1 廣州市實施《建筑工程建筑面積計算規范》辦法 及廣州市建筑工程容積率計算辦法 《建筑工程建筑面積計算規范》（gb/t50353-2005）于2005年 7月1日起實行。為使建筑面積計算規范得到有效實施，同時為更科 學地核算建筑工程的容積率，特制定本辦法。 一、《建筑工程建筑面積計算規范》實施辦法： 1.1、建筑物層高2.2米及以上、四面有圍護結構的用房計算全 部建筑面積；層高2.2米以下的計算一半建筑面積。 1.2、利用坡屋頂內空間的建筑，內空間凈高2.1米及以上部分 計算全部建筑面積；內空間凈高1.2至2.1米部分計算一半建筑面積。 1.3、建筑內部設局部復式的，其層高2.2米及以上的計算全部 建筑面積；不足2.2米的部分計算一半建筑面積。 1.4、場館看臺下方空間設計加以利用的部分，凈高2.1米及以 上的部分計算全部建筑面積；凈高1.2

南京市建筑工程建筑面積計算規則 第一條為規范我市建筑工程建筑面積計算，依據有關法律 法規和技術標準，結合我市實際，制定本規則。 第二條本市行政區域內建筑工程項目建筑面積計算應遵守 國家標準和本規則的相關要求。 第三條建筑內部空間 建筑物的建筑面積應按自然層外圍護結構外圍水平投影面 積計算，結構層高在2.2米以上，計算全面積，結構層高在2.2 米以下的，計算1/2面積。 第四條建筑外部構件 建筑物外圍護結構之外設置進深大于0.6米的各類建筑構 件（如墻、梁、柱、板、花池、花架、裝飾性陽臺、構件等）， 除設備平臺、空調機板、陽臺、挑廊、檐廊和首層無柱雨篷之外， 其余均按其構件外圍水平投影面積并入建筑物自然層計算面積 （如建筑構件相接設置，進深累加計算）。 第五條天井和凹槽 除低多層住宅以外，建筑物設置水平投影面積小于50平方 米的天井，以及非直接對外開敞的建筑

解讀新出臺的《建筑工程建筑面積計算規范》 2011-01-1015:25:23來源：土木工程網收集整理 rss打印復制鏈接|大中小 建筑面積是以平方米為計量單位反映房屋建筑規模的實物量指標，它廣泛應用于基本建設計劃、統 計、設計、施工和工程概預算等各個方面，在建筑工程造價管理方面起著非常重要的作用，是房屋建筑計 價的主要指標之一。根據浙江省建設廳“關于貫徹《建筑工程建筑面積計算規范》（gb/t50353-2005）的 通知”（建建發[2005]206號），新出臺的《建筑工程建筑面積計算規范》（以下簡稱規范）自2005年10 月1日起在本省貫徹施行，而去年10月頒布的《浙江省建筑工程預算定額（2003版）》中的“建筑面積 計算規則（含本省和本市的補充規定）”就應同時停止使用。為幫助大家學習和使用規范，我在這里以自 己的理解來解讀一下規范的內容，有不妥之處

周口市建筑工程建筑面積計算規則(試行)的通知

1 新舊建筑工程建筑面積計算規則區別(2013) 新舊建筑面積計算規則區別根據《住建部關于發布國家標準《建 筑工程建筑面積計算規范》的公告》新版《建筑工程建筑面積計算規 范》gb/t50353-2013自2014年7月1日起實施。新版規范條文變化 較大 文介紹如下 1.新規范術語增加 2.0.1建筑面積constructionarea 建筑物包括墻體所形成的樓地面面積。 2.0.3結構層高structurestoryheight 樓面或地面結構層上表面至上部結構層上表面之間的垂直距離。 2.0.5建筑空間space 以建筑界面限定的、供人們生活和活動的場所。 2.0.6結構凈高structurenetheight 樓面或地面結構層上表面至上部結構層下表面之間的垂直距離。 2.0.7圍護設施enclosurefaciliti

