1總則 1.0.1為統籌城鄉發展，集約節約、科學合理地利用土地資源，依據《中華人民共和國城鄉規劃 法》的要求制定、實施和監督城鄉規劃，促進城鄉的健康、可持續發展，制定本標準。 1.0.2本標準適用于城市和縣人民政府所在地鎮的總體規劃和控制性詳細規劃的編制、用地統計 和用地管理工作。 1.0.3編制城市（鎮）總體規劃和控制性詳細規劃除應符合本標準外，尚應符合國家現行有關標 準的規定。 2術語 2.0.1城鄉用地townandcountryland 指市（縣）域范圍內所有土地，包括建設用地與非建設用地。建設用地包括城鄉 居民點建設用地、區域交通設施用地、區域公用設施用地、特殊用地、采礦用地 等，非建設用地包括水域、農林用地以及其他非建設用地等。城鄉用地內各類用 地的術語見表3.1.2。 表2.0.1城鄉用地分類中英文對照表 代碼 codes 用地類別

僅供個人參考 不得用于商業用途 1?總?則 ，集約節約、科學合理地利用土地資源，依據《中華人民共和國城鄉規劃法》的要求制定、實施 和監督城鄉規劃，促進城鄉的健康、可持續發展，制定本標準。 ，尚應符合國家現行有關標準的規定。 僅供個人參考 不得用于商業用途 2?術?語 andcountryland 指市（縣）域范圍內所有土地，包括建設用地與非建設用地。建設用地包括城鄉 居民點建設用地、區域交通設施用地、區域公用設施用地、特殊用地、采礦用地 等，非建設用地包括水域、農林用地以及其他非建設用地等。城鄉用地內各類用 地的術語見表 表 代碼 codes 用地類別中文名稱 chinese 英文同（近）義詞 english h建設用地developmentland e非建設用地non-developmentland developmentland 指城市和縣人民政府所在地鎮內的

1 新版《城市用地分類與規劃建設用地標準》 1總則 1.0.1為統籌城鄉發展，集約節約、科學合理地利用土地資源，依據《中華人民共和國城鄉 規劃法》的要求制定、實施和監督城鄉規劃，促進城鄉的健康、可持續發展，制定本標準。 1.0.2本標準適用于城市和縣人民政府所在地鎮的總體規劃和控制性詳細規劃的編制、用地 統計和用地管理工作。 1.0.3編制城市（鎮）總體規劃和控制性詳細規劃除應符合本標準外，尚應符合國家現行有 關標準的規定。 2術語 2.0.1城鄉用地townandcountryland 指市（縣）域范圍內所有土地，包括建設用地與非建設用地。建設用地包括城鄉居民點建設 用地、區域交通設施用地、區域公用設施用地、特殊用地、采礦用地等，非建設用地包括水 域、農林用地以及其他非建設用地等。城鄉用地內各類用地的術語見表3.1.2。 表2.0.1城鄉用地分類中

范文范例參考 完美word格式整理版 1總則 1.0.1為統籌城鄉發展，集約節約、科學合理地利用土地資源，依據《中華人民共和國城鄉規劃 法》的要求制定、實施和監督城鄉規劃，促進城鄉的健康、可持續發展，制定本標準。 1.0.2本標準適用于城市和縣人民政府所在地鎮的總體規劃和控制性詳細規劃的編制、用地統計 和用地管理工作。 1.0.3編制城市（鎮）總體規劃和控制性詳細規劃除應符合本標準外，尚應符合國家現行有關標 準的規定。 范文范例參考 完美word格式整理版 2術語 2.0.1城鄉用地townandcountryland 指市（縣）域范圍內所有土地，包括建設用地與非建設用地。建設用地包括城鄉 居民點建設用地、區域交通設施用地、區域公用設施用地、特殊用地、采礦用地 等，非建設用地包括水域、農林用地以及其他非建設用地等。城鄉用地內各類用 地的術語見

