中央空調系統維護保養管理制度 1、機房設備操作制度 1.1、機電操作員工必須熟悉和牢記設備的結構以及注意事項，嚴格按照設備特性進行運行和保養。 1.2、特殊工程必須憑有關特殊操作證方能操作，確保設備及人身安全。 1.3、運行操作人員應做到“四會”： 1.3.1、會使用 a、對所使用的設備，首先熟悉設備性能及操作程序，方可開洞設備。 b、在使用設備過程中，嚴格按照安全操作技術規程，防止設備事故發生及設備使用壽命縮短。 1.3.2、會保養 a、經常保持設備整潔。 b、認真做好每班日常保養。 c、按照設備潤滑要求做到定質、定量、定時、定點，保證滑動面和傳動部位運轉正常。 d、定期認真執行日檢、月檢、年檢及一級保養工作。 1.3.3、會檢查 a、設備開動前必須檢查各操縱控制系統，安全裝置及油鏡等一切正常后再啟動設備運轉，如 發現問題及時處理排除故障。 b、設

1.當室外溫度在10℃以上時,空調系統每周至少開動一次,工作數分鐘,使各部分的防漏墊圈保持濕潤以防開裂,這對防止冷凍劑泄漏特別有效;冬季天氣寒冷,每隔兩周也應起動一次,使空調系統各部件總成保持良好工作狀態;車外氣溫適宜,空調冷氣不需開放時,應當關掉空調系統.

前言上海某賓館冷凍機組始用于1990年,每年工作時間為4月至11月,水處理藥劑是進口藥荊,但效果并不理想,三年內雖化學清洗過一次,但是系統管道仍嚴重腐蝕,換熱器銅管結垢嚴重,出現阻塞,傳熱效果大為下降。為保證此系統長期高效地運行,必須對其再進行化學清洗。清洗是除去設備管道中油污、浮銹、積垢等雜質,使金屬表面保持清潔,加藥后可迅速成膜,進而達到防腐蝕、提高傳熱效率

年第期福建能源開發與節約節能淤拔攀術 賓館 、 酒店中央空調系統的節電措施 李仁慧福建省江飯店 現于七都市中的酒店 、 賓館都設有全年舒 適的空調系統 , 該系統消耗的電能占整個建 筑物總耗電量的一 , 是耗電大戶 , 但 同時又具有較大的節能潛力 。 年代末 , 特 別是進人年代 , 隨著計算機信息技術的飛 速發展 , 新建的現代化旅游建筑中的空調系 統 , 普遍安裝了自動控制系統 , 甚至采用了 由高處理能力的現場控制器所取代的計算機 集散控制系統 , 從而使空調系統的各種設備 能運行在最佳的工況下 , 以達到節能的最佳 效果 。 但這不是本文的議題 , 筆者的著眼點 是

深圳歷思聯行物業管理有限公司作業指導書編號 laskjv-wi/gc-01 4 版本b/0 名稱中央空調系統維修保養規程生效日期2009年9月1日第1頁共6頁 1.0目的 規范中央空調維修保養工作，確保中央空調各項性能完好。 2.0適用范圍 適用于公司轄區內各類中央空調的維修保養。 3.0職責 3.1工程部經理負責審核《設備保養計劃表》并檢查該計劃的執行情況。 3.2管理處工程部主任負責組織制定《設備保養計劃表》并組織、監督該計劃的實施。 3.3工程部值班工程師具體負責中央空調的維修保養。 4.0程序 4.1《設備保養計劃表》的制定 4.1.1每年的12月15日之前，由工程部主任組織空調維修工一起研究、制定《設備保養 計劃表》并上報公司審批。 4.1.2制定《設備保養計劃表》的原則： (1)中央空調使用的頻度； (2)中央空調運行狀

中央空調系統年度保養計劃表 20年 名稱 數 量 地點 周 期 保養日期 一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月 十一 月 制冷機 冷卻水泵 冷卻泵控制柜 過濾器 控制柜 閘閥(碟閥) 冷卻水泵進、出 水閥閥(碟閥) 水閥(碟閥) 水泵止回閥 減壓閥 y隔器 涼水塔 冷凍水泵 冷凍水過濾器 冷凍水泵控制柜 閥類(碟閥) 水泵止回閥 冷機減壓閥 y隔器 新風機（柜） 吊風柜機（柜） 周期以w-周保養m-月保養q-季度保養h-半年保養y-年保養２）保養及標準見內容附表３）計劃制定日期為 期核對保養完成情況，已完成在＂□＂中以＂√＂標示，未按計劃須說明原因并另行安排日期完成。 人簽名：工程維修服務部經理審核： 20年月日2

