成都市調整后的土地使用稅標準 項目征收范圍等級 每平方米 年稅額 （元） 地域范圍 1 中心城區（錦江區、 青羊區、金牛區、武 侯區、成華區、成都 高新區） 130 春熙路東段、春熙路南段、春熙路北段、上東大街、東大街、 紅星路三段、青年路、正科甲巷、大科甲巷、小科甲巷、暑 襪北街、暑襪中街、暑襪南街、青石橋北街、染坊街、北新 街、中新街、南新街、騾馬市街、青龍街、西玉龍街、鹽市 口、總府街、太升南路、提督街 （以下20條街為新增街道） 人民南路一段、人民東路、東御街、西御街、梨花街、 濱江東路、濱江西路、上南大街、下南大街、琴臺路、永陵 路、撫琴西路、人民北路一段、玉雙路、猛追灣街、新華北 路、領事館路、桐梓林路、絲管街、武侯祠大街 220一、二環路以內未列舉的街道 316二環路外側至三環路以內未列舉的街道 412南部副中心站南組團區域 56中心城區其他

1.（判斷題）練習冊169 對2014年以前已按規定免征城鎮土地使用稅的企業范圍內荒山、林地、湖泊等占地，自2014 年1月1日起，全額征收城鎮土地增值稅(×) 解析：對2014年以前已按規定免征城鎮土地使用稅的企業范圍內荒山、林地、湖泊等占地， 自2014年1月1日起至2015年12月31日，按應納稅額減半征收城鎮土地使用稅，自2016 年1月1日起，應稅全額征收城鎮土地增值稅。 2.（單選題）練習冊172 2014年甲鹽場占地面積為300000平方米，其中辦公用地35000平方米，生活區用地15000 平方米，鹽攤用地250000平方米，已知當地規定的城鎮土地使用稅每平方米年稅額為0.8 元，甲鹽場當年應繳納城鎮土地使用稅稅額下列計算中，正確的是（d） a．（35000+250000）×0.8=2

上海市人民政府關于發布《上海市城鎮土地使用稅實施規定》的通知 滬府發〔2007〕42號 各區、縣人民政府，市政府各委、辦、局： 現發布《上海市城鎮土地使用稅實施規定》，請認真按照執行。 上海市人民政府 二○○七年十一月十二日 上海市城鎮土地使用稅實施規定 第一條根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》，結合本市實際，制定本規定。 第二條本市下列區域內使用土地的單位和個人，應當繳納城鎮土地使用稅： （一）外環線以內的區域； （二）長寧區、徐匯區和普陀區在外環線以外的區域； （三）外環線以外區縣人民政府街道辦事處管理的區域、建制鎮人民政府所在區域和經市政府批準征 收城鎮土地使用稅的工業園區等其他區域。 前款第三項規定的建制鎮人民政府所在區域的具體范圍，由區縣人民政府征求市地方稅務局意見后確 定。 免征、減征城鎮土地使用稅的，按照國家有關規定執行。 第三條本市城鎮土地使用稅根據下列不同區

中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例 （1988年9月27日中華人民共和國國務院令第17號發布根據2006 年12月31日《國務院關于修改〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫 行條例〉的決定》第一次修訂根據2011年1月8日《國務院關于 廢止和修改部分行政法規的決定》第二次修訂根據2013年12月7 日《國務院關于修改部分行政法規的決定》第三次修訂）[1] 第一條為了合理利用城鎮土地，調節土地級差收入，提高土地 使用效益，加強土地管理，制定本條例。 第二條在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位 和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當 依照本條例的規定繳納土地使用稅。 前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企 業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、 國家機關、軍隊以及其他單位；所稱

