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土建工程造價與成本控制管理 一、土建工程造價與成本控制管理的重要性 到目前為止,我國建筑行業中的土建工程造價管理控制體系 已經形成并在逐漸發展成熟, 而且在實際工程項目建設之中已經 發揮了一定的作用。 土建工程的造價管理貫穿于工程項目的整個 過程,同每個環節的順利進行息息相關,包括決策環節、設計環 節、實施環節和竣工環節。 土建工程的造價管理能夠根據工程實 際編制的項目設計, 科學合理地估計投資預算, 保證項工程的資 金預算不超出工程允許的范圍 ;還有利于相關建設企業控制成本 費用,將工程項目的資金根據具體需求情況分配到每一個分工程 和分單位之中, 以使項目資金能夠被科學均衡地使用, 提高利用 效率 ;對于我國建筑行業來說,土建工程造價管理有利于節約資 金成本,促進建設行業良好發展。 二、土建工程造價與成本控制存在的問題 1、土建工程建設市場不規范 市場不規范集中表現在惡性競爭的大量出現,
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工程造價平米匯總表 1、 全現澆結構住宅樓: 包括建筑、裝飾、采暖、給排水(含中水)、消防、通風、照明、動力、消防報警、電梯、 可視對講、 有線電視、 電話、防雷接地等十四個專業。 含電梯、 消防、通風設備, 普通燈具; 公共部分粘貼地磚, 天棚、墻面刷耐擦洗涂料, 普通潔具、 噴灑頭。 外墻外保溫粘貼聚苯板, 泰柏板隔墻,混凝土為預拌混凝土,土方運距 20公里以內。 每平米造價 1850.98 元,其中:建筑工程: 1011.17 元;電氣工程: 220.54 元;管道工程: 316.81 元;通風工程: 302.46 元; 2、 全現澆結構板式小高層住宅樓: 包括建筑、裝飾、采暖、給排水(冷水、熱水、中水、排水、雨水)、消防、照明、動力、 弱電、電梯、防雷接地等十個專業。 外墻保溫聚苯板隨混凝土澆注,外墻內保溫粘貼水泥聚 苯板,單層輕質陶?;炷翖l板隔墻,雙側通常采光井, 采暖系統為分
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