在建筑工程糾紛中，工程鑒定往往扮演著關(guān)鍵角色。然而，在實(shí)際操作過程中，常常會出現(xiàn)一些復(fù)雜的問題。這里給大家詳細(xì)解析工程鑒定中的三大常見問題。

一、關(guān)于結(jié)算協(xié)議的爭議

當(dāng)雙方在訴訟前已達(dá)成結(jié)算協(xié)議，但一方對結(jié)算價(jià)款有異議并希望申請鑒定時(shí)，除非該方能證明協(xié)議存在可撤銷或無效的情況，否則法院通常不會準(zhǔn)許重新鑒定。

這是因?yàn)椤?a href='http://m.chyschool.com' target='_blank' style='color:blue;'>建設(shè)工程司法解釋（二）》第12條明確規(guī)定了對于已達(dá)成的結(jié)算協(xié)議，若無明確證據(jù)表明其無效或可撤銷，則不得再行申請鑒定。

二、單方面或共同委托造價(jià)咨詢意見的有效性

如果在訴訟前當(dāng)事人單方面或共同委托了第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程造價(jià)咨詢，但在訴訟過程中任一方對該咨詢意見持有異議并希望申請鑒定，《建設(shè)工程司法解釋（二）》第13條規(guī)定，只要雙方未明確表示接受該咨詢意見作為最終結(jié)算依據(jù)，任何一方都有權(quán)申請進(jìn)一步的專業(yè)鑒定。

三、一審未申請鑒定，能否在二審提出？

根據(jù)《建設(shè)工程司法解釋（二）》第14條的規(guī)定，若在一審階段沒有申請鑒定而在二審階段提出，除非雙方均同意放棄審級利益并在二審直接進(jìn)行鑒定，否則法院一般會因事實(shí)不清或證據(jù)不足而裁定發(fā)回重審，以便于一審程序中完成必要的鑒定工作。

如何避免工程鑒定中的常見誤區(qū)？

1、簽訂明確合同條款：確保所有與工程相關(guān)的合同條款都清晰明確，特別是關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算的部分。

2、及時(shí)申請鑒定：如果認(rèn)為有必要通過專業(yè)鑒定來確定某些事項(xiàng)的價(jià)值或狀態(tài)，應(yīng)在適當(dāng)?shù)姆沙绦騼?nèi)盡早提出申請。

3、保存完整證據(jù)：在整個(gè)項(xiàng)目執(zhí)行期間，妥善保存所有可能影響工程造價(jià)和質(zhì)量的相關(guān)文件和記錄，以備不時(shí)之需。