印發廣州市城鎮土地使用稅 征收標準的通知 2008年4月11日穗府[2008]13號 各區、縣級市人民政府，市政府各部門、各直屬機構： 《廣州市城鎮土地使用稅征收標準》已經省政府批復同意，現印發給你們， 請遵照執行。執行中遇到的問題，請徑向市地稅局反映。《廣州市城鎮土地分級 與適用稅額標準規定》（市政府令[l997]第12號）按政府規章立法程序予以廢 止。 廣州市人民政府 廣州市城鎮土地使用稅征收標準 根據《國務院關于修訂的決定》 （國務院令[2006]第483號）的規定，結合我市實際情況，現對本市行政區域內 的土地分級征收城鎮土地使用稅的標準調整如下： 一、土地等級及稅額。 土地等級一級二級三級四級五級六級 每平方米年稅額27元18元10元6元4元3元 二、各等級土地具體范圍。 （一）一級土地。

上海市城鎮土地使用稅實施規定 第一條根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》，結合本市實際， 制定本規定。 第二條本市下列區域內使用土地的單位和個人，應當繳納城鎮土地使用稅： （一）外環線以內的區域； （二）長寧區、徐匯區和普陀區在外環線以外的區域； （三）外環線以外區縣人民政府街道辦事處管理的區域、建制鎮人民政府所 在區域和經市政府批準征收城鎮土地使用稅的工業園區等其他區域。 前款第三項規定的建制鎮人民政府所在區域的具體范圍，由區縣人民政府征 求市地方稅務局意見后確定。 免征、減征城鎮土地使用稅的，按照國家有關規定執行。 第三條本市城鎮土地使用稅根據下列不同區域，分為六個納稅等級： （一）內環線以內區域：一至三級； （二）內環線以外外環線以內區域：二至四級； （三）外環線以外區域：三至六級。 各納稅等級區域的具體范圍，由市地方稅務局確定并公布。 第四條各納稅等級區域的稅額標準

2006年46 實務解讀practiceanalysis 筆者根據房產稅、土地使用稅 的有關規定，結合在實際工作中的 經驗，把房產稅和土地使用稅可以 節稅的幾個方面進行了一些歸納， 與大家共同探討。 一、利用征稅范圍進行籌劃 房產稅和土地使用稅的征稅范 圍都是城市、縣城、建制鎮、工礦區， 不包括鄉和農村。因此，一些對地段 依賴性不是很強的納稅人（如工業 企業、農副產品企業等）可依此進行 納稅籌劃。 盛利公司是一家新成立的農副產 品企業。公司籌建之初，縣政府極力 推薦該公司落戶在縣規劃區內的經濟 開發區（土地使用稅1元/m２·年） 里，并提出了減免部分費用的優惠條 件。但是，公司董事會經過慎重考慮， 最后決定落戶在縣近郊交通比較便利 的乘風村內。理由是盛利公司的經營 需要50萬平米以上的季節性晾曬場 地和庫容量在上百萬噸的倉儲庫。如 果公司建在縣城內，企業的房地產無 論是否使用，每年都必

關于城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題探討 作者：紀長欽廣東聯建律師事務所律師 國家財政部、稅務總局于2006年12月25日發布并于2007年1月1日實施的《關于房 產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》（財稅[2006]186號）（以下簡稱“186號文”）第 二條：“關于有償取得土地使用權城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題，以出讓或轉讓方 式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同（下稱“土地合同”）約定交付土地時間的次 月起繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納 城鎮土地使用稅。國家稅務總局《關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅 發〔2003〕89號）第二條第四款中有關房地產開發企業城鎮土地使用稅納稅義務發生時間 的規定同時廢止。”城鎮土地使用稅（下稱“土地使用稅”）納稅義務的發生實際上就是確

1 遼寧省城鎮土地使用稅實施辦法 1992年5月19日遼寧省政府令第21號發布 第一條為合理利用城鎮土地，提高土地使用效益，根據《中華人民共和國 城鎮土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）的規定，結合我省實際情況，制 定本辦法。 第二條凡在我省開征城鎮土地（以下簡稱土地）使用稅的范圍內使用土地 或者依法擁有土地使用權的單位和個人，均為土地使用稅的納稅義務人（以下簡 稱納稅人）應當依照《條例》和本辦法的規定繳納土地使用稅。 納稅人不在土地所在地的，由代管人繳納土地使用稅；土地使用權未確定的， 由實際使用人繳納土地使用稅；土地使用權共有的，由共有各方按其實際占用的 土地面積分別繳納土地使用稅。 第三條土地使用稅征收范圍： （一）城市市區和郊區中設有街道辦事處、居民委員會的地區； （二）縣城建成區； （三）建制鎮（鎮人民政府所在地）建成區(注1)； （四

