很多年里,中國的房地產市場不僅已經成了中國民眾、政府和發展商的永恒話題,而且也是國際投資者和投機者的深切關注對象。去年,隨著迪拜世界債務

最近這些年來,房地產投機活動盛極一時,房地產泡沫一直在不停地上升。與泡沫和空置房平行存在的現實是,中國85%的家庭無力購房(根據中國社會科學院的最新調查)。這種情況使得中國社會對房地產業現

很多年里,中國的房地產市場不僅已經成了中國民眾、政府和發展商的永恒話題,而且也是國際投資者和投機者的深切關注對象。去年,隨著迪拜世界債務事件的爆發和中國電視劇《蝸居》的播放,不同的社會人群對中國房地產

房地產泡沫與金融穩定芻議——房地產泡沫與金融穩定芻議

上海市房地產泡沫實證檢測——上海市房地產泡沫問題近年來一直是各界關注的焦點。通過房價增長率與gdp增長率之比、個人住房貸款增長率、房價收入比等指標對上海市房地產泡沫存在進行實證檢測；然后利用收益還原法對泡沫程度進行測算，并得出一些有意義的結論。

房地產泡沫預警系統的建立研究——通過分析房地產泡沫預警系統中警情、警源、警素、警兆、警限、警度等組成要素,選取黑色預警、紅色預警、黃色預警、白色預警和綠色預警的一般預警方法以及恰當的預警指標,提出了房地產泡沫警情分析和預警,以及利用預警結果并結...

2004年房地產泡沫分析——本文是一篇討論房地產泡沫的文章，主要內容分為四個大專題，包括：　　1.需求幻覺　　2.升值想像　　3．房地產泡沫推高經濟整體運行的成本　　4．銀行會不會再次成為中國最大的空置房地產持有者？　　

我國房地產泡沫成因剖析——當前我國房地產存在泡沫已是不爭的事實。本人對此已有專文論述，在此不作討論。本文為個人觀點，僅供學術探討和政府部門參考。

我國房地產泡沫問題討論綜述——近年來，有關房地產泡沫問題的文章不斷出現于報端雜志，外國專家也加入了其討論的行列。這場房地產泡沫問題之爭之所以愈演愈烈，主要是大家對房地產業中出現的房地產價格、房地產投資、商品房空置率等持續上升現象的思考和擔憂。

抑制房地產泡沫促進經濟平穩發展——一、當前房地產市場存在“泡沫”現象　　我國房地產此輪繁榮大致可分為兩個時期，前期即1998年房改開始到2002年上半年，為合理的爆發增長期，動力來自于住房體制改革和銀行鼓勵消費信貸的政策；

中國房地產泡沫判斷與分析——高增長速度與高增長的商品房空置率并存會否產生新的“地產泡沫”。當前的房地產市場形勢究竟處于什么狀態，是否已達到泡沫經濟程度？

“中國房地產泡沫破裂論”的“破裂”——只憑幾個西方國家發生過的典型泡沫經濟事件迅速形成并迅速破裂的例子，生搬硬套地用于中國，做出了“中國的房地產也會在最近迅速地形成泡沫經濟，并迅速破裂”的預言是毫無疑義的，這個缺乏科學分析的“房地產泡沫破裂論...

當前房地產泡沫爭論之辨析——有關中國房地產過熱的論斷其實早在２００２年就開始了，那時“寒冬”將至的預言也曾著實讓業界出了一身冷汗。其結果是房地產的“寒冬”不僅沒有如期而至，迎來的卻是連續三年的盛夏。那么這一次關于中國房地產泡沫即將在幾個月之內...

泡沫經濟,作為一種經濟現象,曾在世界經濟發展史上屢屢現身。目前正在蔓延中的美國次貸危機源于房價下跌,但美國的房價跌幅遠遠小于當年的日本、臺灣、泰國、香港,樓市泡沫并不嚴重,釀成重大危機的主要因素是房地產金融衍生品過多,以及金融機構盲地向中低收入群體超低首付(甚至零首付)放貸。但我國房地產市場到底是否存在泡沫、如果存在會有多大,一直未有定論。應該說,經過近幾年房地產宏觀調控,我國的房地產業正在轉型,

本文在西班牙房地產泡沫破滅后所引發的不良后果的基礎上,分析了西班牙房地產泡沫破滅的主要原因,闡明了我國從西班牙房地產破滅中應吸取的教訓。

房地產泡沫的危害與防范措施 房地產,泡沫,防范措施,危害 1引言 房地產業是國民經濟的支柱性產業，它不僅是國家資金積累的重要來源，而且它的發展能夠帶動其他相關產業 的發展，但同時也是最容易導致泡沫的行業之一。近年來，我國房地產業發展迅速，房地產市場持續升溫， 一些城市房價快速上漲，對于中國房地產市場是否存在泡沫有較多爭論，那么，什么是房地產泡沫？它是如何 形成的？我們應怎樣完善政府的各項制度及各種市場機制，從而達到控制泡沫的目的，使房地產行業保持健康 的發展呢？下面就對這些問題進行分析和探討。6~,y"t'b5l"i4xr5v 2房地產泡沫的實質 經濟學上對泡沫的定義，普遍被接受的是美國著名經濟學家查爾斯·p·金德伯格的觀點，他認為泡沫就是"一 種資產或一系列資產價格在一個連續過程中的陡然上漲，初始的價格上漲使人們產生價格會進一步上漲的預 期，從

中國房地產泡沫實證分析——隨著當今房地產價格的不斷上升，人們對房地產泡沫問題的討論也日漸升溫，但對當今房地產是否存在泡沫眾說紛紜；經濟學術界以往也對房地產泡沫問題有過大量研究，主要是根據房地產的數據與宏觀經濟的一些比較，而得到房地產是否產生泡...

論房地產泡沫的成因危害及對策——房地產是泡沫經濟的主要載體之一，房地產泡沫會給人們及社會帶來很大的危害。文章認為，在新形勢下，要使我國房地產業真正成為新的經濟增長點，就要保持高度的理性，宏觀調控，科學決策，正確引導，適時監測，以防房地產市場的...

根治房地產泡沫需要體制變革——地方政府的財權與事權的不對等，導致地方政府“入不敷出”，被迫經營城市，提高地價，這是導致房地產泡沫的制度基礎。　　

三管齊下擠兌房地產泡沫——房地產泡沫產生的根本原因在于投機氣氛過濃。在于銀行資本過多流向房地產市場，形成溢值；在于開發商利用信息不對稱，欺詐消費者，狂抬房價，使得房價遠高于成本，制造泡沫；在于媒體不公正、片面的報道誤導消費者，導致消費者盲目追...

中國房地產泡沫的歷史及現狀——2004年高漲的房價使中國房地產泡沫這一話題的爭論達到白熱化程度“本文通過模型對比研究了中國房地產泡沫的歷史和現狀,找出當前中國房價高企的各種原因以及其中的泡沫成份。在此基礎上提出穩定房地產發展的原則性建議：

房地產泡沫問題及實證分析——：自9..:年開始，隨著福利化分房的結束，住房商品化的開始，我國房地產業進入了持續快速發展的新　　時期。與此同時，房地產價格也連續快速攀升。近年來，關于我國房地產泡沫問題的爭論不絕于耳，但是一直未有定　　論。在借鑒...