更新時間：2025.06.08
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最新土地增值稅稅率表 (2015 年 ) 檔次 級 距 稅率 速算扣除系數(shù) 稅額計算公式 說 明 1 增值額未超過扣除項目金 額 50%的部分 30% 0% 增值額 30% 扣除項目指取得土 地使用權(quán)所支付的 金額；開發(fā)土地的 成本、費(fèi)用；新建 房及配套設(shè)施的成 本、費(fèi)用或舊房及 建筑物的評估價 格；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) 有關(guān)的稅金； 財政 部規(guī)定的其他扣除 項目。 2 增值額超過扣除項目金額 50%，未超過 100%的部分 40% 5% 增值額 40%-扣除 項目金額 5% 3 增值額超過扣除項目金額 100%，未超過 200%的部分 50% 15% 增值額 50%-扣除 項目金額 15% 4 增值額超過扣除項目金額 200%的部分 60% 35% 增值額 60%-扣除 項目金額 35% 土地增值稅只對“轉(zhuǎn)讓”國有土地使用權(quán)的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權(quán)的行 為不征
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標(biāo)準(zhǔn)磚計算公式 A（每立方米標(biāo)準(zhǔn)磚的塊數(shù)） =【1/墻厚 * （磚長 +灰縫） *（磚厚 +灰縫）】 *K（墻厚的磚數(shù) *2） 每 1 立方米標(biāo)準(zhǔn)磚砌體砂漿凈用量 =1 立方米砌體 -1 立方米標(biāo)準(zhǔn)磚的塊數(shù) 即=1-0.24*0.115*0.053* 每立方米標(biāo)準(zhǔn)磚的塊數(shù) =1-0.0014628* 每立方米標(biāo)準(zhǔn)磚數(shù)量 每立方米標(biāo)準(zhǔn)磚的消耗量 =每立方米標(biāo)準(zhǔn)磚的塊數(shù) *（ 1+損耗率） 12 墻一個平方需要 64 塊標(biāo)準(zhǔn)磚 18 墻一個平方需要 96 塊標(biāo)準(zhǔn)磚 24 墻一個平方需要 128 塊標(biāo)準(zhǔn)磚 37 墻一個平方需為 192 塊標(biāo)準(zhǔn)磚 49 墻一個平方需為 256 塊標(biāo)準(zhǔn)磚
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專題概述
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