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更新時(shí)間：2025.06.07

頭條 房產(chǎn)稅按租金收入的多少交稅

新房產(chǎn)稅有兩種征稅方法：(1)以?xún)r(jià)格計(jì)算征收的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳稅。(2)房產(chǎn)征稅用的是比例稅，依照房產(chǎn)余值從價(jià)...

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探析房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控的作用

探析房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控的作用

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2009年下半年至2010年初,我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域走出了國(guó)際金融危機(jī)的陰影,投機(jī)氛圍熾熱,房?jī)r(jià)飛速上漲,抑制投機(jī)、使房產(chǎn)需求回歸居住本質(zhì)成為政府調(diào)控的重點(diǎn)目標(biāo)。本文在當(dāng)前房地產(chǎn)新政的基礎(chǔ)上,分析了若開(kāi)征房產(chǎn)稅將對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生的影響,以及對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控作用。

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辦公樓裝修費(fèi)是否交房產(chǎn)稅

辦公樓裝修費(fèi)是否交房產(chǎn)稅

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對(duì)于房屋裝修費(fèi)是否計(jì)入固定資產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)根據(jù)裝修涉及的工程而定。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì) 征房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā) [2005]173 號(hào)）的規(guī)定： “為了

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房產(chǎn)稅如何交稅

房產(chǎn)稅起征點(diǎn) 上調(diào) 原有的還交稅嗎 (1) 56

一，房產(chǎn)稅起征點(diǎn)稅率因房?jī)r(jià)高低分別暫定為0．6％和0．4％。二，退還，免征房產(chǎn)稅的情況：1，《辦法》明確對(duì)居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積（指住房建筑面積，下同）扣除。即，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zsxwyz
如果開(kāi)征房產(chǎn)稅,回遷房交房產(chǎn)稅嗎? (2) 76

房產(chǎn)稅的征收無(wú)疑會(huì)加大居民擁有房產(chǎn)的成本，但低了限制不了炒房；高了會(huì)加重民眾的負(fù)擔(dān)；而試圖用差別化征收就必然加大征收判斷的復(fù)雜性，加大腐敗的漏洞和征收的成本，甚至導(dǎo)致大量的偽離婚。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
花花c
房產(chǎn)稅如何避稅 (5) 70

房產(chǎn)稅征收主要有兩種方式，一是從價(jià)計(jì)征，二是從租計(jì)征。從價(jià)計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是房屋的原值扣除減征部分的余額；從租計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是房屋的租金。實(shí)際上你只考慮房產(chǎn)稅本身，還沒(méi)有考慮別的稅。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
litao718
房產(chǎn)稅每年都要交嗎 (2) 42

對(duì)，是要每年都繳納的。具體繳納的金額與你房屋出租的年限與用途有關(guān)。 ????對(duì)按房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的，稅率為1.2%，對(duì)按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。個(gè)人出租居民住房，出租后不...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
159****0081
房產(chǎn)稅每年都交嗎 (1) 98

房產(chǎn)是熱門(mén)話(huà)題，房產(chǎn)稅亦隨之升溫。那么，對(duì)于房產(chǎn)稅大家有多少認(rèn)知呢？在買(mǎi)房時(shí)總是會(huì)有這樣的疑問(wèn)，還有人可能會(huì)問(wèn)房產(chǎn)稅是怎么征收的。一、什么是房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
dongyang_a

精華知識(shí)

房產(chǎn)稅如何交稅

房產(chǎn)稅每年都要交嗎 (5) 85

什么是房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅何時(shí)開(kāi)征？查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
wohayo
我需交多少房產(chǎn)稅 (2) 93

計(jì)稅價(jià)格：交易價(jià)格70%，以后按評(píng)估價(jià)稅率：0.6%低于平均價(jià)格2倍的0.4%免稅額：人均60平（含）第二套購(gòu)入后一年內(nèi)第一套賣(mài)出，退稅重慶別墅：存量增量都收高檔（高于平均價(jià)兩...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yny2004
房產(chǎn)稅每年都要交嗎 (5) 97

嗯，是的每年都要交的。對(duì)按房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的，稅率為1.2%，對(duì)按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。個(gè)人出租居民住房，出租后不改變用途的，稅率為4%從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅按年計(jì)算征收，分...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
AHLGX
房產(chǎn)稅是怎么交的？ (2) 98

計(jì)提房產(chǎn)稅的基數(shù)是房產(chǎn)原值,計(jì)算公式是:房產(chǎn)原值*70%*1.2%計(jì)提時(shí):借:管理費(fèi)用—其他稅金貸：應(yīng)交稅金—應(yīng)交房產(chǎn)稅交稅時(shí)：借：應(yīng)交稅金—應(yīng)交房產(chǎn)稅貸：銀行存款（現(xiàn)金） ...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jhjt_102
每個(gè)地區(qū)買(mǎi)房都是要交房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)稅是怎么交的？ (3) 76

下面是房產(chǎn)稅如何征收的幾個(gè)要點(diǎn)。?　　一?：房地產(chǎn)如何征收之房產(chǎn)稅的依據(jù)?　　房產(chǎn)稅的征稅依據(jù)主要有兩種一種是從價(jià)計(jì)征，一種是從租計(jì)征。下面我們就來(lái)詳細(xì)了解一下這兩種不同方式的征稅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
3pwj3

