序言
第一章 我國農(nóng)村土地流轉:研究背景與重要意義
第二章 我國農(nóng)村土地流轉:制度基礎與發(fā)展態(tài)勢
第三章 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)背景下農(nóng)村土地流轉:成都實踐
第四章 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)背景下農(nóng)村土地流轉:法律視角分析
第五章 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)背景下農(nóng)村土地流轉:農(nóng)民意愿與政府行為
第六章 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)背景下農(nóng)村土地流轉:耕地保護與農(nóng)民利益補償
第七章 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)背景下農(nóng)村土地流轉:成渝兩地流轉模式創(chuàng)新
第八章 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)背景下完善農(nóng)村土地流轉制度的戰(zhàn)略思路與政策選擇
第九章 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)背景下農(nóng)村土地流轉制度改革的案例研究
參考文獻
后記
“農(nóng)村土地流轉”是指農(nóng)村家庭承包的土地通過合法的形式,保留承包權,將經(jīng)營權轉讓給其他農(nóng)戶或其他經(jīng)濟組織的行為。詳細解釋:農(nóng)村土地流轉是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,通過土地流轉,可以開展規(guī)模化、集約化...
《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》提出,建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場。由此釋放出的農(nóng)村土地制度改革信號被廣泛熱議。業(yè)界人士分析稱,在賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權利、實行與國有土地同等入市、同權同價的大...
農(nóng)村土地流轉,農(nóng)村土地流轉是指農(nóng)村家庭承包的土地通過合法的形式,保留承包權,將經(jīng)營權轉讓給其他農(nóng)戶或其他經(jīng)濟組織的行為。農(nóng)村土地流轉是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,通過土地流轉,可以開展規(guī)模化、集約化...
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國外農(nóng)村土地流轉的經(jīng)驗與借鑒 史衛(wèi)民 (西安財經(jīng)學院法學系 ,陜西 西安 710061) 注 : 本文系陜西省社科基金項目 土地承包 經(jīng)營權流轉法律制度研究 (批準 號 : 08F001)的成果 。 收稿日期 : 2009- 03- 31 作者簡介 : 史衛(wèi)民 ( 1973- ), 男 ,陜西洋縣人 , 西安財經(jīng)學院法學系副教授 。研究方向 :民商法 、經(jīng)濟法 。 摘要 : 國外在推進農(nóng)地流轉過程中 ,注重農(nóng)地流轉與土地規(guī)模經(jīng)營的關系 , 充分發(fā)揮政府在農(nóng)地流 轉中的引導作用 ,農(nóng)地流轉形式也多樣化 ,農(nóng)地流轉法律體系也比較健全 。我國農(nóng)地流轉與規(guī)模經(jīng)營需 因地制宜 , 分類指導 ; 現(xiàn)階段應加大政府推動和引導的力度 ; 建立和完善多種流轉方式 ;完善農(nóng)地流轉的 法律體系 。 關鍵詞 :國外 ;農(nóng)地流轉 ; 規(guī)模經(jīng)營 ;借鑒 中圖分類號 : F311 文獻標識碼 : A 文章編號 : 10
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農(nóng)村土地流轉合同 訂立合同雙方: 甲方(出讓方): 代表(簽字) 地址: 乙方(受讓方): 代表(簽字) 地址: 為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉, 穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系, 切 實維護土地流轉雙方的合法權益, 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承 包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等在原則, 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。 一、土地承包經(jīng)營權流轉方式 甲方采用流轉方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。 二、流轉土地用途 乙方不得改變流轉土地用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定。 三、土地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期 合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權流轉期限為共 11 年,從 2019 年 1 月 1 日至 2029 年 12 月 31 日止。流轉期屆滿時, 如國家政策在同等條件下,甲、乙雙方繼續(xù)辦理續(xù)簽手續(xù)。 四、流轉土地的種類、位置、面積、等級及費用
前言
城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展理論與探討
中國的二元土地制度與城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場建設
統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展必須深化改革
珠江三角洲地區(qū)土地利用中的主要問題及其誘因
珠三角建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設用地市場的問題與對策
關于加快統(tǒng)一城鄉(xiāng)建設用地市場建設問題的探討
廣東省土地利用區(qū)域差異分析
城鄉(xiāng)用地結構及布局存在問題分析——以江門市為例
城鄉(xiāng)統(tǒng)籌與農(nóng)村土地市場改革
構建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場——解讀《廣州市集體建設用地使用權流轉管理試行辦法》
土地優(yōu)化配置理論與探討
如何打一場保護耕地的持久戰(zhàn)
基于農(nóng)地發(fā)展權的區(qū)域間耕地保護指標配置與流轉機理研究
廣東省人口城市化與土地城市化水平關系研究
廣東省城市建設用地管理績效評價
基于因子分析的城市土地集約利用評價——以清遠市為例
以“集中”促“集約”是充分利用存量土地的有效途徑
珠海市土地節(jié)約集約利用有關問題探討珠海市國土資源局
節(jié)約集約用地的理論和實踐
荔灣區(qū)低效建設用地調研報告
廣州市國土資源和房屋管理
基于低碳經(jīng)濟的廣東省土地利用策略
廣州市土地利用與城市化協(xié)調性變化
相關理論及技術方法
土地利用總體規(guī)劃的變遷與演進
“反規(guī)劃”理念及其在土地利用規(guī)劃中的應用
市場經(jīng)濟導向下土地資源配置的規(guī)劃定位
淺析現(xiàn)行土地制度中的“黑洞”現(xiàn)象
基于遙感、GIS的城市建設用地擴張空間識別及其意義
土地空間使用權的規(guī)范與評估初探
第二次全國土地調查城鎮(zhèn)成果核查方法研究——以廣東省為例
土地整理效益的層次分析法評價研究
廣州市建設用地集約利用評價與預警研究
珠江三角洲基塘變化特征及其空間類型
當前我國農(nóng)村集體土地產(chǎn)權體系的分析
我國現(xiàn)階段征地補償確定方法與配置模式
淺談國外征地拆遷管理成功經(jīng)驗及其啟示2100433B
《城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展與土地優(yōu)化配置》將這些論文匯集成本論文集,并根據(jù)研究內容的不同,將入選論文歸為三個部分:第一部分為“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展理論與探討”,主要是以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展中的土地問題為研究主題;第二部分為“土地優(yōu)化配置理論與探討”,主要包括以耕地保護、土地利用效率為研究主題的論文;第三部分為“相關理論及技術方法”,主要研究包括上述主題的相關理論及研究方法。這些論文既有學術理論探討,也有來自土地管理工作者的實踐經(jīng)驗總結,還有土地管理部門的實地專題調研,雖然各篇論文研究主題各異、未成體系,但都包含不少真知灼見。
《中國城鄉(xiāng)公共設施統(tǒng)籌發(fā)展研究》結合新中國成立以來我國城鄉(xiāng)公共設施發(fā)展的實踐,分析了我國城鄉(xiāng)公共設施統(tǒng)籌發(fā)展的必要性、緊迫性;回顧了新中國成立以來我國城鄉(xiāng)公共設施發(fā)展的歷程,考察了當前我國城鄉(xiāng)公共設施統(tǒng)籌發(fā)展的現(xiàn)狀,總結了存在的問題;剖析了制約我國城鄉(xiāng)公共設施統(tǒng)籌發(fā)展的主要因素;提出了我國城鄉(xiāng)公共設施統(tǒng)籌發(fā)展的機制建設及政策建議。