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序號 計劃內容及維保方式 維保時間 計劃實施人 1 檢查風機外觀，有無機械損傷、掉漆現象 每月1次 唐上貴 2 做好保潔工作，清掃電機、風機、控制柜等外表灰塵 每月1次 唐上貴 3 就地手動啟動風機 10分鐘，觀察運行情況，是否有異 常聲響 每月1次 唐上貴 4 緊固各部分鏍絲及聯軸 每半年 1次 唐上貴 5 檢測電動機的絕緣電阻應符合規定 每半年 1次 唐上貴 6 做好控制柜柜內保潔工作，檢查主回路觸點，若觸頭 嚴重燒蝕（觸頭點磨損至原厚度的 1/3），即應更換觸 頭 每半年 1次 唐上貴 7 向轉動部位填加潤滑油，保證聯軸器及軸承的靈活性和穩定性 每半年 1次 唐上貴 8 檢查防火閥機械開閉動作是否靈活、可靠，開閉角度 標志是否清晰 每半年 1次 唐上貴 9 連續運行半小時觀測電機軸承溫度，計算電機溫升是否正常 每半年 1次 唐上貴 10 檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料 每年1次
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在近幾年的房產市場,精裝交房已成為主流,無論是國企、央企還是私企,除了大戶型及別墅外,基本上為精裝后交房。精裝設計又不失為檢驗戶型設計的一個絕佳的參考。于是越來越多的住宅產品,在方案初定之時就開始介入精裝設計。
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