更新時(shí)間：2025.05.10
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（1）樁基修復(fù)工程司法鑒定 [典型案例分析 ] 中國建設(shè)銀行蘇州分行 張雪明 案例背景 某房產(chǎn)公司與某樁基工程公司簽訂了樁基施工合同，房產(chǎn)公司委托樁基公司施 工某住宅小區(qū)的全部樁基工程，合同工期為 55 天，合同固定總價(jià) 264.4萬元。樁基 公司進(jìn)場后，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)表層土障礙物較多，不利于截面為 250×250預(yù)制小方樁的 施工，于是向房產(chǎn)公司提出修改施工方案， 要求先挖除 1.5~2.0米表層土再施工樁基， 但房產(chǎn)公司擔(dān)心延長工期不同意， 此后樁基公司又向房產(chǎn)公司提出修改設(shè)計(jì)方案， 要 求加大樁截面， 但房產(chǎn)公司和設(shè)計(jì)院均不同意。 此后樁基工程如期完工， 但樁基工程 質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)樁基嚴(yán)重偏位，有相當(dāng)數(shù)量的樁基偏位超出施工規(guī)范允許范圍。 此后房產(chǎn)公司委托設(shè)計(jì)院提出技術(shù)處理方案， 處理方案為：①在樁基偏位較大的 部位補(bǔ)樁，且為了加快工程進(jìn)度，采用后補(bǔ)樁方案，在承臺（基礎(chǔ)底板）上預(yù)留洞， 在
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