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2017年北京房地產估價師《相關知識》 :訴訟時效試題 本卷共分為 2大題 50小題,作答時間為 180分鐘,總分 100分,60分及格。 一、單項選擇題(共 25題,每題 2分,每題的備選項中,只有 1個事最符合題 意) 1、估算房地產開發項目的收入,首先要制定切實可行的 __。 A.使用計劃 B.出租計劃 C.銷售計劃 D.租售計劃 2、資本化率構成中,流動性補償的流動性是指 __。 A.房地產開發企業自有資金周轉的速度 B.估價對象房地產變為現金的速度 C.估價對象房地產帶來凈收益的速度 D.房地產開發企業流資金周轉的速度 3、建設工程符合城市規劃要求的法律憑證是: __。 A.施工許可證 B.建設用地規劃許可證 C.建設工程規劃許可證 D.建設工程規劃用地許可證 4、下列表述中不正確的是. 【2004年考題】 A:在實際估價中,不同的估價方法將影響估價結果 B:在實際估價中,不同的
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2017年上半年北京房地產估價師《制度與政策》 :土地制度概述試題 本卷共分為 2大題 50小題,作答時間為 180分鐘,總分 100分,60分及格。 一、單項選擇題(共 25題,每題 2分,每題的備選項中,只有 1個事最符合題 意) 1、隨著政府土地儲備制度的建立, __劃撥土地使用權,已經成為政府土地儲備 中心優先收回并納入儲備的重要對象, 開發商直接獲取該類土地的機會逐漸減少。 A.存量 B.增量 C.流量 D.減量 2、某企業 12月末部分資產和負債余額如下:現金和銀行存款 70萬元,長期投 資 100萬元,短期投資 120萬元,應收票據 210萬元,短期借款 30萬元,應付 票據和應付賬款 110萬元,應付工資 60萬元,應付債券 300萬元。則該企業流 動資產比率是 __。 A.40% B.50% C.200% D.250% 3、根據《房產測量規范》,下列項目中,不計算
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