*. 中央空調系統清洗維保施工 技術方案 一．工程范圍： 1.空調器（表冷器）清洗 2.冷媒水系統清洗 3.主機冷凝器清洗 二．中央空調系統清洗維保施工技術方案 二一.中央空調空調器（表冷器）清洗方案 （一）中央空調空調器（表冷器）具體清洗流程如下： 1、回風口過濾網的清洗 2、用專用工具給表冷器噴灑fl-301翅片專用清洗藥劑進行清洗， 保持通風暢順 3、對盤管風機葉輪、蝸殼、馬達積塵的清掃。 4、對接水盤、過濾器進行除去污泥、雜物，清洗干凈，保持水流 暢通 5、進出風柵的清潔衛生。 7、檢查水管連接牢固 8、檢查保溫是否良好 9、檢查閥門是否漏水 10.拆卸空調器y型過濾器清洗。 11.使環境復原。 12、開機試運行，運行良好后打掃現場并撤離。 *. （二）中央空調空調器（表冷器）清洗主要有以技術下特點 1、在清洗表冷器的同時，在鋁翅片表現形成保護膜，達到除垢

由于中央空調設計缺陷,安裝時沒有采取有效的減振措施引起機殼振動或管道風量調節不當,導致噪聲超標,引發了許多經濟糾紛。只有通過對空調系統噪聲進行正確測試與合理評價,找出噪聲超標的原因,才能化解這方面的矛盾。

淺談飯店中央空調系統的節能途徑 卜端慧 (杭州建筑工程監理有限公司,浙江杭州310006) 中圖分類號:tb657.2　　　　　文獻標識碼:b　　　　　文章編號:1004-3950(2002)02-0054-01 briefdiscussiononenergysavingappnoachesofhvacinhotel puduan2hui (hangzhouarchitecturalengineeringsuperviseco.ltd.,hangzhou310006,china) 　　賓館、飯店已成為耗能“大戶”。一般情況下, 水、電、煤(油)等能耗總費用約占飯店全年營業總 收入的10%,在飯店的成本開支中列第二位。其 中空調和照明用電約占能耗的70%左右。 1　飯店中央空調能源浪費原因 1.1　循

長興紅玫瑰大酒店針對飯店原中央空調系統高耗低效的實際情況,進行了優化改造,在降低能耗、產生可觀的經濟效益、提高服務檔次的同時,也增強了酒店的綜合競爭力。

家用中央空調系統節能分析——對家用中央空調系統進行了介紹，分析了影響家用中央空調系統能源消耗的關鍵因素，從室內熱環境、建筑物圍護結構、空調設備選擇、空調系統形式、空調設計等方面提出了家用中央空調系統的節能方案，以達到節約能源的目的。

中央空調系統維護保養方案報價(20150509190932)

本工程為湖南省長沙市天源大酒店空調系統設計,地處長沙市,對該樓進行冬、夏兩季的中央空調設計.該樓的總建筑面積約為10766.8m2,總的空調面積約為9228.14m2,總的冷負荷為:640kw.機組選用遠大直燃型溴化鋰吸收式制冷機組兩臺,型號分別為bz25vⅲ,bz40vⅲ,單臺制冷量為280kw,390kw.根據各不同功能房間,將該空調系統分為兩種空調送風方式,高大空間如餐廳、商場等采用全空氣系統,新風直接從室外引進與回風混合后經過空調機組處理后送風;而客房、ktv、包間等采用了風機盤管加新風的方式,風機盤管承擔室內負荷和新風負荷,新風在某區域集中由室外引進經風管輸送到各個房間,新風系統對新風僅做凈化過濾處理.全空氣系統采用散流器貼附射流集中回風的方式.風機盤管加獨立新風系統采用雙層百葉風口側送上回的方式.本設計的排風和排煙采用同一個系統,選用雙速風機,平時排風,發生火災時排煙.

