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造價通
更新時間:2025.06.08
開征保有環節房產稅對我國房地產業的影響

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房地產稅收是國家調節房地產經濟的一個重要杠桿和地方財政收入的重要來源。為促進房地產業的健康發展,促進國民經濟的持續增長,以及合理調節社會收入分配,它具有舉足輕重的作用。以陜西省為例,從房地產的經營流通環節,房地產稅在地方財政收入中所占比重進行橫向和縱向分析,強調我國征收保有環節房產稅對房地產業健康發展的重要意義。

我國針對個人房產開征房產稅對房地產價格影響分析

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第一,針對個人房產開征房產稅在中長期將導致房價的變相上漲。這是因為該政策并沒有有效地增加新增供應量,在供不應求的情況下,房產稅的成本會被轉嫁到買房者身上,從而導致房價的變相上漲。目前二手房開征營業稅被轉嫁給買房者就是很好的例子。

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