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財政部明確營改增后房產稅等四類稅計稅依據

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財政部4月26日發布通知,明確了營改增后契稅、房產稅、土地增值稅、個人所得稅的計稅依據問題。一、計征契稅的成交價格不含增值稅。二、房產出租的,計征房產稅的租金收入不含增值稅。三、土地增值稅納稅人轉讓房地產取得的收入為不含增值稅收入。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》等規定的土地增值稅扣除項目涉及的增值稅進項稅額,允許在銷項稅額中計算抵扣

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離婚后房屋裝修鑒定評估

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離婚時對共有房屋如何分割雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分。離婚后，房屋增值部分如何分割？房產法律專家各抒己見 http://www.jfdaily.com 2004-1-18 16:47:16 稿件來源：房地產時報背景分析：近兩年，隨著本市房價穩步上升，不少市民手中的房屋都升值了一二十萬元，甚至更多。另一方面， 2001 年修訂后的《婚姻法》對夫妻共同財產的認定有較大調整。這兩個因素使得“離婚后，房屋增值部分如何分割？” 這類糾紛越來越多。對這個問題，不僅市民

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澳洲婚前房產婚后房產

請問應該怎么區分婚前房產和婚后房產？ (3) 21

以購房合同為準，簽訂日在結婚證之前就算婚前財產。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第10條：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款...查看詳情

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婚后房產怎么分割？婚后房產分割有哪些例外情況？ (1) 63

婚后房產分割的問題，需要具體的情況具體分析。婚后房產分割的也是有一定的例外情況的，這兩種情況下，還是要具體問題具體分析對待。隨著新婚姻法的實施，以前的婚前個人財產經過一段時間轉化為...查看詳情

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婚前房產婚后加名手續哪位朋友熟悉? (1) 18

婚前買的房子婚后添加名字、無貸款的話可以直接到房管部門申請添加名字，有房貸的話需要先還清貸款注銷抵押后才能辦理，如下：有房貸需還清貸款注銷抵押后0夫妻雙方帶著身份證明、房權證、、結...查看詳情

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問一問婚前房產離婚后如何分配 (3) 43

夫妻共同財產，登記所有權人是李某，李某用自己的工資存折累計還按揭款4萬元。經評估，該住房現值40萬元。分歧: 第一種意見認為該房屬夫妻共同財產，因為該房雖為李某婚前簽訂合同購買...查看詳情

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婚前房產婚后賣掉，還屬于公共財產嗎？ (3) 112

根據法律規定，婚前個人財產在婚后產生的孳息，包括利息、投資收益，應當仍屬于個人財產。婚前財產在婚后的形式轉化，不影響該財產的性質。夫妻一方以婚前存款在婚后購置的房屋，仍然屬于購置方...查看詳情

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