城市用地分類與規劃建設用地標準(2012年) 類別代碼 類別名稱范圍 大類中類小類 h 建設用地 包括城鄉居民點建設用地、區域交通設施用地、區域公用 設施用地、特殊用地、采礦用地等 h1城鄉居民點 建設用地 城市、鎮、鄉、村莊以及獨立的建設用地 h11 城市建設用 地 城市和縣人民政府所在地鎮內的居住用地、公共管理與公 共服務用地、商業服務業設施用地、工業用地、物流倉儲 用地、交通設施用地、公用設施用地、綠地 h12鎮建設用地非縣人民政府所在地鎮的建設用地 h13鄉建設用地鄉人民政府駐地的建設用地 h14 村莊建設用 地 農村居民點的建設用地 h15 獨立建設用 地 獨立于中心城區、鄉鎮區、村莊以外的建設用地，包括居 住、工業、物流倉儲、商業服務業設施以及風景名勝區、 森林公園等的管理及服務設施用地 h2 區域交通設 施用地 鐵路、公路、港口、機場和管道運輸等區域交通運

實用文檔 標準文案 1總則 1.0.1為統籌城鄉發展，集約節約、科學合理地利用土地資源，依據《中華人民共和國城鄉規劃 法》的要求制定、實施和監督城鄉規劃，促進城鄉的健康、可持續發展，制定本標準。 1.0.2本標準適用于城市和縣人民政府所在地鎮的總體規劃和控制性詳細規劃的編制、用地統計 和用地管理工作。 1.0.3編制城市（鎮）總體規劃和控制性詳細規劃除應符合本標準外，尚應符合國家現行有關標 準的規定。 實用文檔 標準文案 2術語 2.0.1城鄉用地townandcountryland 指市（縣）域范圍內所有土地，包括建設用地與非建設用地。建設用地包括城鄉 居民點建設用地、區域交通設施用地、區域公用設施用地、特殊用地、采礦用地 等，非建設用地包括水域、農林用地以及其他非建設用地等。城鄉用地內各類用 地的術語見表3.1.2。 表2.0.1城鄉用地分類中英文對照

住房和城鄉建設部公告 （第880號） 關于發布國家標準《城市用地分類與規劃建設用地標準》的公告 現批準《城市用地分類與規劃建設用地標準》為國家標準，編號為 gb50137-2011，自2012年1月1日起實施。其中，第3.2.2、3.3.2、4.2.1、 4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.3.1、4.3.2、4.3.3、4.3.4、4.3.5條為強制 性條文，必須嚴格執行。原《城市用地分類與規劃建設用地標準》gbj137-90 同時廢止。 本標準由我部標準定額研究所組織中國建筑工業出版社出版發行。 二○一○年十二月二十四日 城市用地分類與規劃建設用地標準 建設部（90）建標字第322號實施時間：1991年3月1日 發布日期：2008-09-04來源：省建設廳 第一章總則 第1.0.1條為統一全國城市用地分類，

1簡表 城鄉用地分類中英文對照表 代碼 codes 用地類別中文名稱 chinese 英文同（近）義詞 english h建設用地developmentland e非建設用地non-developmentland 城市建設用地分類中英文對照表 代碼 codes 用地類別中文名稱 chinese 英文同（近）義詞 english r居住用地residential a公共管理與公共服務用地administrationandpublicservices b商業服務業設施用地commercialandbusinessfacilities m工業用地industrial,manufacturing w物流倉儲用地logisticsandwarehouse s道路與交通設施用地road,streetandtransportat

《城市用地分類與規劃建設用地標準（gb50137—2011）》問題解 答 1、新、老標準在實際工作中如何過渡、銜接? 2012年1月16日新標準正式實施，在新老標準執行的過渡期內 總體上應堅持實事求是，因地制宜，有計劃、有步驟地推行。 首先，城市總體規劃應按照不同工作階段，區別對待。已經正式 批復實施的總規，按照法律、法規和標準規范不向前追溯執行的原則， 不必按照新標準重新修編。在編的總規可以堅持有選擇地執行的原則， 對已經完成的規劃綱要或成果進行必要的修改完善，盡量減少后續實 施的不對接問題；但執行中對調整所有現狀、規劃數據、圖紙較為困 難且對編制審批進度存在重大影響的，可以不完全按照新標準重新進 行技術處理。2012年以后新啟動的總規修改、新編應嚴格按照新標 準執行。 其次，控制性詳細規劃同樣應區別對待。對于已經批準的控規， 不必單純為執行新標準而重新修編，可結合