《青海省城鎮土地使用稅實施辦法》已經2007年6月29日省人民政府第66次常務會議審 議通過，現予公布，自公布之日起施行。 省長宋秀巖 二○○七年七月八日 青海省城鎮土地使用稅實施辦法 第一條根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）的規定， 結合本省實際，制定本辦法。 第二條在本省城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土 地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照《條例》和本辦法的規定繳納土地使 用稅。 城市、縣城、建制鎮的具體征稅范圍，由市、縣人民政府根據依法批準的城市規劃和建 制鎮規劃確定。工礦區的具體征稅范圍，由各州（地、市）人民政府確定。 第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征 收。 納稅人或者地方稅務機關對納稅人實際占用土地面積有異議的，以國土資源管理部門組 織

浙江省城鎮土地使用稅優惠政策的規定 索引號：002645232-06-2010-2010生成時間：2010.07.28發布機構：市財政局地稅局 現代物流企業 減免條件：對占地較大的現代物流企業，按規定繳納城鎮土地 使用稅確有困難的； 減免依據：《浙江省地方稅務局關于促進第三產業發展的若干 意見》（浙地稅發〔2005〕46號）。 報批期限：當年的年底前完成。 報送資料：（1）《減免稅費基金申請審批表》；（2）納稅人 申請減免稅的書面申請報告；（3）主管稅務機關要求的其他材 料。 注：減免申請企業由省地稅局審批。 虧損企業 減免條件：納稅人當年發生經營性虧損，可給予適當減免城 鎮土地使用稅的照顧，減免金額不超過企業當年實際發生的虧損 額。 減免依據：《國家稅務局關于適當下放城鎮土地使用稅減免 稅審批權限的通知》（（92）國稅發053號）；《國家稅務總

城鎮土地使用稅納稅申報表 稅款所屬期：自年月日至年月日填表日期：年月日金額單位：元至角分；面積單位：平方米 納稅人識別號 納稅人 信息 名稱納稅人分類單位□個人□ 登記注冊類型*所屬行業* 身份證照類型 身份證□護照□軍官 證□其他 聯系人聯系方式 申報納 稅信息 宗地的 地號 土地 等級 稅額 標準 土地 總面積 計稅月份數 本期應 納稅額 減免性 質代碼 減免稅 總面積 本期 減免稅額 本期 已繳稅額 本期應補（退） 稅額 合計**** 以下由納稅人填寫： 納稅人聲明此納稅申報表是根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》和國家有關稅收規定填報的，是真實的、可靠的、完整的。 納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號 以下由稅務機關填寫： 受理人受理日期年月日受理稅務機關簽章 本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務機關留存

關于供熱企業增值稅房產稅城鎮土地使用稅 優惠政策的通知 財稅[2016]94號 北京、天津、河北、山西、內蒙古、遼寧、大連、吉林、黑龍江、山東、青島、 河南、陜西、甘肅、寧夏、新疆、青海省(自治區、直轄市、計劃單列市)財政廳(局)、 國家稅務局、地方稅務局，新疆生產建設兵團財務局: 為保障居民供熱采暖，經國務院批準，現將“三北”地區供熱企業(以下簡稱供 熱企業)增值稅、房產稅、城鎮土地使用稅政策通知如下: 一、自2016年1月1日至2018年供暖期結束，對供熱企業向居民個人(以 下統稱居民)供熱而取得的采暖費收入免征增值稅。 向居民供熱而取得的采暖費收入，包括供熱企業直接向居民收取的、通過其 他單位向居民收取的和由單位代居民繳納的采暖費。 免征增值稅的采暖費收入，應當按照《中華人民共和國增值稅暫行條例》第 十六條的規定單獨核算。通過熱力

為加強房產稅、土地使用稅征收管理,規避征管風險,本文對這兩個稅種進行了專題評估調研,并對所發現的問題進行了歸納整理,從稅種之間、稅收與會計科目之間的鉤稽關系等方面提出加強征管的意見和建議,與大家共同探討。

計算機技術已經在地稅的征收管理中廣泛應用,在對地稅征收業務數據進行審計時,可以利用計算機技術進行篩選、比對,以查找疑點,發現問題.但計算機技術只是實現審計目的的手段,重要的還是審計人員的目的是否明確,思路是否清晰.充分利用計算機技術的關鍵是審計人員對政策和對提取到的數據的了解程度,而這兩個方面相互促進.

