進入21世紀,歐洲房地產市場呈現一片繁榮景象,引發了人們對于房地產泡沫破滅的擔憂。本文從房地產周期切入,將當前歐洲國家的房價上漲置于過去35年的歷史背景下,分析這一輪房地產周期的主要特點,評估當前的房價是否與基本面相匹配。在此基礎上,探討房地產周期對于宏觀經濟的影響。文章認為,目前歐洲部分國家的實際房價正面臨接近峰值的風險,一旦房價急劇下滑,將對家庭的財富水平、借款能力和消費支出以及金融部門的穩定性產生沖擊,給整個宏觀經濟穩定帶來不利影響。

房地產對中國經濟影響巨大，用投入產出表進行靜態測算，如果2014年房地產開發投資增速回落至14％，在政策零干預，同時其他行業僅考慮房地產市場的影響的假定下，2014年gdp增速將大幅回落至6．6％，如果要將今年gdp增速穩定在7．2％以上，需要穩增長政策進行對沖，需要基礎設施投資增速的回升。

淺析宏觀調控對寧波市房地產市場的影響——近年來，在國家一系列鼓勵住房消費政策的推動下，房地產投資持續保持較快的增長速度，居民住房消費得到有效啟動，呈現供求兩旺的發展勢頭。

近年來,在國家一系列鼓勵住房消費政策的推動下,房地產投資持續保持較快的增長速度,居民住房消費得到有效啟動,呈現供求兩旺的發展勢頭。寧波的房地產市場,自1999年開始啟動,當年10月房地產投資走出負增長區以來,一直保持著一股強勁的發展勢頭,商品房價格漲幅連續三年居全國第一(2001-2003年),商品房房源緊張,市民普遍反映商品房難買、價格過高。2003年下半年,

政府政策對房地產市場影響分析——房地產業與老百姓的生活息息相關，如何通過政府政策對房地產市場中的不正常現象進行糾正是重要的研究課題。本文應用經濟學理研究了房地產附加稅、政府補貼和行政手段干預對房地產市場的影響，并給出了指導性的建議。

房地產業在經營運作上屬于\"高財務杠桿\"行業,又恰恰是以土地及其附著物作為經營對象,因此,2004年從宏觀上采取嚴把信貸與土地\"兩個閘門\"的調控措施,顯著地影響著房地產市場的運行。

房地產業關聯度高、帶動力強,政府為需要對房地產市場進行宏觀調控保證經濟的健康運行。本文系統地分析了近期一系列國家宏觀調控政策對房地產市場的影響,填補了國內房地產市場宏觀調控研究的空白,為我國房地產市場宏觀調控政策的優化和完善提供了重要的參考依據。

我國自實行市場經濟以來,m2/gdp比值持續走高,存在貨幣超發的現象,而超發的貨幣很多都流入到了房地產市場等資本市場。本文以貨幣供給為切入點,分析其對房地產市場的各個方面產生的具體影響。最后,立足于研究結論,對貨幣供給的控制和房地產市場的調節提出了政策建議。

香港開放reits對內地房地產市場的影響——2005年6月，香港證監會正式發布了《房地產信托投資基金守則》修訂的相關總結，撤銷了香港房地產投資信托基金（reits）投資海外房地產的限制，房地產基金可以投資于全球各地的房地產。此舉對于內地房地產行業來說，將...

當前,中國房地產的發展吸引著越來越多的國際投資者的目光,外資正全面且快速的進入中國房地產市場的各個環節,這引發了國內各方的關注。本文通過介紹投資地產的外資的來源及形式,分析我國房地產行業利用外資的現狀和表現,指出外資對我國房地產市場的影響,認為我國的經濟發展迅速和金融改革滯后帶來的豐富的投資機會和逐漸清晰可控的房地產投資風險是當前外資進入中國房地產市場的主要原因。同時結合政府政策提出,應該肯定外資的進入有益于推動我國房地產行業的競爭和成熟;也應該警惕外資進入帶來的風險,對外資進行政策引導,保持我國房地產市場發展的獨立和穩健。

在全球金融危機和我國整體經濟遇到困難的大背景下,2009年至今我國房地產市場逆勢繁榮,其內在成因是房地產市場本身所具有的資本資產屬性,其外在成因是相關政策和金融市場的推動。本輪非理性繁榮對于應對金融危機具有一定的積極作用,但長期持續下去,將對經濟社會產生不利影響。為控制房地產市場非理性繁榮,應堅持以發揮一般資產屬性作用為主、以資本資產屬性作用為輔的方針,利用相關政策和金融市場引導房地產業健康發展。首先,在土地政策方面,要改革土地出讓制度;其次,在稅收政策方面,要開征土地財產稅和物業稅;其三,在貨幣政策方面,要準確掌握不動產信用控制的力度。

本文從利率變化對房地產市場影響進行了理論分析和實證研究,以此說明二者的相關性,并利用理論和實證研究的結果給出了自己的觀點和怎樣運用利率調控手段的政策建議。

在現代經濟社會中，房地產業橫跨生產、流通、消費三大領域，在增加財政收入、創造就業機會，改善居住條件，帶動先導產業和促進經濟發展等諸多方面有著十分重要的作用，在國民經濟中地位十分突出，被稱為國民經濟發展的晴雨表。本文主要針對南寧市房地產市場在經濟發展中的作用以及當前市場形勢和下一步發展進行分析預測。

