買房是一件很重要的事，畢竟現(xiàn)在房價這么貴，往往都需要一家人一起努力才買得起一套房。因此在挑選房子的時候，很多人都是非常謹慎的，都會從很多方面去考慮。而對于一樓帶院子的房子，很多人都會覺得不錯，不僅價格相對較低，而且還附贈戶外空間，看似具有很高的性價比。

然而，過來人卻表示不推薦買一樓帶院子的房子！這是為什么呢？

一樓帶院子的房子看起來很好，有個屬于自己的院子，空間就多了很多。在院子種菜養(yǎng)花，和朋友一起燒烤玩樂，光是想想就非常美好了。而實際上，等你真正入住后才會發(fā)現(xiàn)，一樓只有外出方便這個優(yōu)點！

住一樓不用等電梯，外出非常方便，外賣快遞也可以直接送到門口。相比于其他樓層，一樓的安全系數(shù)也會高一點，沒有逃生焦慮，即使有意外發(fā)生也能最快跑到戶外。

除此之外就很難說出一樓有什么優(yōu)點了，缺點倒是有很多，而且還難以忍受。

一樓帶院子的房子的缺點

1、院子產(chǎn)權(quán)問題

很多人買一樓帶院子的房子，最主要的就是看中院子，同樣價格卻能享受更大的空間。但是，院子在出售的時候基本只出售使用權(quán)，業(yè)主沒有院子的產(chǎn)權(quán)，只能用不能改。很多人只知道有院子，但不知道院子的產(chǎn)權(quán)問題，改造的時候容易被人舉報，最終只能拆除。就算有院子的產(chǎn)權(quán)，改造的時候也容易出現(xiàn)問題，違反相應(yīng)的規(guī)定。

院子雖然看起來很美好，但不一定能完全改造利用，就算能改造也要額外付出一筆錢。考慮到這筆錢可以用來購買更高樓層、采光和視野更好的房子，這樣的投資顯得不夠劃算。

2、隱私問題

一樓的房子緊挨著道路，路人一眼就能看到房子里面的情況，完全沒有遮攔。而且?guī)г鹤拥姆孔痈菀孜絼e人的注意，很多人都會停下來看看院子的布局和裝修，然后順便看看房間里面的情況。而院子低矮的圍欄又起不到遮擋作用，無論是行人還是鄰居都能輕易窺視到院子內(nèi)的活動，樓上更是可以看得清清楚楚。

這種情況下，如果不把窗簾拉上的話，路過的人都會往里多看幾眼，可以說是一點隱私都沒有。就算在院子玩，也要承受路人的目光，反而沒有在家玩得自在。

3、安全問題

有院子并不意味著就可以安心享受，相反，院子的安全性問題才是最嚴重的。

很多開發(fā)商為了院子的美觀，通常會設(shè)置較低的圍欄，還美其名曰通透。而且房間和院子之間只用一道門隔開，沒有安裝防盜門，安全性很差。這就導致院子的安全問題，陌生人很容易翻墻進入院子，從而進而到房子里面，給家庭帶來安全隱患。

不僅如此，一樓院子更容易遇到高空拋物的問題。雖然不會往下扔大件的垃圾，但污水、煙頭等小件的垃圾卻是有可能的。試想一下，本來開開心心地在院子里面玩，突然被樓上澆下的污水淋了一身，整個人都不好了呢。而且這種事情又不容易抓到肇事者，最后只能算自己吃虧了。

4、噪音問題

一樓靠近地面，更容易受到過往行人的聲音干擾，靠近馬路還會受到汽車噪音的影響。從早上五六點開始，晨練、遛狗、垃圾車的聲音就出現(xiàn)了，一直到晚上十二點都能聽到路過的人在聊天。要是附近還有店鋪的話，可能到半夜也不得安寧。

如果住在一樓，想要早睡晚起幾乎是不可能的，除非把窗戶都換成隔音窗，不然從早到晚都要經(jīng)歷各種噪音。

結(jié)語

雖然一樓帶院子的房子看起來很有吸引力，但真正住過之后才會發(fā)現(xiàn)其中的諸多問題，缺點遠大于優(yōu)點。對于大多數(shù)人來說，一樓帶院子的房子并不是一個理想的選擇，不建議大家購買。當然，如果你出于其他方面的考量，覺得合適的話，一樓帶院子的房子也可以是一個不錯的選擇。前提是你仔細衡量過了，充分了解并可以接受一樓的缺點。