1/2 吉林省住房和城鄉建設廳關于印發《關于推進吉林省“暖房 子”工程招投標工作的指導意見》的通知 【法規類別】村鎮集鎮建設 【發文字號】吉暖辦[2011]7號 【發布部門】吉林省住房和城鄉建設廳 【發布日期】2011.03.25 【實施日期】2011.03.25 【時效性】現行有效 【效力級別】xp10 吉林省住房和城鄉建設廳關于印發《關于推進吉林省“暖房子”工程招投標工作的指導 意見》的通知 （吉暖辦〔2011〕7號） 各市州、縣（市）暖房辦： 為了加強對全省“暖房子”工程招投標管理，我們制定了《關于推進吉林省“暖房 子”工程招投標工作的指導意見》，現印發給你們，請遵照執行。 二〇一一年三月二十五日 關于推進吉林省“暖房子”工程招投標工作的指導意見 2/2 一、指導思想 “暖房子”工程是我省重點民生工程，今年將延伸到縣（市）。為貫徹李克

一、工程概況 1、工程名稱： 2、建設地點： 3、建設單位： 4、設計單位： 5、監理單位： 6、施工單位：江蘇中盛建設集團有限公司 本工程為長春市2011年“暖房子”工程既有居住建筑實施建筑 節能改造，具體改造內容包括外窗、外保溫、裝飾涂料、屋面平改 坡、涂料、熱計量等，本工程于2011年5月日開工，2011年9 月30日竣工。 二、主要工程改造內容 1、外墻保溫，外墻面涂料粉刷； 2、更換塑鋼窗； 3、屋面平改坡，加設防水層； 4、熱計量； 5、管網平衡。 三、施工過程技術組織措施、管理措施 為了確保本項目滿足設計要求和有關節能規范要求，除嚴格按照 設計圖紙施工外，重點采取如下施工組織措施對施工過程進行控制： 1、充分了解設計意圖 施工前請設計人員進行設計技術交底，充分明白設計意圖 2、選用材料嚴格把關 選用的材料必須滿足設計和規范要

工程名稱：二道區暖房子工程施工組織設計 施工組織設計 一.編制依據 1.施工圖紙 2.吉林省《暖房子工程》領導小組辦公室文件吉暖[2011]19號。 3.吉林省暖房子工程技術導則。 4.《長春2011年既有居住建筑節能改造工程管理規定及規范標準匯編》 5.《民用建筑外保溫工程防火技術規程》db22/t496-2010 6.《既有居住建筑維護結構節能改造拘束規程》db22/t1025-2011 7.《模塑聚苯乙烯泡沫塑料外墻保溫工程技術規程》db22/t1026-2011 8.《外墻外保溫建筑構造》吉j2011-115 9.《塑料門窗工程技術規程》jgj103-2008 10.《未增塑聚氯乙烯（pvc-u）塑料窗》吉j2011-772 11.《建設工程標準強制性條文》房屋建筑部分 12.《建筑施工安全檢查標準》jgj59-99 13.《施工

關于2012年吉林省“暖房子”工程計價工作的指導意見 發布時間：2012-3-6點擊:987地區:省站市 吉林省住房和城鄉建設廳文 件 吉建造字[2012]6號 各市（州）、縣（市）建委（住房和城鄉建設局），長白 山管委會住房和城鄉建設局： 為進一步做好“暖房子”工程計價工作，順利完成今 年“暖房子”任務，根據《吉林省2012年“暖房子”工程 實施意見》，現就“暖房子”工程計價工作提出以下意見： 一、合理確定“暖房子”工程計價方式，嚴格執行“暖 房子”工程計量規則，切實加強現場簽證管理。 使用各級財政資金的“暖房子”工程，特別是對既有 居住建筑的外圍護墻體、窗口和屋面等改造工程計價，可 采用定額計價或工程量清單計價方式。采用定額計價方式， 由省住房和城鄉建設廳根據現行計價定額，結合各地市場 實際情況，組織測算、統一發布“暖房子”工程招投標指 導

暖房子工程是國家對于東北地區的特殊關照,是建立在棚戶區改造基礎上的一項民生工程。本文通過對這一工程的全面研究,針對工程質量進行了全面探討,并為改善工程建設中的不足提出對策,從而使得工程能夠全面開展,將惠民利民政策進行全面貫徹落實。

