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隨著我國改革開放的逐步深入．國民經濟的飛速發展，城市現代化建設的步伐也在逐漸加快。而要推進城市建沒，往往首先遇到的是對城區陳舊房屋的拆遷改造問題。為保障被拆遷人的居住權，國家法律規定允許要求回遷安置住房的拆遷人口回遷安置．回遷安置是房屋拆遷補償的形式之一，也是拆遷補償安置的最后一道程序。
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拆遷安置用房小區開發項目招標方案 一、 招投標方式 1、 登報向社會公開招標。 2、 政府確定房屋回購價，投土地使用權出讓金價格。 二、 開發商投標資格，需同時滿足以下三個條件： 1、 具有建設行政主管部門核定的三級及以上開發經營資質的、具有良好資 信情況的房地產開發經營企業。 2、 具有三年及以上的房地產開發經歷，累計竣工面積 5萬平方米以上，并 獨立承擔過 30畝以上的住宅小區開發建設，企業信譽良好。 3、 需繳納每畝規劃用地 10萬元的小區開發權投標保證金。 三、 評標決標辦法 采用商務標和技術標兩項分數相加，取分數最高的兩家進行詢標，最后確定 開發商的百分制辦法進行。分數分配如下： 1、 商務標 投標企業按照招標文件需求報投小區土地使用權出讓金價格的標函（ 70分） 2、 技術標 ①項目總體實施方案，包括資金籌措、開發竣工時間、施工組織設計、分階 段進度計劃及質量控制目標以及項目可
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