最新2013版建筑工程建筑面積計算規則

解讀新出臺的《建筑工程建筑面積計算規范》 2011-01-1015:25:23來源：土木工程網收集整理 rss打印復制鏈接|大中小 建筑面積是以平方米為計量單位反映房屋建筑規模的實物量指標，它廣泛應用于基本建設計劃、統 計、設計、施工和工程概預算等各個方面，在建筑工程造價管理方面起著非常重要的作用，是房屋建筑計 價的主要指標之一。根據浙江省建設廳“關于貫徹《建筑工程建筑面積計算規范》（gb/t50353-2005）的 通知”（建建發[2005]206號），新出臺的《建筑工程建筑面積計算規范》（以下簡稱規范）自2005年10 月1日起在本省貫徹施行，而去年10月頒布的《浙江省建筑工程預算定額（2003版）》中的“建筑面積 計算規則（含本省和本市的補充規定）”就應同時停止使用。為幫助大家學習和使用規范，我在這里以自 己的理解來解讀一下規范的內容，有不妥之處

最新2013版建筑工程建筑面積計算規則

1 廣州市實施《建筑工程建筑面積計算規范》辦法 及廣州市建筑工程容積率計算辦法 《建筑工程建筑面積計算規范》（gb/t50353-2005）于2005年 7月1日起實行。為使建筑面積計算規范得到有效實施，同時為更科 學地核算建筑工程的容積率，特制定本辦法。 一、《建筑工程建筑面積計算規范》實施辦法： 1.1、建筑物層高2.2米及以上、四面有圍護結構的用房計算全 部建筑面積；層高2.2米以下的計算一半建筑面積。 1.2、利用坡屋頂內空間的建筑，內空間凈高2.1米及以上部分 計算全部建筑面積；內空間凈高1.2至2.1米部分計算一半建筑面積。 1.3、建筑內部設局部復式的，其層高2.2米及以上的計算全部 建筑面積；不足2.2米的部分計算一半建筑面積。 1.4、場館看臺下方空間設計加以利用的部分，凈高2.1米及以 上的部分計算全部建筑面積；凈高1.2

managementsystemsandmeasuresestablishedby,andanumberofpragmatic,combinedpart-timeworkforceeducationinformation,theprotectionofthedigitalcampusconstructionandsustainabledevelopment.sixbureauattachesgreatimportancetoinformationtechnologysecurity,informationtechnologysecurity,entrustxxcitycenterforeducationalinformationandequipmentd

1 國家人防辦《人防工程概算定額(2007)》 “建筑面積計算規則” 一、計算建筑面積的范圍 1、掘開式工程(包括非掘開施工的逆作法工程)的建筑面 積，按工程圍護結構外圍水平面積(不包括采光井、外包防水 層及保護墻)計算。工程出入口的建筑面積，按出入口設計地 面標高以下圍護結構外圍水平投影面積計算。口部偽裝(附屬) 建筑的建筑面積按外墻勒腳以上結構的外圍水平 面積計算。 2、坑地道工程毛洞面積按設計毛洞跨度(不包括規范允 許的超挖量)乘相應長度計算；被復凈面積按毛洞被復(支護) 后的地坪面積計算；襯套建筑面積按設計襯套結構水平面積 計算。 3、單層工程不論其高度如何均按一層計算，工程內如 帶有隔層、設備管道層及設置在工程底板以下的水池，凈高 在2.lm及以上者應計算全建筑面積，凈高不足2.1m、在 1．2m及其以上者，計算1／2建筑面積。 4

圖釋建筑工程建筑面積計算規范

二、房屋建筑的附屬部分 1、挑廊、走廊、檐廊 建筑物外有圍護結構的挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高 在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋但無圍護 結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。 走廊是指建筑物的水平交通空間；挑廊是指挑出建筑物外墻的水平交通空間；檐廊是指 設置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。（圖7） 圖7檐廊示意圖 2、架空走廊 建筑物之間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.2m 及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋但無圍護結構的 應按其結構底板水平面積的1/2計算。無永久性頂蓋的架空走廊不計算面積。架空走廊是指 建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設置的走廊。 3、門斗、櫥窗 建筑物外有圍護結

建筑工程建筑面積計算規范圖解

建筑工程建筑面積計算規范

文章簡要介紹了《建筑工程建筑面積計算規范》形成的歷史過程,并試圖通過新規范和老規范的比較,找出《建筑工程建筑面積計算規范》的主要特點,以期加深對《建筑工程建筑面積計算規范》的理解和記憶。