吉建設〔2011〕7號各市(州)建委(住房和城鄉建設局)、長白山管委會住房和城鄉建設局,各縣(市)住房和城鄉建設局,各相關設計單位,各施工圖審查機構

吉建設〔2011〕7號各市(州)建委(住房和城鄉建設局)、長白山管委會住房和城鄉建設局,各縣(市)住房和城鄉建設局,各相關設計單位,各施工圖審查機構

吉建設〔2011〕7號各市(州)建委(住房和城鄉建設局)、長白山管委會住房和城鄉建設局,各縣(市)住房和城鄉建設局,各相關設計單位,各施工圖審查機構:

吉建設〔2011〕7號各市(州)建委(住房和城鄉建設局)、長白山管委會住房和城鄉建設局,各縣(市)住房和城鄉建設局,各相關設計單位,各施工圖審查機構:

濟南市既有建筑節能改造工作（暖房子 工程）集中采訪活動方案 一、日程安排 定于1月21日（星期五），計劃安排1天，其中通報情 況1小時，其余時間為現場參觀、采訪。 二、行程安排（安排4個各有特點的居民小區） 9：00—10：00龍奧大廈g310會議室（南大門進入， 3樓，直沖大廈南門入口，屆時有人在3樓直沖大廈南門入 口處迎候），田莊主任通報濟南市既有建筑節能改造工作情 況。辛總、武主任參加。 10：20—11:00田主任到正大城市花園小區（漿水 泉路11號-1號，全市第一個由業主委員會主動聯系、申請 進行改造的小區）走訪，辛總、武主任陪同，記者一同前往。 11：20—11：50記者統一乘車到歷山東路3號院采 訪。 12:10東方大廈午餐。辛總、武主任陪同 13：30—14：20記者統一乘車到濟南市老屯鐵路職 工宿舍小區（張莊路243

為貫徹省委、省政府決策部署,保質保量完成我省\"暖房子\"工程各項工作任務,按照廳黨組、暖房辦及規劃設計工作組的要求,廳勘察設計處于2011年3月9日舉辦了《吉林省\"暖房子\"工程建筑圍護結構節能改造設計要點》(以下簡稱《要點》)培訓班。

從實施"暖房子"工程中,筆者通過在幾方面工作環節的研究與探討,對如何提高工程的質量,真正把"暖房子"項目工程做實,達到利民、惠民工程標準提出一些實踐意見。

工程造價控制是建筑工程建設管理工作的重要組成部分,更是近年來“暖房子”工程項目建設的一大難題,如何在在項目各個階段有效的控制“暖房子”工程的造價,成了我們急需解決的問題.

吉林省“暖房子”工程采用全費用清單計價 模式的探索及應用 吉林省建設工程造價管理站呂志 作為我國工程造價領域改革最重要的制度建設，工程量 清單制度走過十年的風雨歷程，歷經2003版正式建立、到 2008版修訂發展、直至2013版完善成熟，國標清單規范為 我國快速發展的建設事業做出重要貢獻，基本適應現階段我 國工程造價管理和實踐的需要。但是，隨著國內建設投資結 構的多元化發展和工程造價國際接軌的進程加快，對清單計 價方式提出新的改革要求。下面通過吉林省在實施“暖房子” 工程建設過程中，采用工程量清單全費用綜合單價進行造價 管理的探索和實踐。 一、“暖房子”工程建設情況概述。 根據吉林省政府的安排和部署，2010年“暖房子”工程 首先在吉林省九個市州政府所在城市啟動，2011年增量擴 面，延伸到縣。2010年至2013年累計完成居住建筑供熱計 量及節能改造600

以實施“暖房子”工程為契機加快推進建筑節能改造

2010年,吉林省委、省政府針對全省老舊房屋保暖能力差、分散小鍋爐房多、陳舊供熱管網破損嚴重,供熱能耗高、污染重等問題,提出實施\"暖房子\"工程建設。計劃利用三年時間,圍繞熱源能力建設、陳舊供熱管網改造、既有居住建筑供熱計量及節能改造、老舊小區環境綜合整治、信息化監管平臺建設等內容,統籌推進,整體改造,徹底改變城