本文由北京佳德聯益機電有限公司整理上傳 本文由北京佳德聯益機電有限公司整理上傳 格力中央空調系統保養攻略 了。對于格力中央空調系統也一樣，嚴格來說，格力中央空調系統保養應該分成三個層次，而我們熟知的 清洗濾網只是最基礎的潔凈保養。除此之外，還有更深層的保養，可以通過深層次的保養使得格力中央空 調系統更加高效節能，更加長壽。 1、格力中央空調系統保養第一步—風口濾網保潔 風口濾網的保潔是最基礎最簡單的保養方式，主要是清潔中央空調系統的風口一級濾網，目的就是確保 冷氣的潔凈度。 2、格力中央空調系統保養第二步——換季保養 凡是機械設備，長時間停用之后，再啟動總是會有生澀感。對于夏天即將過去，格力中央空調即將休眠 的時候，我們該做些什么呢？ 首先，將格力中央空調系統以送風模式運行4個小時，目的是使得整個系統干燥，避免長時間停機，系統 內水封含量過多，損壞系統零部件。 肆零零陸捌捌捌陸叁零 本文

. 1/4 水冷中央空調系統保養作業規范 1目的 規范水冷中央空調保養作業流程，使各階段保養準時、有效實施。確保中央空調各項運行參數指標穩定在高效、節 能的范圍內，降低設備故障發生率，提高空調設備的運行經濟性。 2適用范圍 適用于公司無塵車間內水冷中央空調的日常維護、月度保養、季度保養等。 3設備定義 水冷中央空調是指空調制冷系統的冷凝器是以循環冷卻水降溫的大型風柜式集中送風空調設備。 4保養階段及保養內容 4.1日常點檢及周保養： 4.1.1日常點檢：由廠務人員負責對水冷中央空調的冷卻水塔、循環水泵、空調主機進行每日一次的預防性運行工況 檢查、運行參數記錄存檔，主要目的是及時發現空調設備在運行當中存在跑、冒、滴、漏等故障先兆和安全隱 患問題，在第一時間得到正確、及時、有效

中央空調系統清洗維修保養標準 〈一〉中央空調清洗維護的必要性 〈二〉中央空調水系統清洗預膜標準 〈三〉風機盤管維修保養標準 〈四〉水冷螺桿式冷水機組維修保養標準 〈一〉中央空調清洗維護的必要性 中央空調系統在經過長時間運行后空調冷凍水、冷卻水系統、制 冷主機及風機散熱盤片不可避免的出現了水垢、銹蝕和粉塵等問題， 主要有以下幾點： 一、腐蝕：空調系統的冷卻、冷凍水未經處理有極強的腐蝕性，如將 普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會出現鐵銹，放置時間越長則銹 蝕越嚴重。設備內壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹 渣會堵塞盤管，使制冷效果下降；同時腐蝕的存在使設備的使用壽命 大為縮短。 二、結垢：管道內溶于水中的無機鹽結晶析出，在冷凝器等換熱面管 壁上形成水垢，導致熱交換效率降低，制冷效果下降，嚴重時下降 30%。同時硬垢增加，則用電量增加或燃料消耗量上升，嚴重時增加 35%。

本文通過某酒店中央空調系統改造為地源熱泵空調系統應用案例,分析了地源熱泵機組在空調及熱水系統中應用的節能性及經濟性。

介紹酒店中央空調系統節能技術的實現方式,分析了空調系統冷源設備群控及優化運行,通過采取相應的節能措施,使之提高節能效果。

詳細分析了某三星級飯店中央空調存在的設計、設備選型、安裝等方面的問題,為今后新建或老飯店改造提供借鑒

針對中央空調系統在節能方面存在的問題,分析并提出改造方案,介紹改造效果。

中央空調系統運轉參數的優化——用一次回歸正交試驗的計算方法，得出空調系統耗電與主要影響因素參數的函數關系，通過優化計算得出最佳運行參數．實踐證明，按優化參數運行，空調系統節能效果顯著．

中央空調系統的節能研究——本文從中央空調設計中的關鍵環節控制、空調使用過程中的節能措施以及中央空調的管理三個方面，對中央空調系統的節能進行了分析和總結，為中央空調系統的節能提供了有意義的看法。