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材料的預(yù)算價、信息價、市場價的區(qū)別 一、材料 預(yù)算價 編制工程造價 文件(預(yù)算) 時采用的價格( 單價),應(yīng)為社 會平均價格 。 一般為政府指導(dǎo)價或指令價(定額價經(jīng)調(diào)整換算得到),也可采用以市場價為 基礎(chǔ)的信息價或企業(yè)投標(biāo)時的自主報價。過 去主要指定額價或經(jīng)調(diào)價文件調(diào)整 的定額價。材料 預(yù)算價格是指材料從其來源地到達(dá)施工工地倉庫后出庫的綜合 平均價格。材料預(yù)算價格一般由材料原價、供銷部門 手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、 采購及保管費(fèi)組成。其一般計算公式: 材料預(yù)算價格=(材料原價 +供銷部門手續(xù)費(fèi) +包裝費(fèi) +運(yùn)雜費(fèi) +運(yùn)輸損耗費(fèi)) * ( 1+采保費(fèi)率)-包裝材料回收價值 ,但未包括檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。 二、材料 信息價格 是政府造價主管部門根據(jù)各類典型工程材料用量和社會供貨量,通 過市場 調(diào)研經(jīng)過加權(quán)平均計算得到的平均價格,屬于社會平均價格,因此,一般可看 做是預(yù)算價格。可 作為承發(fā)包雙方在確定工程
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定額工日單價與勞務(wù)工日單價的區(qū)別 近年來,隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,企事業(yè)單位職工、公務(wù)員工資、最低工資保障標(biāo) 準(zhǔn)的不斷提高,以及國家有關(guān)保障農(nóng)民工工資問題的一系列規(guī)定的出臺, 使得市 場人工單價有了大幅度提高, 較定額人工單價的提高幅度要大很多, 出現(xiàn)了市場 人工單價高于定額人工單價的現(xiàn)象。 致使實(shí)際支付給勞務(wù)隊伍的人工費(fèi)按較高的 市場人工單價結(jié)算, 而與甲方結(jié)算時, 人工費(fèi)只能按較低的人工單價計算。 支出 的多而算回來的少,導(dǎo)致本來就微利的施工企業(yè)更加入不敷出,甚至出現(xiàn)虧損。 施工企業(yè)通過各種渠道不斷反映此問題, 這種現(xiàn)象也引起有關(guān)方面的關(guān)注, 在此 有必要對市場人工單位高于定額人工單價的原因及其二者的差異進(jìn)行分析, 以便 造價管理部門能針對此種現(xiàn)象盡快研究出臺相關(guān)政策。 一、概念 定額人工單價(預(yù)算定額人工單價)是在規(guī)定的工作日制度、正常的施工條 件下,建筑施工企業(yè)勞動者工作八個小時,應(yīng)獲
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