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近年來,北京的房價以空前的速度飆升,尤其是學區房最為火熱,甚至兩三代人的積蓄才能為年輕人買一套房.北京的商品房價格的影響因素是多方面的,本文從供需兩方面選取國內生產總值、竣工面積作為影響因素,選擇2004-2015年的數據,定量分析了三者之間的關系,并依據結果提出了促進北京商品房健康發展的一些建議.
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2011年,北京房價持續走高,不同城區的房價也都持續上漲。本文通過STATA軟件對北京城八區和周邊地區的商品房價格因素進行了描述統計分析、多因素方差分析和回歸預測等,試圖找出不同因素對于樓盤銷售價格影響的顯著性,并對差別進行估計和分析。
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