住宅的設計與建造一直關系著國民切身的利益，是我國國民經濟發展、城鄉建設以及建筑行業的重大課題之一，也是反映國家社會物質文化水平和科學技術水平的一個窗口。

住宅從人類誕生初期的巢居、穴居，到原始社會后期的氏族、部落的群居，從奴隸社會城市的出現到封建社會城市的大量涌現和飛速發展，伴隨著各種社會形式的產生、發展、興盛……人類住宅的質量、規模、材質等都發生了巨大的變化。這些變化無不得益于社會的發展，科技的進步，工藝的創新。

隨著我國國民經濟的快速發展，我國住宅產業經歷了一個耐人尋味的歷程，現在正處在一個重要的轉折點。如何使住宅產業更加理性和有序發展，更加注重效率、品質和質量，實現資源最大化和節能效益化，這是關系到中國住宅可持續發展的關鍵問題。

住宅工業化在西方發達國家已有半個多世紀的發展歷史，形成了各有特色和比較成熟的產業標準和技術。住宅產業化在我國還只是剛剛開始，研究和開發一種適合我國住宅產業發展及適宜技術的住宅結構體系就變得極為緊迫。

清華大學建筑設計研究院作為國內著名高校產、學、研三結合的研發基地，更作為建筑行業的有影響力的企業，我們自覺使命重大，責無旁貸。院里在分析和了解了住宅市場行情，吸收了行業發展的既有成果，特別是分析了該領域的特點，結合清華大學建筑設計研究院的優勢，選擇了住宅產業化體系研究這一課題，并將研究重點集中在鋼網構架混凝土住宅體系的研究上，組織成立了由專業人員組成的科研小組。自2001年立項，先后經歷了科研試驗、建筑設計、示范建設等階段，該課題于2008年通過了建設部科技發展促進中心組織的《鋼網構架混凝土多層居住建筑體系》科技成果評估。

回顧課題研究的日日夜夜，其中有多少個夜晚奮戰在燈下電腦屏幕前，有多少個寒暑奔波在實驗現場和工地，我們已經不記得了，只有那用心血和汗水澆灌出來的研究成果、那拔地而起的鋼網構架混凝土住宅記錄著我們的付出。今天，我們向社會交出我們的答卷，既是我們成果的小結，更是向同行的討教，它只是我國住宅產業化事業中一次小小的嘗試。

目前，國內住宅產業化的研究已經有相當的成果，這也是我們得益的源泉，沒有前人和同行的付出和探索就沒有我們今天的成就。在這里我也代表清華大學建筑設計研究院，代表本課題的全體研究和技術人員，向為住宅產業化的研究和實踐做出努力的人們表示感謝，感謝他們為本課題提供的幫助。2100433B

前言

第1章 TUS住宅體系簡介一鋼網構架混凝土住宅建筑結構體系

第2章 TUS住宅的相關試驗報告

第3章 TUS住宅的設計方法

第4章 TUS住宅的施工技術與質量驗收

第5章 多層住宅磚混、剪力墻、鋼網構架混凝土復合結構技術經濟分析

附錄一 TUS住宅（二層聯排民居）

附錄二 TUS住宅結構整體計算程序用戶手冊及構件計算程序用戶手冊

附錄三 鍍鋅鋼在混凝土中的應用

附錄四 建設行業科技成果評估證書

《小康住宅建筑結構體系成套技術指南》共兩篇，第一篇為小康住宅建筑結構體系成套技術指南，包括基本要求、結構材料、勘察與地基基礎、結構設計、室內環境等；第二篇為小康住宅建筑結構體系經典實例。

序言

前言

第一篇 小康住宅建筑結構體系成套技術指南

第一章 住宅建筑結構體系成套技術基本要求

第二章 住宅結構材料

第三章 勘察與地基基礎

第四章 住宅結構設計

第五章 住宅室內環境

第六章 住宅的裂縫及防治

……

第二篇 小康住宅建筑結構體系典型實例

第一章 多孔磚砌體多層住宅建筑結構體系

第二章 大開間開放式住宅剪力墻結構體系

第三章 公住建筑結構體系

第四章 框架填充墻住宅結構體系

第五章 內澆外砌（多孔磚、小砌塊）結構體系

……

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現澆鋼筋混凝土剪力墻結構因剛度大、整體性好、無柱，常用于高層住宅，但其為全現場施工，速度慢、精度低、腳手多、支撐密。輕鋼模網構架混凝土復合保溫住宅結構體系將傳統的鋼筋混凝土剪力墻結構中的鋼筋用C型格構鋼代替，用壓孔鋼板網作為永久性模板，工廠預制鋼構架、釘模網和保溫層，現場連節點、澆混凝土，除有原剪力墻結構的優點外，還有速度快、精度高、無支撐、運輸少、不開裂、易粉刷、節能好等優點，符合城鎮住宅建設的發展方向。課題組已進行了其多層結構的理論和試驗研究，進行了工程試點，編制了規程。本課題申請對其高層結構的研究，通過墻體低周反復荷載試驗和結構模型振動臺試驗、有限元計算與理論分析，得出該體系的受力特點、恢復力模型、阻尼、延性、耗能能力、節點構造、抗彎和抗剪承載能力計算方法等，并起草高層體系的技術規程。擬解決的關鍵科學問題是采用型鋼代替了鋼筋作為剪力墻內的骨架，造成的結構受力、破壞形態和構造的不同。 2100433B