中文名 | 融資租賃設備 | 別????稱 | 租賃貿易、租賃信貸 |
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承租企業按合同規定交付給租賃公司租金。對于租賃公司來說,比單純賃款安全可靠,盈利要多。對承租企業來說,不需要付出全部設備費用就可以組織生產,增加收入。 2100433B
據我了解,房屋不動產稅征收標準都有一定的法律依據的,我當時是去當地部門問了,一開始我也不是很清楚的,既然你問了,我就給你說一下吧。 ?第一,負責人是告訴我分為兩種情況的,一是以房產原值為計稅依據,二是...
這個得看什么類型的一個不動產的,因為如果是一些土地的不動產的話 是不能夠直接進行一個融資的租賃的憑證的,但是如果是土地上面的 一些基本的建筑或者權利使用物品的話是可以使用的,是完全可以采取融資的租賃的...
新生事物。因為是公立醫院,按照招投標法的精神也是應該招標的。
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目前我國財政對公益性醫院的補助經費嚴重不足,而醫院現有的自有資金和融資渠道遠遠不能滿足醫院購置醫療設備的資金需求,影響了醫院的醫療業務水平的提高、科研工作的進步和醫院的發展.在此形勢下融資租賃醫療設備對醫院的發展發揮重要的作用,但同時也帶來各種不確定的風險.本文就醫療設備融資租賃的應用和風險控制方面進行分析
租賃設備是出租人(一般是租賃公司)租給承租人在一定期限內使用的設備。出租人對出租設備始終保留所有權,并收取租金,承租人員在租賃期內對設備享有占有權和使用權,并交付租金。租賃期滿后,承租人可以繼續租用或者購買這些設備。租賃公司還可以提供全部設備的維修服務。
租賃設備屬于租賃業務范疇。租賃業務于第二次世界大戰后起源于美國,1952年在美國創立了世界第一家專業租賃公司。60年代后逐漸推廣到西歐、日本等國,現在幾乎遍及全球。這種形式的好處是: 承租人不需付大量貨款,只付一定租金,就可以租到新的設備使用,可以起到減少投資的作用,也不因設備的過時而造成資金積壓,可以避免這方面發生的損失。同時,出租人一般還承擔出租設備的維修和技術服務,給承租人帶來很大方便。對出租人來說,出租的設備仍屬自己,交易安全可靠,出租過的舊設備還可以賣掉。因此,租賃設備比較經濟合算,有利于及時更新設備,迅速采用新技術。 2100433B
通常我們說的“結構融資”主要從報表的結構考慮。有資產融資和資本融資兩大類。
資產融資主要有:
流動資產類的:現金融資(存一貸三);應收帳款融資(保理、帳期);存貨融資(倉單融資);定單融資(信用證打包貸款、紅色條款信用證)等。 固定資產類的:抵押貸款、分期付款、融資租入固定資產、回租等。
資本類的主要有股權融資、所有者權益融資等。
1.租賃設備安全管理
1.1租賃機械設備來源的種類包括從局機械設備租賃分公司租用、從社會上設備租賃市場租用等。
1.2機械設備租賃應本著先內后外的原則,充分利用公司現有設備,市場調劑余缺,在本公司內部無法解決時可考慮向社會上租用。租用的設備應選擇整機性能好、安全可靠、效率高、節能的、故障率低、維修方便和互換性強的設備,嚴禁租賃淘汰機電產品。
1.3租入機械設備必須進行租賃方調查評價,建立合格租賃名冊,收集并備存租賃方資質等證照資料。租用的機械設備技術及安全狀況應經檢查或檢測合格,嚴禁租用技術狀況差、存在嚴重故障隱患,或國家明令淘汰的機械設備。
1.4租入機械設備必須堅持先簽訂租賃合同、機械設備再進場的原則。機械設備租賃合同應明確雙方的安全責任和義務,需要時可單獨簽訂安全生產協議。
1.5機械設備租賃前由使用單位機備主管部門牽頭組織對租入機械設備進行技術狀況、安全性能鑒定,同時檢查機械設備相關手續是否齊全,隨機操作人員的資格證件等。租入特種設備時,應滿足2條款的有關要求。
1.6租賃的特種設備屬于《實施安裝監督檢驗的起重機械目錄》的必須滿足本規定中特種設備管理的有關安裝、安裝檢驗條款,并在合同中規定。租賃合同或安全生產協議應明確以下要求:
a)特種設備必須經過檢驗,并在監督有效期內。
b)操作特種設備對應的(建筑)特種設備作業人員持證,并在有效期內。
c)設備保養、維修的責任。
d)設備停放在我方工地,保管責任由租賃方負責。
e)設備的操作人員必須服從指揮,嚴禁違章作業。
f)其他設備操作人員必須經過培訓。
1.7使用單位機備部門應督促出租方做好機械設備的維修、保養,確保機械設備的技術狀況和安全性處于良好狀態。
2.協作隊伍自帶機械設備管理
2.1協作隊伍自帶機械設備的使用管理一律按企業自有機械設備的使用管理要求進行,建立健全設備臺帳。
2.2協作隊伍自帶機械設備進場時,由項目部或架子隊對機械設備操作人員持證情況、機械設備質量證明文件或檢驗報告、機械設備技術狀況、安全性能進行鑒定,鑒定合格方可投入使用。
2.3項目部或架子隊每月對協作隊伍自帶機械設備機況及安全使用進行檢查,發現問題督促勞務協作隊伍整改。
2.4使用單位機備部門應督促出勞務協作隊做好機械設備的維修、保養,確保機械設備的技術狀況和安全性處于良好狀態。