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更新時間：2025.06.08
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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權,支付土地出讓金17632萬元,按照當地規定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？
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自2018年5月1日起,我國增值稅稅率進一步下調,有望降低企業的流轉稅稅負,有效改善市場預期,對激發企業加大投資、增強企業盈利能力具有一定的正向效應。此次增值稅稅率下調對房地產企業銷售業務的影響尤為顯著,具體表現在銷售收入、成本費用、當期損益、現金流量等方面。
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