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購房契稅定新規:按建筑面積繳納

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T BEIJING 產嘹望北糸If 澈 r房I 場據不完全統計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠遠低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應結構矛盾突出的問題，北京市發展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續，盡量讓交易雙方在一個辦事機構，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續，加快交易效率；增多二手房交易的服務網點，有條件的情況下還將使交易網點進到社區，方便更多的房主參與交易；出臺相應的資金和政策扶持措施，讓一些企業參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進行交易并形成規模效應；政府將定期發布手房交易指導價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規:按建筑面積繳納

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北京市財政局公布了《關于明確契稅政策和執行中有關問題的通知》。《通知》明確要求,對于最近開始按套內建筑面積預售商品房的行為,在計算應征稅款時,購房者應將單價折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價,相應確定住宅性質(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時,有關部門也公布了相應的換算公式,即單位建筑面積售價=按套內建筑面積銷售價格÷(套內建筑面積+公攤面積)。

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精華知識

2019長沙購房契稅政策

2016個人首次購房契稅政策是怎樣的誰能說說？購房契稅減免后稅率是多少？ (1) 13

非唯一住房的，契稅按標準稅率3%征收。關于唯一住房契稅政策優惠政策：　　（一）對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征...查看詳情

話題：地產家居
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誰能給我介紹下2017武漢購房契稅政策？ (4) 75

與之前政策相比，新政不再區分普通住宅和非普通住宅，而是將90平方米面積作為分界點，大戶型購買者將直接受益。如購買一套150平方米、總價300萬元的住房，若該房為家庭唯一住房，在昨日...查看詳情

話題：地產家居
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2017江西省購房契稅政策誰能給我介紹下？ (3) 108

房地產稅法終于有了動靜。十二屆全國人大常委會立法規劃近日公布，房地產稅法正式列入其中。專家預計，房地產稅法最快有望在2017年獲得通過，但不會立即實施，建議人均60平方米內免征。>查看詳情

話題：地產家居
liwengang45
2016個人購房契稅政策是怎樣的誰能說說？ (3) 30

1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個...查看詳情

話題：地產家居
很很哈哈
2016沈陽購房契稅政策是怎樣的? (3) 32

對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的...查看詳情

話題：地產家居
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