建設項目的土建、安裝工程的竣工驗收應達到下列基本標準：

(1)土建。生產性工程項目，在質量和內容上，按照設計圖紙、說明書、保質保量地施工完畢，不留尾巴。在工程內容上，要求室內全部做完; 室外明溝勒腳、踏步斜道全部做完;室內外粉刷完畢;建筑物、構筑墻周圍二米以內場地平整，無障礙物; 道路好，明溝排放雨水暢通。生產福利設施項目，除達到上述標準外，上下水要通，電燈要亮，達到使用要求;

(2)安裝。生產性工程項目，在質量和內容上，按照施工安裝圖紙、說明書，保質保量地施工完畢，不留尾巴。物料、熱力、風氣等各種管道已做好清洗、吹掃、試壓、油漆、保溫等工作; 各項設備、電氣、空調、儀表、通訊等工程項目，全部安裝結束，經過單機、聯動無負荷運轉，或投料試產符合生產要求。

竣工驗收標準除設計文件外，還要按照我國現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》。必要時還可參照《建筑安裝工程施工操作規程》和《建筑安裝工程安全操作規程》等規定。這些《規程》是對建筑安裝工程施工過程的操作方法、設備和工具的使用、安全施工所作的技術規定，是保證實現建筑安裝工程質量的基礎。 2100433B

基本建設竣工驗收標準是有權部門制定并頒發的各類工程項目竣工驗收所應達到的基本要求。生產性建設項目竣工驗收的標準是：(1) 生產性工程和輔助公用設施已按設計要求建成，能滿足生產要求；(2) 主要工藝設備已安裝配套，經負荷聯動試車合格，構成生產線，形成生產能力，能生產出設計文件中所規定的產品；(3) 職工宿舍和其他必要的生活福利設施，能適應投產初期的需要；(4) 生產準備工作能適應投產初期的需要。

非生產性建設項目竣工驗收的標準是：(1) 工程項目按照設計圖紙和施工合同規定建成并裝飾完畢；(2) 室內外建筑設備按照設計規定安裝齊全，有采暖通風設備的，應達到正常運轉，能滿足使用要求；(3) 建筑物四周2米以內場地平整，由本項目施工所造成的障礙物已清除；(4) 人民生活所必需的水源、電源等已妥善安排，室內外道路及下水道等公用設施已相應建成；(5)整個工程質量經評定，達到合格標準以上。各行業除必須遵守上述一般性標準外，還應制訂具體的、適合本行業特點的竣工驗收標準。2100433B

非生產性工程項目的竣工驗收標準如下。

①項目按照設計圖紙建成，所有粉刷、內外裝修工程全部施工完畢。

②所有設備全部安裝就位，包括采暖通風裝置、電梯、消煙滅火裝置等，均符合設計規定，并能正常啟動，正常運轉，滿足使用要求。

③上、下水管敷設完畢，所有管道及溝道無梗阻、滲漏或滴漏現象，供水正常、排水通暢；照明及動力用電的工作回路及控制回路結構清晰、操作方便，有過載和短路防護裝置；室內外路通，衛生設備安裝齊全，使用靈便；煤氣供應及其他公用設施也應已經建成并能方便使用。

④建筑物四周2m以內的場地平整已經完工，由項目施工所造成的障礙物應清除完畢。

⑤整個項目工程質量經有關部門按施工技術驗收規范檢驗，達到合格標準以上。2100433B