建筑工程建筑面積計算規范圖解

-1- 一、建筑密度、容積率中建筑面積按照下列規則計算： （一）居住建筑層高大于3.6米，小于或者等于5.8米（即3.6+2.2） 時，不論層內是否設有夾層，其計容建筑面積按該層水平投影面積（不 含陽臺部分）的2倍計算；當層高大于5.8米，小于或者等于8.0米 （即5.8+2.2）時，不論層內是否設有夾層，其計容建筑面積按該層 水平投影面積（不含陽臺部分）的3倍計算，以此類推； （二）普通商業建筑，當層高大于6.0米,小于或者等于8.2米 （即6+2.2）時，不論層內是否設有夾層，其計容建筑面積按該層水 平投影面積的2倍計算；當層高大于8.2米,小于或者等于10.4米（即 8.2+2.2）時，其計容建筑面積按該層水平投影面積的3倍計算； （三）大型商業建筑，當層高大于6.6米,小于或者等于8.8米 （即6.6+2.

1 建筑面積與容積率計算暫行規定 第一條為進一步明確建設項目審批階段有關建筑面積與容積率計算的規則，根 據《建設工程建筑面積計算規范》、《梧州市城市規劃管理技術規定》和有關技 術標準，結合本市實際，制定本規定。 第二條在梧州市城市規劃區內，審批建設項目，應當執行《建設工程建筑面積 計算規范》、《梧州市城市規劃管理技術規定》和本規定。 第三條建設項目的建筑面積計算分為計容建筑面積計算及可建建筑面積計算。 計容建筑面積是指建設項目中，根據容積率計算出的建筑面積。可建建筑面積是 指按相關規范計算建設項目的實際建筑面積。 計容建筑面積＝可建設用地面積×容積率。 可建建筑面積＝計容建筑面積（扣除按高度折算部分）+獎勵建筑面積＋不計入 容積率計算的其它建筑面積。獎勵建筑面積范圍詳《梧州市城市規劃管理技術規 定》相關規定。 第四條建筑基地內的以下建筑面積，不計入可建建筑面積： （一

1 廣州市建筑單體建筑面積及容積率計算辦法 （二○○六） 《建筑工程建筑面積計算規范》（gb/t50353-2005）于2005年 7月1日起實行。為使新的建筑面積計算得到有效實施，同時為更科 學地核算建筑的容積率，特制定本辦法。 一、建筑面積計算的方法： 1.1、單層建筑物層高2.2米及以上、四面有圍護結構的用房計 算全部建筑面積；高度2.2米以下的計算一半建筑面積。 1.2、利用坡屋頂內空間的建筑，內空間凈高2.1米及以上部分 計算全部建筑面積；內空間凈高1.2至2.1米部分計算一半建筑面積。 1.3、建筑內部設局部復式的，其層高2.2米及以上的計算全部 建筑面積；不足2.2米的部分計算一半建筑面積。 1.4、場館看臺下方空間設計加以利用的部分，凈高2.1米及以 上的部分計算全部建筑面積；凈高1.2至2.1米部分計算一半建筑面 積。

武漢市建設工程建筑面積計算規則 武漢市國土資源和規劃局 武漢市住房保障和房屋管理局 目次 1總則············································1 2術語············································2 3建筑面積計算規則································8 3.1一般規定····································8 3.2計算細則····································9 3.3特殊規定····································20 1 1總則 1.0.1為了統一武漢市建設工程建筑面積計算，依據《建筑工程建 筑面積計算規范》和《房產測量規范》，

建筑容積率計算規則 頒布日期:2007/01/01 實施日期:2007/01/01 一、為進一步規范建筑容積率（以下簡稱容積率）計算方法， 統一容積率計算規則，明確計入容積率的建筑面積數值和計 入方式，根據有關法律法規及國家標準的規定，結合我市實 際情況，制訂本規則。 二、一般情況下，計入容積率的建筑面積的計算按照《建筑 工程建筑面積計算規范》（gb/t50353-2005）的規定執行； 遇有下列情況，按照本規則規定執行。 三、標準層層高超出常規指標的建筑 （一）住宅建筑標準層層高大于等于4.5米的，不論層內是 否有隔層，均按該層水平投影面積的1.5倍計入容積率；住 宅建筑標準層層高大于等于5.0米(2.8米＋2.2米)的，不 論層內是否有隔層，均按該層水平投影面積的2.0倍計入容 積率。 躍層式住宅、低層住宅等當起居室層高在戶內通高時可按其 實際