南京市上河明苑市場調研分析 目 錄 第一部分、城南區域房地產狀況 一、城南區域房地產狀況簡介 二、城南區域的四大片區 第二部分、本項目競爭樓盤分析 一、競爭個案要緊經濟指標 二、競爭個案戶型配比及消化情形 三、競爭個案詳細分析 四、該地區市場綜述 第一部分、城南區域房地產狀況 一、城南區域房地產狀況簡介 城南區域包括南至寧南新區，東至大明路及以東片區，西接長虹 路，北抵建康路沿線的區域， 差不多涵蓋秦淮區和雨花區大部分， 區內交通暢達，環境優美，夫子廟古跡勝景、雨花臺風景區，依 山傍水、秦淮河曲折流過。同時，城南所在的區域沉積了南京古 都輝煌的歷史，夫子廟、白鷺洲、中華門、秦淮河等人文景觀一 直是南京人的自豪。 自古以來便是人文薈萃、 商賈云集之地， 素 有“江南佳麗地”之美譽，能夠講城南板塊的優勢在于自然與人 文的雙優越。 城南板塊從地理上來講，可謂是前有輻射，后有依靠。隨著南京 市“南

- 1 - 關于崇州市工業區農遷房明苑室外總平工程項目 工程量清單招標控制價審核報告 崇州市政府投資項目評審中心 ： 我們接受貴單位的委托， 對崇州市工業區農遷房明苑室外總平工 程項目的工程量清單招標控制價進行了審核。建設單位負責提供真 實、合法、完整的清單招標控制價審核的相關資料。我們根據《中華 人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》 、《中華人民共和國招 標投標法》、《四川省建設工程工程量清單計價管理辦法》 、《建筑工程 施工發包與承包計價管理辦法》等有關法律法規，于 2011 年 11 月 25 日開展審核工作，在充分熟悉資料的基礎上、詳細計算清單工程 量、全面審核工程量清單招標控制價， 并與工程量清單編制單位進行 了清單工程項目量、 價的核對，審核工作已于 2012年 2月 16日結束， 現將審核情況報告如下： 一、工程基本情況 1、工程名稱：崇州市工業區農遷房明苑室外總