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房產(chǎn)稅如何交稅

房產(chǎn)稅怎么交，房產(chǎn)稅是一年交一次嗎 (2) 23

不是，購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候交一次。1、【房產(chǎn)稅】是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定--...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
beibei915
房產(chǎn)稅要交多少？如何征收？ (1) 7

2014上海房產(chǎn)稅如何征收呢？自2011年1月27日發(fā)布上海房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則以來(lái)，上海房產(chǎn)稅如何征收成為了大家關(guān)注的焦點(diǎn)。根據(jù)上海房產(chǎn)稅細(xì)則規(guī)定，本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該家庭第...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lixuan7266
公司的房子如何交房產(chǎn)稅 (4) 34

企業(yè)房產(chǎn)稅和個(gè)人房產(chǎn)稅大體上略有相似，主要是在稅務(wù)的計(jì)算方法上不同。企業(yè)房產(chǎn)稅簡(jiǎn)而言之也就是對(duì)企業(yè)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人征收的財(cái)產(chǎn)稅。企業(yè)房產(chǎn)稅的征收對(duì)象以及相關(guān)的計(jì)算方法如下：1、征收對(duì)象...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
yupx990182
自由房產(chǎn)稅如何計(jì)算？房產(chǎn)稅如何征收？ (3) 71

房產(chǎn)稅如何計(jì)算、個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算方法、兩種計(jì)稅方法?從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。?1.從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。?2....查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
mars519108
房產(chǎn)稅如何計(jì)算，廣州房產(chǎn)稅如何征收 (1) 86

企業(yè)將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之日的次月起，繳納房產(chǎn)稅。委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從驗(yàn)收手續(xù)的次月起，繳納房產(chǎn)稅。對(duì)在手續(xù)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
coralxx
交稅 (6) 118

您好，如果您12月份的工資產(chǎn)生個(gè)稅了(工資3500以上)且公司按時(shí)申報(bào)了，那2013年也算您的納稅。個(gè)稅每年至少有一次納稅不為零，連續(xù)繳納5年就可以在北京購(gòu)房了。具體可以到地稅局打...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chentao333
辦理房產(chǎn)證應(yīng)該交稅嗎? (1) 68

你如果是房產(chǎn)交易辦理產(chǎn)證的話(huà)，那要交挺多的，契稅是大頭，其他的還有印花稅、工本費(fèi)之類(lèi)的。如果僅僅是產(chǎn)證丟失了，補(bǔ)辦的話(huà)，只要一些工本費(fèi)等相對(duì)不多（幾百塊錢(qián)）的費(fèi)用。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
護(hù)照質(zhì)問(wèn)
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)咋交稅?介紹下 (3) 97

二手房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chairbaby

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房產(chǎn)稅如何交稅

房產(chǎn)置換要不要交稅? (4) 50

房產(chǎn)置換是需要繳稅的，主要是契稅、交易費(fèi)、貼花、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)都是需要交的。根據(jù)<中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則>財(cái)法字[1997]52號(hào)第十條第一款的規(guī)定：1、土地使用權(quán)...查看詳情

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誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)贈(zèng)與交稅嗎 (3) 102

1對(duì)于贈(zèng)與房產(chǎn)，業(yè)主可不必交納營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅，但需繳納相應(yīng)的契稅和其他手續(xù)、工本等費(fèi)用。2持雙方的繼承、贈(zèng)予公證書(shū)，連同房產(chǎn)證、身份證、(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交稅嗎 (4) 96

贈(zèng)與要繳納公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅。贈(zèng)與住房的受贈(zèng)人還將全額征收契稅；但是如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間是直系親屬、姻親的話(huà)，則免契稅。受贈(zèng)人再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，須按20%的適用稅...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)贈(zèng)與房產(chǎn)要交稅嗎？ (3) 38

對(duì)于贈(zèng)與房產(chǎn)，業(yè)主可不必交納營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅，但需繳納相應(yīng)的契稅和其他手續(xù)、工本等費(fèi)用。持雙方的繼承、贈(zèng)予公證書(shū)，連同房產(chǎn)證、身份證、(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局...查看詳情

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哪位知道房產(chǎn)贈(zèng)送要交稅嗎 (3) 111

您好，1、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：（1）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（2）房屋產(chǎn)權(quán)所...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)父母贈(zèng)與房產(chǎn)要交稅嗎 (3) 34

父母贈(zèng)與房產(chǎn)需要交稅的如果你希望這房子成為自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一定要做財(cái)產(chǎn)公證，或以其它證據(jù)證明這房子是贈(zèng)給你個(gè)人的，不是為父母而贈(zèng)與的 >查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)贈(zèng)送房產(chǎn)要交稅嗎 (3) 85

你好，這個(gè)的話(huà)按照房產(chǎn)評(píng)估值收3%契稅和0.1%的印花稅！除了這個(gè)，你們的贈(zèng)與還有可能還需做個(gè)公證房管局才能給于過(guò)戶(hù)。這樣就會(huì)有公證費(fèi)，按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)收取.可能還要有個(gè)評(píng)估費(fèi)，一般1...查看詳情

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請(qǐng)教下繼承房產(chǎn)要交稅嗎？ (3) 18

你好，1契稅：如果是法定繼承，則無(wú)需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3%）2印花稅：個(gè)人繼承房屋過(guò)程中所立書(shū)據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬(wàn)分...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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專(zhuān)題概述

房產(chǎn)稅如何交稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)稅如何交稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：房產(chǎn)稅如何交稅

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