《城市用地分類與規劃建設用地標準(GB50137—2011)》問題解答

《城市用地分類與規劃建設用地標準(GB50137—2011)》問題解答 (2)

表2.0.1城鄉用地分類中英文對照表 代碼 codes 用地類別中文名稱 chinese 英文同（近）義詞 english h建設用地developmentland e非建設用地non-developmentland 2.0.2城市建設用地urbandevelopmentland 表2.0.2城市建設用地分類中英文對照表 代碼 codes 用地類別中文名稱 chinese 英文同（近）義詞 english r居住用地residential a 公共管理與公共服務用 地 administrationandpublicservices b商業服務業設施用地commercialandbusinessfacilities m工業用地industrial w物流倉儲用地logisticsandwarehouse

《城市用地分類與規劃建設用地標準(gb50137—2011)》— —問題解答 王凱徐穎 1、新、老標準在實際工作中如何過渡、銜接? 2012年1月16日新標準正式實施，在新老標準執行的過渡期內總體上應堅持實事求是， 因地制宜，有計劃、有步驟地推行。 首先，城市總體規劃應按照不同工作階段，區別對待。已經正式批復實施的總規，按照 法律、法規和標準規范不向前追溯執行的原則，不必按照新標準重新修編。在編的總規可以 堅持有選擇地執行的原則，對已經完成的規劃綱要或成果進行必要的修改完善，盡量減少后 續實施的不對接問題；但執行中對調整所有現狀、規劃數據、圖紙較為困難且對編制審批進 度存在重大影響的，可以不完全按照新標準重新進行技術處理。2012年以后新啟動的總規 修改、新編應嚴格按照新標準執行。 其次，控制性詳細規劃同樣應區別對待。對于已經批準的控規，不必單純為執行

城市用地分類和代號表(一) 類別代號 類別名稱范圍 大類中類小類 r 居住用地 居住小區、居住街坊、居住組團和單位生活區等各種類型的成片 或零星的用地。 r1 r11 r12 r13 r14 一類居住用地 住宅用地 公共服務設施用地 道路用地 綠地 市政公用設施齊全、布局完整、環境良好、以低層住宅為主的用 地 住宅建筑用地 居住小區及小區級以下的公共設施和服務設施用地，如托兒所、 幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政 所、居委會、派出所等用地 居住小區及小區級以下的小區路、組團路或小街、小巷、小胡同 及停車場等用地 居住小區及小區級以下的小游園等用地 r2 r21 r22 r23 r24 二類居住用地 住宅用地 公共服務設施用地 道路用地 綠地 市政公用設施齊全、布局完整、環境較好，以多、中、高層住宅 為主的用地 住宅建

大類中類小類 住宅和相應服務設施的用地 公用設施、交通設施和公共服務設施齊全、布局完整、環境良好的低層住區用地 r11住宅用地住宅建筑用地、住區內城市支路以下的道路、停車場及其社區附屬綠地 r12服務設施用地住區主要公共設施和服務設施用地，包括幼托、文化體育設施、商業金融、社區衛生服務站、公用設施等用地，不包括中小學用地 公用設施、交通設施和公共服務設施較齊全、布局較完整、環境良好的多、中、高層住區用地 r20保障性住宅用地 r21住宅用地 r22服務設施用地住區主要公共設施和服務設施用地，包括幼托、文化體育設施、商業金融、社區衛生服務站、公用設施等用地，不包括中小學用地 公用設施、交通設施不齊全，公共服務設施較欠缺，環境較差，需要加以改造的簡陋住區用地，包括危房、棚戶區、臨時住宅等用地 r31住宅用地住宅建筑用地、住區內城市支路以下的道路、停車場及其社區附屬綠地