2010年，吉林省委、省政府針對全省老舊房屋保暖能力差、分散小鍋爐房多、陳舊供熱管網破損嚴重，供熱能耗高、污染重等問題，提出實施“暖房子”工程建設。計劃利用三年時間，圍繞熱源能力建設、陳舊供熱管網改造、既有居住建筑供熱計量及節能改造、老舊小區環境綜合整治、信息化監管平臺建設等內容，統籌推進，整體改造，徹底改變城市既有居住建筑保溫能力和供熱狀況，改善居民冬季居住環境。經過兩年努力，新增城市供熱能力1．5億平方米，完成既有建筑改造面積4699萬平方米，改造撤并小鍋爐房2409座，改造陳舊管網3584公里，同步完成老舊小區環境綜合整治1533萬平方米，形成年節能能力116萬噸標準煤，

吉政辦發[2013]34號各市(州)人民政府,長白山管委會,各縣(市)人民政府,省政府各廳委辦、各直屬機構:《吉林省消防工作考核辦法》已經省政府同意,現印發給你們,請認真貫徹執行。2013年8月19日吉林省消防工作考核辦法第一條為嚴格落實消防工作責任,有效預防火災和減少火災危害,進一步提高公共消防安全水平,推動吉林省消防持續、健康發展,根據《中華人民共和國消防法》、《國務院關

1 建筑業營業稅改征增值稅調整 吉林省建設工程計價依據實施辦法 一、適用范圍 執行《建設工程工程量清單計價規范》（gb50500-2013）、《吉林省建筑工程計價定額》（jljd- jz-2014）、《吉林省裝飾工程計價定額》（jljd-zs-2014）、《吉林省安裝工程計價定額》（jljd-az- 2014）、《吉林省市政工程計價定額》（jljd-sz-2014）、《吉林省園林及仿古建筑工程計價定額》 （jljd-yl-2014）、《吉林省房屋修繕及抗震加固工程計價定額》（jljd-xs-2016）、《吉林省城市軌 道交通工程計價定額》（jljd-gd-2011）及配套定額。 二、費用組成內容 1.營改增后建筑安裝工程費用項目的組成內容除本辦法另有規定外，均與各專業原費用定額內容一 致。 2.企業管理費包括各專業原組成內容，增加城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費

1 2011年“暖房子工程”和老舊小區 環境綜合整治實施方案 為切實做好“暖房子工程”，推進我市既有居住建筑節能 改造工作，在“暖房子工程”推進的同時進行老舊小區環境綜 合整治工作，努力創造舒適、整潔、安全、方便的居住環境， 以適應現代化城市建設與管理的需要。結合本市實際情況， 特制定本方案。 一、指導思想 堅持以科學發展觀為統攬，以改善民生為根本，以改變 城市形象、優化市民生活環境、推動文明城市創建工作為落 腳點。以“暖房子工程”與棄管樓環境綜合整治相結合、與主 城區臨街樓房環境綜合整治相結合、與主城區板樓拆遷規劃 相結合、與棚戶區改造相結合為總體要求，加快城市建設步 伐，為全面營造優美、整潔、有序的小區居住生活環境，推 動我市經濟社會持續、健康、和諧發展提供更加有力的支持 和保證。 二、工作目標和任務 以城市建設改造為主線，對未列入板樓拆遷計劃和棚改 計劃的棄管小區和棄管

1 2011年“暖房子工程”和老舊小區 環境綜合整治實施方案 為切實做好“暖房子工程”，推進我市既有居住建筑節 能改造工作，在“暖房子工程”推進的同時進行老舊小區環 境綜合整治工作，努力創造舒適、整潔、安全、方便的居住 環境，以適應現代化城市建設與管理的需要。結合本市實際 情況，特制定本方案。 一、指導思想 堅持以科學發展觀為統攬，以改善民生為根本，以改變 城市形象、優化市民生活環境、推動文明城市創建工作為落 腳點。以“暖房子工程”與棄管樓環境綜合整治相結合、與 主城區臨街樓房環境綜合整治相結合、與主城區板樓拆遷規 劃相結合、與棚戶區改造相結合為總體要求，加快城市建設 步伐，為全面營造優美、整潔、有序的小區居住生活環境， 推動我市經濟社會持續、健康、和諧發展提供更加有力的支 持和保證。 二、工作目標和任務 以城市建設改造為主線，對未列入板樓拆遷計劃和棚改 計劃的棄管小區和棄管樓

一、工程概況與工程特點 1、工程項目名稱：大安市“暖房子”工程既有建筑節能改造工程監理第一標段 2、工程建設地址：大安市南湖路、長虹路、人民路、長白街、安北街兩側。 3、改造總面積：220000平方米。 4、監理工作周期：自開工之日起至工程竣工驗收合格為止。 二、監理工作目標 1、質量目標：符合國家現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》及