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更新時間：2025.06.08
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中央空調維修保養標準作業規程 1 目的 規范中央空調維修保養工作，確保中央空調各項性能完好。 2 適用范圍 適用于物業管理公司轄區內中央空調的維修保養。 3 職責 3.1工程部經理負責審核中央空調維修保養年度計劃并檢查該計劃的執行情況。 3.2 工程部空調專業人員具體負責中央空調的維修保養。 4. 程序要點 4.1 制定中央空調維修保養年度計劃。 4.1.1 每年的 12月之前，由空調主管組織空調專業人員一起研究、制定《中央空調維修保養 年度計劃》并上報領導審批。 4.1.2 制定《中央空調維修保養年度計劃》的原則： a) 中央空調使用的頻度； b) 中央空調運行狀況 (故障隱患 )； c) 合理的時間 (避開節假日、特殊活動日等 )。 4.1.3《中央空調維修保養年度計劃》應包括如下內容： a) 維修保養項目及內容； b) 具體實施維修保養的時間； c) 預計費用； d)備品、備件計劃。
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中央空調維修合同 甲方 :xxxxxxx 乙方 :xxxxxxx 有限公司 依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友 好協商，就中央空調維修保養事宜達成一致， 同意簽訂本合同。 一、工程概況 1、工程地點位于北京市 xxxxxxxx 。 中央空調系統為長虹 40千瓦風冷式冷水機組。 2、維修范圍為：主機移機，檢測、維修； 電輔加熱設備安裝； 主機強排散熱裝臵加工與安裝； 末端、水循環系統、空氣循環系統的維修、改 造、保養、調試； 房間分區、分控系統的改造與加裝； 整個中央空調系統的維修、調試。使系統正常 使用。 二、施工時間 : (1)2010 年 x 月 日之前，乙方派出工程技術及施工人員到達工地 現場開始檢修施工 ; (2)2010 年 x 月 日之前，完成前期隱蔽工程施工并驗收 ; (3)2010 年 x 月 日之前，完成末端、水循環系統、空氣循環系統
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