房產開發(fā)商不用河砂用海砂，主要源于巨大的成本差異和獲取便利性的差異。有開發(fā)商表示"深圳作為海濱城市，建房普遍使用海砂，是肯定的"，淡水洗也很難操作，因為深圳作為沿海城市，這樣對水資源的消耗非常大，極大增加了成本。理論上說，中國的河砂資源是豐富的，但是地理區(qū)域不同河砂存量也有差異，并且河砂開采是有管制的，河床過度開采會引起塌陷，也會影響到植被生長和可持續(xù)發(fā)展。國家建設部曾發(fā)文禁止使用未經淡化處理的海砂，廣東省建設廳隨后要求全省禁用海砂，但海砂的違規(guī)使用，在廣東一直屢禁不止。簡單的行政命令，并不能從根本上解決建筑用砂難題，因為目前沿海地區(qū)的淡水砂的數(shù)量越來越少，而建筑用砂的需求量又不斷增加，根本矛盾是供求不平衡。

另外，從開發(fā)商的角度來看，海砂流入建筑工地，也受到一些很難控制的因素所影響。涉事企業(yè)華潤置地副總裁孔小凱3月15日向媒體回應稱，海砂事件不是華潤的問題，是材料供應商的問題，整個行業(yè)都存在這樣的隱患。海砂從制成混凝土再到建筑工地，其生產、流通鏈條并不由建筑商或地產商控制。深圳已強制推行使用商品混凝土多年，開發(fā)商、建筑商不能再自己生產混凝土，而必須由攪拌站將攪拌好的混凝土供應給各個項目和工地，使用海砂與否、海砂使用規(guī)范與否，問題應該是出在攪拌站環(huán)節(jié)。建筑公司和開發(fā)商只能在采購環(huán)節(jié)查看是否有合格證明，在材料進場之后進行監(jiān)督抽查。大部分的建筑公司和開發(fā)商都只是檢查產品的出廠質量證明文件和廠家資質。而這些商品混凝土廠都有政府頒發(fā)的生產資質。使用的混凝土只要有質量證明，從開發(fā)商的角度就是合法的。

而混入海砂的混凝土攪拌站一直在運作，被曝光的項目使用的商品混凝土都有合格證，則反映了監(jiān)管環(huán)節(jié)的缺失。政府強制推廣商品混凝土后，監(jiān)管部門和檢測部門掌握了商品混凝土企業(yè)的資質頒發(fā)和市場準入審批大權，而目前國家工程驗收標準并未對混凝土中使用海砂氯離子含量進行強制檢測。我國通過監(jiān)理來對質量進行監(jiān)管，實際上相關部門監(jiān)管很弱，監(jiān)理也基本是形式，而且監(jiān)理很容易被邊緣化;此外，海砂的監(jiān)管復雜，開采和銷售涉及到多個部門管理，監(jiān)管難度很大。