預算造價中怎樣計算人工費調差 假如甲乙雙方合同約定，人工、材料報價時的單價與實際施 工時的單價浮動在5%以內，其風險或者受益由承包人承擔，當 人工、材料單價浮動超過5%時，超過部分由發包人承擔風險或 者受益。該工程鋼筋一分項工程，綜合單價中，人工費400元（定 額基價為200元），鋼筋4000元（暫不考慮其他輔助材料），機 械費100元（定額基價也為100元），安全文明施工費率18.36%， 企業管理費費率33.3%，利潤率22%，規費費率3.14%，稅率 3.461%，由此算出綜合單價為[400+4000+100+（200+100）* （18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,若施工 時人工工資單價漲到65元/工日，鋼筋漲價到4500元/t，則該分 項工程結算價款應該為多少？我來幫他解

首頁>>工程造價>>工程造價2010年11月06日滾動新聞： 黔建施通〔2008〕297號 關于調整貴州省2004版五部計價定額 人工費的通知 各市（州、地）建設局、發改委，各有關單位： 隨著市場經濟的不斷完善，建筑市場勞務實際價格有較大幅度的提高，我 省現行計價定額人工費明顯偏低。為維護建筑市場的正常秩序，促進我省建筑 市場健康發展，經過對貴陽地區2007年建筑市場建筑工程實物工程量人工成 本及建筑工種日工資標準的調查，并對各單位上報的信息資料進行了認真測 算，確定了人工費的調整系數。現予以公布： 一、執行貴州省2004版五部計價定額的單位工程人工費調整方法如下： ①建筑、裝飾裝修、市政、園林綠化及仿古建筑工程人工費調增，均按 單位工程2008年4月1日以后實際完成的實物工程量所對應的定額人工費合 計×54%計算。 ②安裝工程人工費調增，按單位工程200

成都市等18個市、州2009年《四川省建設工程工程量清單計價定額》人工費調整幅度及計日工人工單價 序 號 地區 本次調整后人工費調整幅度（%） 本次調整后人工費調整幅度與上次 人工費調整幅度差值（%） 計日工人工單價（元/工日） 備注 建筑、市政、 園林綠化、抹 灰工程、措施 項目 裝飾工程 （抹灰工 程除外） 安裝工程 建筑、市政、 園林綠化、抹 灰工程、措施 項目 裝飾工程 （抹灰工 程除外） 安裝工程 建筑、市政、 園林綠化、抹 灰工程、措施 項目普工 建筑、市政、 園林綠化、措 施項目混凝 土工 建筑、市政、 園林綠化、抹 灰工程、措施 項目技工 裝飾普 工（抹灰 工程除 外） 裝飾技 工（抹灰 工程除 外） 裝飾細 木工 安裝技工、 普工 1 成 都 市 成都市區 （青羊、錦江、 金牛、武侯、 成華及高新 區） 91.00104.00106.007.00

關于調整電力建設工程人工工日單價標準的通知-電力定額[2011]39號 作者：佚名來源：本站原創點擊數：842更新時間：2012-1-4 關于調整電力建設工程人工工日單價標準的通知 電力定額[2011]39號 各電力建設定額站： 隨著全國各地用工問題日益突出，人工工資水平逐年上漲，為合理確定電力工程造 價，準確反映人工成本變化，經廣泛調研和分析測算，現決定對2006版電力建設工程定 額人工工日單價標準予以調整，請各單位遵照執行。如在執行過程中遇有問題，請及時 反饋我站。 一、調整標準 （一）、除北京市、上海市、廣東省、云南省迪慶州、西藏自治區、青海省和新疆維 吾爾自治區外，全國各地電力建設工程執行統一的人工工日單價調整標準，調增標準為： 建筑工程14.23元/工日，安裝工程15.20元/工日。 （二）、北京市、上海市、廣東省、青海省和新疆維吾爾自治區的人

定額人工費與實際人工費的差異 隨著我國經濟的快速發展，建設工程中的人工費問題日益突出，在國內建設項目中，按照定額測算的人工 費約占建安費的１０％，而按照實際人工成本約占２０％，實際人工費比定額人工費約多一倍。目前國內 建設工程一般按照建設概預算定額為基礎進行計價和控制，由于市場競爭激烈，如完全按照市場價投標報 價很難中標，所以施工企業一般按照概預算下浮的模式報價，造成人工費虧損，造成虧損的主要原因是定 額人工費與市場人工費差距大。 １定額人工與實際人工的區別 定額是作為一種反映社會生產力水平和社會平均消耗量指標，由于技術的進步、勞動效率 的提高，造成現行定額人工消耗量和單價已越來越偏離市場行情。目前建設工程中采取的 工程量清單或概預算的計價方式均是以定額為基礎的，由于現行定額滯后于實際人工價格 的增長，不能準確地反映市場人工的變化，才造成施工企業的虧損，兩者

