業層，作業層實施具體的業務管理，比如房屋維修、清潔、裝修、服務性活動等；多層物業管理公司一般規模較大，管理范圍較廣，或者有自己的分公司，或者有自己下屬的專門作業公司，如清洗公司、園林公司等等。

隨著物業管理行業的深入發展，物業管理公司將進一步朝著集約化、集團化和國際化的方向發展，這樣不僅可以創造規模經濟效益，而且對于節約管理成本、實施品牌管理，以及促進物業管理公司的規范化和社會化發展，都是十分有益的。

按企業資質劃分

一二三級物業管理公司

聯合運輸1.聯合運輸含義

聯合運輸是綜合利用某一區間中各種不同運輸方式的優勢進行不同運輸方式的協作，使貨主能夠按一個統一的運輸規章或制度，使用同一個運輸憑證，享受不同運輸方式綜合優勢的一種運輸形式。聯合運輸的最低限度要求是兩種不同運輸方式進行兩程的銜接運輸。聯合運輸按地域劃分有國際聯運和國內聯運兩種，國內聯運較為簡單，國際聯運是聯合運輸最高水平的體現。

聯合運輸2.聯運經營人

聯運經營人是指簽發聯運單證的人(包括任何法人、公司或法律實體)。如果國內法律規定，任何人在有權簽發聯運單證之前，須經授權或發照，則聯運經營人只指這種經過授權或領照的人。

聯合運輸3.聯運單證

聯運單證是指證明從事貨物聯運工作或組織貨物聯運工作合同的一種單證。單證正面應標有“可轉讓的聯運單證，根據聯運單證統一規則簽發”，或“不可轉讓的聯運單證，根據聯運單證統一規則簽發”字樣。

聯合運輸4.聯運經營人的責任和義務

1)從掌管貨物時起至交付貨物時止，負責從事或以他自己的名義組織貨物聯運工作，包括這種聯運所需要的一切服務工作，并在本規則所規定的范圍內，承擔這種聯運和這種服務工作的責任。

2)對于他們的代理人或雇傭人員的行為和否定行為猶如這種行為和否定行為是他自身的那樣，承擔責任，如果這些代理人或雇傭人員是在他們職責內行事。

3)對于他所使用的為其履行以聯運單證作為證明的合同而提供服務的任何其他人的行為和否定行為，承擔責任。

4)負責從事或組織為確保貨物交付所必需的一切工作。

5)對于從他掌管貨物到交付貨物期間發生的關子貨物滅失或損害，承擔本規則規定范圍內的責任，并負責支付規則規定的有關這種滅失或損害的賠償金。

6)承擔關于延遲交貨的責任，負責支付該規則所規定的賠償金。

聯合運輸5.基本特點

1.組織運輸的全程性

2.托運手續的簡便性

3.運程憑證的通用性

4.聯運經營人的雙重身份及代理性

5.各類環節的協同性