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灃科花園 DK-A（第二標段） 地 下車庫頂板防滲漏處理方案 一、工程概況： 建設單位：西安灃東房地產開發有限公司 勘察單位：機械工業勘察設計研究院 設計單位：北京國科天創建筑設計院有限公司 監理單位：陜西中建西北工程監理有限責任公司 施工單位：陜西省外經貿實業集團有限公司 工程地址：本工程位于陜西省西咸新區科源東路以西，灃東小學以北。 地下建筑層數：一層，建筑高度 5m 工程用途：地下一層為車庫，地上部分為住宅及商業。 建筑體系：高層四棟剪力墻結構，抗震詳結構圖；多層為一棟框架結構，抗 震詳結構圖。 建筑室內標高：±相當于絕對標高詳建施。 建筑面積：2 二、建筑結構安全等級及設計使用年限 1.建筑結構安全等級： 二級 2.結構設計使用年限： 50 年 3.結構抗震設計類別： 丙類 4.地質基礎設計等級： 丙級 5.結構抗震等級： 三級 6.地下室防水等級： 二級 三、編制依據 1
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最近幾年，房地產市場發展熱火朝天，許多開發商大規模成片地開發商品房住宅小區、綜合商業體，由于開發商傾向于追求大社區大景觀，在地下室頂板上建造種植景觀工程已經是普遍現場，有些專業設計的不協調、施工技術的不規范，使得地下室頂滲漏現象時有發生。特別是將地下室作為商業的綜合體，頂板的滲漏通病將直接影響商業的正常運營，產生了極其不良的社會影響，地下室頂板的滲漏也是建筑工程多年未能解決的難題之一，目前地下室頂板防滲漏已成為建筑工程設計、施工研討的重要內容。本文將從施工技術角度對地下室頂板防滲漏工程進行探討。
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