定額人工費與實際人工費的差異 隨著我國經濟的快速發展，建設工程中的人工費問題日益突出，在國內建設項目中，按照定額測算的人工費約 占建安費的１０％，而按照實際人工成本約占２０％，實際人工費比定額人工費約多一倍。目前國內建設工程一 般按照建設概預算定額為基礎進行計價和控制，由于市場競爭激烈，如完全按照市場價投標報價很難中標，所以 施工企業一般按照概預算下浮的模式報價，造成人工費虧損，造成虧損的主要原因是定額人工費與市場人工費差 距大。 ?１?定額人工與實際人工的區別 ?定額是作為一種反映社會生產力水平和社會平均消耗量指標，由于技術的進步、勞動效率的提高， 造成現行定額人工消耗量和單價已越來越偏離市場行情。目前建設工程中采取的工程量清單或概預 算的計價方式均是以定額為基礎的，由于現行定額滯后于實際人工價格的增長，不能準確地反映市 場人工的變化，才造成施工企業的虧損，兩者

定額人工費與實際人工費的差異 隨著我國經濟的快速發展，建設工程中的人工費問題日益突出，在國內建設項目中，按照 定額測算的人工費約占建安費的１０％，而按照實際人工成本約占２０％，實際人工費比定 額人工費約多一倍。目前國內建設工程一般按照建設概預算定額為基礎進行計價和控制， 由于市場競爭激烈，如完全按照市場價投標報價很難中標，所以施工企業一般按照概預算下 浮的模式報價，造成人工費虧損，造成虧損的主要原因是定額人工費與市場人工費差距大。 １定額人工與實際人工的區別 定額是作為一種反映社會生產力水平和社會平均消耗量指標，由于技術的進 步、勞動效率的提高，造成現行定額人工消耗量和單價已越來越偏離市場行情。 目前建設工程中采取的工程量清單或概預算的計價方式均是以定額為基礎的，由 于現行定額滯后于實際人工價格的增長，不能準確地反映市場人工的變化，才造 成施工企業的虧損，兩者的區別如下。

建筑市場實際人工費與定額人工費差異分析

定額人工費與實際人 工費的差異 學習—————好資料 精品資料 定額人工費與實際人工費的差異 隨著我國經濟的快速發展，建設工程中的人工費問題日益突出，在國內建設項目中，按照 定額測算的人工費約占建安費的１０％，而按照實際人工成本約占２０％，實際人工費比 定額人工費約多一倍。目前國內建設工程一般按照建設概預算定額為基礎進行計價和控 制，由于市場競爭激烈，如完全按照市場價投標報價很難中標，所以施工企業一般按照概 預算下浮的模式報價，造成人工費虧損，造成虧損的主要原因是定額人工費與市場人工費 差距大。 １定額人工與實際人工的區別 定額是作為一種反映社會生產力水平和社會平均消耗量指標，由于技術的進 步、勞動效率的提高，造成現行定額人工消耗量和單價已越來越偏離市場行 情。目前建設工程中采取的工程量清單或概預算的計價方式均是以定額為基礎 的，由于現行定額滯后于實際人工價格的增長，不能準確地反映市場

-1- 關于進一步加強杭州市建設工程市場要素價格動態管理的指導意見 杭建市〔2011〕198號 杭州市建設委員會 文件 杭州市財政局 各有關單位： 《關于杭州市本級財政性投資項目工程材料價格異常波動結算調整的指導意見》（杭建市〔2008〕 44號和杭財基〔2008〕211號），《關于貫徹省建設廳的通知》（杭建市〔2008〕45號）實行以來，對推動我市建筑業的健康發展，維 護市場秩序，指導建設市場人工和材料價格動態調整和工程結算發揮了積極作用。由于我市目前建 設工程項目實施管理情況以及合同價款支付和結算方式各不相同，人工、材料等市場要素價格的波 動趨勢又各具特性，為適應新形勢下工程實施階段合同價風險管理的需要，進一步加強市場要素價 格動態管理，解決不同情形建設工程對人工、材料等費用因市場價格波動所導致的價差