類別代號 類別名稱范圍大 類 中 類 小類 r 居住用地 居住小區、居住街坊、居住 組團和單位生活區等各種 類型的成片或零星的用地 r1 r11 r12 r13 r14 一類居住用地 住宅用地 公共服務設施用 地 道路用地 綠地 市政公用設施齊全、布局完 整、環境良好、以低層住宅 為主的用地 住宅建筑用地 居住小區及小區級以下的 公共設施和服務設施用地。 如托兒所、幼兒園、小學、 中學、糧店、菜店、副食店、 服務站、儲蓄所、郵政所、 居委會、派出所等用地。 居住小區及小區級以下的 小區路、組團路或小街、小 巷、小胡同及停車場等用地 居住小區及小區級以下的 小游園等綠化用地 r2 r21 r22 r23 二類居住用地 住宅用地 公共服務設施用 地 道路用地 市政公用設施齊全、布局完 整、環境較好、以多、中高 層住宅為主的用地 住宅建筑用地 居住小區及小區級以下的

代號 類別名稱范圍 大類中類小類 r 居住用地居住小區、居住街坊、居住組團和單位生活區等各種類型的成片或零星的用地。 r1 r11 r12 r13 r14 一類居住用地 住宅用地 公共服務設施用地 道路用地 綠地 市政公用設施齊全、布局完整、環境良好、以低層住宅為主的用地 住宅建筑用地 居住小區及小區級以下的公共設施和服務設施用地，如托兒所、幼兒園、小學、 中學、糧店、菜店、副食店、服務站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地 居住小區及小區級以下的小區路、組團路或小街、小巷、小胡同及停車場等用 地 居住小區及小區級以下的小游園等用地 r2 r21 r22 r23 r24 二類居住用地 住宅用地 公共服務設施用地 道路用地 綠地 市政公用設施齊全、布局完整、環境較好，以多、中、高層住宅為主的用地 住宅建筑用地 居住小區及小區級以下的公共設施和服務設施

城市用地分類代碼

城市用地分類和代碼標準 用地分類和代碼標準要求： 類別代號 類別名稱范圍 大類中類小類 r 居住用地 基層社區、居住小區、居住街坊、居住組團和單位生活區等各種類型的 成片或零星的用地 r1一類居住用地市政公用設施齊全、布局完整、環境良好、以低層住宅為主的用地 r11住宅用地住宅建筑用地 r12★ 公共服務設施 用地 基層社區及以下級的公共設施和服務設施用地，如糧店、菜店、副食店、 服務站、儲蓄所、郵政所、社區管理、文化活動、醫療衛生等用地。（不 含托幼、中小學等用地） r13道路用地 基層社區及以下級的社區道路、小街、小巷、小胡同及配建停車場等用 地。 r14綠地基層社區及以下級的小游園等用地 r2 二類居住用地 市政公用設施齊全、布局完整、建設有多層、中高層及高層住宅為主的 用地。 r21住宅用地住宅建筑用地 r22★ 公共服務設施 用地 基層社區及以下級

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本文結合北京市的調研結果,借鑒國際經驗,對公共汽電車樞紐的構成要素進行了深入分析,提出了建設用地面積和分類建筑面積的計算理論和方法,并進行了實例計算.該研究成果適用于北京,也可以作為其他城市的參考.

城市用地分類和代號 來源：時間：2005-7-20 附件一城市用地分類和代號 類別代號 類別名稱范圍 大類中類小類 r 居住用地 居住小區、居住街坊、居住組團和單位生活區等各種類 型的成片或零星的用地。 r1 一類居住用地 市政公用設施齊全、布局完整、環境良好、以低層住宅 為主的用地。 r11住宅用地住宅建筑用地 r12公共服務設施用地 居住小區及小區級以下的公共設施和服務設施用地，如 托兒所、幼兒園、小學、中學、糧店、菜店、副食店、服務 站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地 r13道路用地 居住小區及小區級以下的小區路、組團路或小街、小巷、 小胡同及停車場等用地 r14綠地居住小區及小區級以下的小游園等用地 r2 二類居住用地 市政公用設施齊全、布局完整、環境較好、以多、中、 高層住宅為主的用地 r21住宅用地住宅建筑用地 r22公共服