1 廣西賀州市房地產市場調查 分析報告 第一章賀州整體市場分析 一、賀州概述 賀州市位于廣西壯族自治區東北部，賀州市設立于2002年7月，地處 于湘、粵、桂三省區的結合部，東與廣東省肇慶市、清遠市毗鄰，北與湖 南省永州市相連。總面積11855平方公里，總人口220多萬；其中市區 面積已擴大到25萬平方公里，賀州中心城區長住人口已將近20萬人，賀 （街）八（歩）平（桂）鐘（山）城鎮（鄉）總人口81萬左右。轄八歩 區、平桂管理區、鐘山縣、昭平縣、富川瑤族自治縣。 賀州自古以來就是三省通衢之地，向東南至香港、澳門400公里，廣 州市約230公里，是大西南地區東進粵港澳和出海的重要通道，是中國--- 東盟自由貿易區、泛北部灣國際經濟合作、泛珠江三角區域合作和西部大 開發的戰略結合點。賀州憑借其內在蘊含的農業、自然資源、交通上得天 獨厚的優勢形成了位于桂粵湘三省交

襄樊市房地產市場前期調研分析報告 一、城市概況 1、城市印象 襄樊市位于湖北省西北部，居長江最大支流——漢江中游，是漢水流域中的一座中心城 市。轄襄城、樊城、襄陽3區，南漳、保康、谷城3縣，棗陽、宜城、老河口3市，設有國 襄城區 樊城區魚梁洲經濟 開發區 襄陽區 高新技術開發區 漢 江 襄樊行政區劃圖 家級高新技術產業開發區和省級魚梁洲經濟開發區。市域總面積19774.41平方公里，市區 面積3563平方公里，建成區面積約100平方公里，08年末全市人口達584.38萬人，其中 城鎮人口194.71萬人。 區域簡介轄區面積總人口 襄城 區 襄樊市委、市政府所在地， 古文化遺產保留最多的地 方，是襄樊市的政治文化 中心。 轄1個鄉、2個鎮、5個街道辦事處，即尹 集鄉、歐廟鎮、臥龍鎮、昭明街道辦事處、 王府街道辦事處、龐公街道辦事處、檀

1 漯河市房地產市場發展研究 摘要：房地產業作為我國國民經濟增長的重要支柱產業之一,一直備受關注。作為解決 重要國計民生問題的特殊行業，其市場的運行狀況一直受到社會各界的關注,房地產業健康 發展與否對我國構建和諧社會具有重大的意義。漯河市作為國家食品工業城、豫中區域性中 心城市和具有較高品位的生態宜居城市，近年來房地產市場價格不斷攀升。文章從環境、市 場主體、產品、價格四個方面分析了漯河市房地產市場發展現狀，并對今后一段時期市場發 展趨勢給予研究性判斷。 關鍵詞：漯河市房地產發展現狀市場分析 第一章：環境 一．政策環境 “新國八條”成為房地產緊縮政策的起點：1月26日，國務院辦公廳發布《關于進一步 做好房地產市場調控工作有關問題的通知》，共八條，是繼“國十一條”后，國務院對房地 產市場再度推出的又一個重量級調控措施。要求強化差別化住房信貸政策,對貸款購買

2008大連市房地產市場報告——第一部分商品房市場報告　　1、2008年房地產市場行業特點概述　　2、2008年中國房地產業宏觀環境　　2.1宏觀經濟環境　　2.2大連經濟環境　　3、2008年大連市房地產市場　　3.1投資狀況　　3.2土地市場　　3.3商品房...

各地由于宏觀經濟區住的差異、經濟水平以及房地產業發展起步時間的不同．使房地產市場在各省區表現出明顯的區域差異。本文運用解釋結構模型，分析了影響商洛市房地產區域差異的各個影響因素的重要程度，進而從宏觀上了解了商洛市房地產市場的影響因素，對房地產政策的制訂提供了理論依據。

近年來,房地產調控政策一直是人們關注的焦點,作為一個發展迅速的地級市,常德房地產市場在這幾年也經歷了快速發展的過程,當前房地產市場經如何發展,政策調控起著至關重要的作用.

房地產市場的發展在我國社會經濟發展中有著重要的地位,同時它也影響著人們的生活。為了保證房地產市場的健康快速發展和保障人們生活居住條件,政府在房地產市場的運行過程中采取了一系列措施,其中最關鍵的就是利用房地產稅對房價進行調控。本文主要是對房地產稅對房地產市場的調控和影響做了分析。

房地產市場的發展不僅關系到我國國民經濟的發展,同時又與人們的生活息息相關。如何對房地產市場采取措施而保證其健康穩定的發展,這是我國政府面臨的重要難題。房地產稅是對房地產市場的開發建設以及交易能起到調控作用,對于房地產的交易量會有很大的影響,但是這也僅是調控措施中的一個方面。文章首先對房地產市場中所征收的稅進行了簡要的分析,然后對于房地產稅在調控房地產市場中存在的問題進行了分析,然后提出了改善的措施,對于促進房地產市場的健康穩定發展具有重要的意義。

房地產業的關聯產業是隨著經濟發展而不斷變化,如房地產業與一些服務性質和消費性產業的后向關聯度越來越大,而與原材料供應型、生產型產業的后向關聯則越來越小;房地產業與前向產業的關聯也由傳統的、物質生產性產業轉向服務性產業。本文對房地產市場對國內相關產業產生的影響進行簡要的分析,以便了解房地產市場的發展。房地產業的關聯產業是隨著經濟發展而不斷變化,如房地產業與一些服務性質和消費性產業的后向關聯度越來越大,而與原材料供應型、生產型產業的后向關聯則越來越小;房地產業與前向產業的關聯也由傳統的、物質生產性產業轉向服務性產業。