1季度2季度3季度4季度 2007年100100100110 2008年130130130122 2009年126127127127 2010年134138137152 2011年178178190214 2012年218224224227 2013年227229238230 163.040 130 6% 52250.73 10144.68人工費價差= 人工費價差 人工費價差（正值）=【合同工期內月份人工價指數計算平均值÷ 編制其人工價指數-（1+風險幅度）】×人工費總額 合同工期內月份人工價指數計算平均值= 編制其人工價指數= 風險幅度= 人工費總額（投標報價人工+聯系單人工）=

這樣調整人工費差價postby：2006-2-917:00:09 例如 合計 安裝費(其中) 人工材料機械綜合 54.8719.953.8911.1819.85 這樣計算： 人工費差價?=(19.95/21+?)×(34-27.75) 或：人工費差價=綜合工日數×6.75（元/工日） 不能這樣“是讓人工費19.95/21*27.75嗎”對迷糊了。 是算多了。 應該是（34-27.25）*工日 人工費差價=綜合工日數×6.75（元/工日） 最近幾次工程我們都是這么加的。直接在取費表里增加！ 市場價-預算價/（1+2%）=價差 預算價（即定額基價）是含采保費的，市場價不含。 關于這一點各地情形不同，大家要注意區分，比如南京市的材料價格指導價中就已經包含了 采保費，而有一些市場指導價格是不包含采保費的 廣東省的價差=市場價-

附件一 xx水電站承包人自購材料、人工費 調差補償實施方案 為保證工程建設的順利進行，確保工程質量和安全，體現公 平合理原則，制定承包人自購材料、人工費調差補償實施方案， 現就補償的原則和方法明確如下： 一、價差補償原則 原合同外補償原則、統一原則、風險共擔原則、咨詢機構過 程參與原則、工期滯后責任評價原則、先完工后補償原則，全流 域統籌原則。 二、價差補償范圍 1.項目范圍： （1）主體土建工程施工合同。 （2）由于承包人自身原因造成工期延誤而形成的人工、材 料價差由承包商自行承擔，不給予調整。 （3）對于已按市場價格確定的變更項目或補充合同，不再 進行調整。 2.時間范圍： （1）從項目開工至項目完工。 （2）補充協議簽訂前，由于承包人的原因導致工期延后， 延后天數不調價。調差起點為開工時間加延后時間。開工后不調 差時段為承包人承擔的延期漲價責任。 三、價差補償結算

1/10 關于進一步加強杭州市建設工程市場要素價格動態管理的指導意見 杭建市〔2011〕198號 杭州市建設委員會 文件 杭州市財政局 各有關單位： 《關于杭州市本級財政性投資項目工程材料價格異常波動結算調整的指導 意見》（杭建市〔2008〕44號和杭財基〔2008〕211號），《關于貫徹省建設 廳的通知》（杭 建市〔2008〕45號）實行以來，對推動我市建筑業的健康發展，維護市場秩 序，指導建設市場人工和材料價格動態調整和工程結算發揮了積極作用。由于 我市目前建設工程項目實施管理情況以及合同價款支付和結算方式各不相同， 人工、材料等市場要素價格的波動趨勢又各具特性，為適應新形勢下工程實施 階段合同價風險管理的需要，進一步加強市場要素價格動態管理，解決不同情 形建設工程對人工、材料等費用因市場價格波動所導致的價差進行科學

工程名稱：%工程名稱%(建筑工程)第1頁共3頁 一人工元 1綜合工日工日414.73625.00010368.4042.00017.0007050.5117418.912 2土石方綜合工日工日7.64622.000168.2136.00014.000107.04275.256 3安裝綜合工日工日17.38228.000486.7052.00024.000417.17903.864 4裝飾綜合工日工日62.13028.0001739.6452.00024.0001491.123230.76 5機械人工工日15.82528.000443.1036.0008.000126.60569.7 合計13206.059192.44 二材料元 1水泥32.5

當前建筑市場上定額人工費與實際人工費差異的原因及分析——隨著城市建設的迅猛發展，建筑企業呈現出欣欣向榮、蓬勃向上的大好局面，已在國民經濟建設中起到了舉足輕重的作用，建筑業已成為我市的支柱產業之一。但從調查施工企業的利潤率來看就相當低，還不足產...