單獨建造的地下建筑勿忘繳土地使用稅

沈陽市人民政府關于調整全市城鎮土地使用稅地段等級和稅額標準的通知

為加強房產稅、土地使用稅征收管理,規避征管風險,本文對這兩個稅種進行了專題評估調研,并對所發現的問題進行了歸納整理,從稅種之間、稅收與會計科目之間的鉤稽關系等方面提出加強征管的意見和建議,與大家共同探討。

寧政辦發[2017]46號各區人民政府,市府各委辦局,市各直屬單位:根據《江蘇省財政廳江蘇省地方稅務局關于南京市城鎮土地使用稅稅額調整方案的批復》(蘇財稅[2017]10號)精神,經市政府同意,現就我市除溧水區、高淳區以外其它地區城鎮土地使用稅稅額標準及土地等級劃分調整有關事項通知如下:一、稅額標準。一類地為18元/平方米,二類地為15元/平方米,三類地為10元/平方米,四類地為7元/平方米,五類地為5元/平方米,六類地為4元/平方米。二、土地等級范圍劃分。土地等級范圍劃分綜合了區域調整、經濟繁榮程度等

哈爾濱市各區城鎮土地使用稅地段等級范圍表 南崗區： 納稅 等極 每平方米 年稅額 地段 一等24元 1、海城街以東，果戈里大街（含果戈里大街）以西，南崗、道里 交界線（含哈爾濱站）以南，銀行街、建筑街（含建筑街）以北；2、 海關街以東，龍江街以西，郵政街以南，花園街以北；3、紅軍街；4.、 果戈里大街；5、鐵路街：海城街以東；6、西大直街：海城街以東；7、 東大直街：大成街以西；8、民益街：海城街以東，龍江街以西9、松 花江街：海城街以東；10、花園街：大成街以西。11、郵政街、海城 街以東；12、海關街、花園街以北。 二等18元 1、教化街（含教化街）以東，海關街以西，鐵路街、建筑街以南， 馬家溝河以北；2、海關街以東，龍江街（含龍江街）以西，花園街以 南，馬家溝河以北；3、海關街以東，龍江街以西，南崗道外交界線、 銀行街（含銀行街）、建筑街以南，郵政街

有關業務主管部門印發征求意見稿、在 會計準則委員會網站和其他主要媒體上 公布、召開座談會、研討會等形式，向社 會廣泛征求意見。 項目起草組應對公開征求的意見進 行匯總，并根據反饋意見對征求意見稿 |?≮00 進行修改，形成草案，由會計司再次提交 會計準則委員會征求意見。 (四)發布階段： 項目起草組根據會計準則委員會的 意見對草案進行修改，形成送審稿，會計 司按規定程序報送財政部領導審定后， 財政部國家稅務總局文件 由財政部發布并組織實施。 五、已經發布實施的會計準則，如需 進行重大修訂，修訂程序同上。 六、本程序自財政部發布之日起生 效。 關于調整鐵鼻系統房產稅◆城鎮±地使用稅政策的通知 財稅【2003】149號 各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、國家稅務局、地方稅務局、新疆生產建設兵團財務局： 根據鐵路

<正>各市、縣(區)人民政府,省人民政府各部門、各直屬機構,各大企業,各高等院校:根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》和《福建省城鎮土地使用稅實施辦法》的規定,經研究,決定調整我省城鎮土地使用稅稅額標準。現將有關事項通知如下:一、原則同意各設區市人民政府(不含廈門市,下同)分別上報的調整當地城鎮土地使用稅稅額標準方案,同時,考慮到地區間的平衡,對福州、泉州、龍巖市人民政府上報的方案作了微