隨著城市建設的迅猛發展,建筑企業呈現出欣欣向榮、蓬勃向上的大好局面,已在國民經濟建設中起到了舉足輕重的作用,建筑業已成為我市的支柱產業之一。但從調查施工企業的利潤率來看就相當低,還不足產值的3%,是什么原因造成企業的利潤率這么低?究其原因,主要是當今建筑市場人工工資與定額人工工資相差懸殊較大,一些施工企業不得不將計劃利潤當中的一部分投放到工資發放、福利待遇中。

工程名稱：天寶路公廁改造--審核后 人工費、材料費、機械費價差調整表 第1頁共4頁 序號材料名稱及規格單位數量基價(元)基價合計(元)調整價(元)單價差(元)價差合計(元) 一人工費價差元 1綜合工日工日119.8768252996.9250252996.92 2土石方綜合工日工日98.8239222174.1347252470.6 3安裝綜合工日工日48.8192281366.9460321562.21 4園林綜合工日工日3.47222897.226032111.11 合計7140.84 二材料費價差元 1水泥32.5kg8889.15920.252222.290.330.08711.13 2水泥32.5kg2.30.350.8

序號姓名施工范圍地點單價合計（元） 忠誠堡圍墻及排水管444239.00 閆家店排水溝砌筑抹灰、墊層、甬道180663.00 興南鎮甬道、道口過道管215130.00 合計 忠誠堡巷道圍墻 石頭底座1087立方米55.0059785.00 砌墻4259米36.00153324.00 單獨磚帽1782米12.0021384.00 單獨抹灰8070平方米12.0096840.00 合計 石頭底座2960立方米55.00162800.00 砌墻17535米36.00631260.00 單獨磚帽2303米12.0027636.00 單獨抹灰3012平方米12.0036144.00 合計 3老劉石頭底座1773立方米60.00106380.00 忠誠堡道路加寬6199平方米18.00111582.00 忠誠堡路面修復119平

1/4 欄桿（現場保護、安裝）人工費 協議書 甲方：重慶廣天金屬制品有限責任公司 乙方： 按照《建筑安裝工程合同施工實施細則》的相關規定及工程的具體情況，經 甲、乙雙方共同協商，針對甲方欄桿制安工程的（現場保護、安裝）與乙方簽訂 年度戰略協議，甲、乙雙方必須共同遵守。該協議達成以下條例： 合同工期： 施工范圍:永川陽光小鎮欄桿安裝、油漆工程 二、施工單價：根據乙方的工作性質和各工地的特點，按照本協議附件《單 價表》執行,所有單價為項目工程人工費包干單價。 三、付款方式：欄桿的（工種）人工費按每月一人借支生活費1000 元整，并根據單項工程（工種）完工后付總款的﹪，工程完工驗 收合格后支付至總款的80﹪，交房后付清該項工程所有款項。 四、甲方責任： 1、對乙方量取尺寸，甲方必須結合現場具體洞口和圖紙進行審核，審核無 誤后方能進行生產。 2、隨時檢查現場的質量和進度。對

工程名稱：中國重汽集團聯合廠房二分包隊結算彭勇天然氣冷水壓縮空氣第1頁共4頁 材機匯總表 13綜合工日(安裝)工日2086.157445391791-18775 21061圓鋼φ5.5-9kg4.454.45 31108角鋼∠63kg42.124.5-190 41112角鋼<∠60kg17.3524.5-78 51138槽鋼[5#-16#kg189.8164.47-848 61152扁鋼<-60kg0.2885.08-1 71214普通鋼板δ12-20kg4.86 81225普通鋼板q235δ1.6-1.9kg5.28 91230普通鋼板q235δ3.5-4kg64.91-29 101232普通鋼板q235δ4.5-7kg4.

一、水電班組 （一）、暗線、暗管 序號名稱單價（元）單位備注 11燈位28位布管、暗線 2并聯、筒燈、射燈、燈管2盞計一位 3雙聯計1.5位 4空調位計1.5位 5電話、電視、網絡、燈盤計1位 6總開關計1.5位 7、暗藏水管15米明裝8元/米 8安裝廚廁潔具60工 （二）明管、不鑿墻、簡易做法按15元/位計，電位移位按14元/位計。 （三）電工負責開燈孔。 （四）電工工作必須包括安裝排風扇、油煙機、燈飾、水龍頭等設備，不另計價。 注：1所有施工班組必須自帶工具以及輔助性工具（例如：自備電動及基本操作工具）。 2此價格作基本計價，完工后按公司評選制度獎勵或扣減人工的5%-10%作為結算。 3各班組必須按質量要求自覺完成工作，如因質量未達標或未按公司規范和圖紙要求操作而出現費品 返工，除不計人工外另酌情賠