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更新時間：2025.06.15

頭條 房產(chǎn)證未滿5年的過戶要交多少錢？

你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、交易費(fèi)：...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項(xiàng)，如果覺得很不錯，歡迎點(diǎn)評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識——房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識，可供參考。

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房產(chǎn)證未滿5年過戶

房產(chǎn)證未滿兩年能過戶嗎？ (1) 74

房產(chǎn)證未滿兩年是可以過戶的房產(chǎn)證過戶的費(fèi)用如下：個人所得稅：1%（滿五年免征）契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；營業(yè)稅：5.6%（滿兩年免征）交易...查看詳情

話題：工程造價
linyonqin
房產(chǎn)證未滿兩年過戶多少錢 (1) 36

稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普...查看詳情

話題：工程造價
奔馳的黑駿馬
未滿二年房產(chǎn)證過戶需要多少費(fèi)用 (1) 43

二手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個人所得稅由賣方承擔(dān)）：一、契稅：1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；3、首次購房90平方以上（含90平）...查看詳情

話題：工程造價
sun791031
請問房產(chǎn)證未滿五年過戶費(fèi)大概要多少？ (3) 84

1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
googjob
房產(chǎn)證未滿兩年能過戶嗎 (4) 103

房產(chǎn)證不滿2年，可以申請辦理住房過戶手續(xù)，不滿2年的住房過戶，需要交納增值稅5%，以及繳納個稅1%，過戶需要住房貸款還請，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小莓

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房產(chǎn)證未滿5年過戶

誰知道房產(chǎn)證沒過5年過戶費(fèi)需要多少？ (3) 49

房產(chǎn)證未滿五年的二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
andylife88
現(xiàn)在房產(chǎn)證過戶需要5年時間嗎？？？？？？？ (5) 64

樓主您好您說的房產(chǎn)證是否滿五年，實(shí)際操作中確實(shí)是會影響到過戶和繳稅兩個方面，但這兩個方面是從不同方面去看和解釋的。首先：房屋不滿五年是否可以出售，是從產(chǎn)權(quán)性質(zhì)上說的。一般意義上房屋...查看詳情

話題：工程造價
妞妞90
房產(chǎn)證滿5年過戶費(fèi)用需要多少？ (3) 38

房產(chǎn)證滿5年過戶費(fèi)用：(一)契稅　　1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；　　2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；　　3、在首套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fuyuanny
房產(chǎn)證一年能過戶嗎 (3) 105

可以過戶。未滿2年則賣方需要繳納營業(yè)稅和個人所得稅。二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lhcpe998
房產(chǎn)證怎樣過戶房產(chǎn)證怎樣過戶 (3) 88

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yx12041913

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房產(chǎn)證未滿5年過戶

房產(chǎn)證未滿5年的過戶要交多少錢？請大家給我點(diǎn)參考價格 (3) 34

你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
541999780
如何辦過戶？房產(chǎn)證 (1) 73

房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻...查看詳情

話題：工程造價
wase654321
房產(chǎn)證咋過戶？ (4) 54

1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買賣合同、、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；　　2、雙方帶著（1）所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小刀神
房子的房產(chǎn)證不夠五年如何過戶？房產(chǎn)證不夠五年的過戶需要多少費(fèi)用？ (3) 26

　一?、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶?　　沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
CHANGUI
房產(chǎn)證如何過戶房產(chǎn)證怎樣過戶？需要關(guān)注哪些點(diǎn) (2) 16

你好，房產(chǎn)證過戶的方法如下：1.首先需要的是簽訂房屋的買賣合同以及購房的合同，國家法律規(guī)定必須要有轉(zhuǎn)讓的書面合同。2.在地產(chǎn)管理部門進(jìn)行房屋過戶的手續(xù)，備好所有的資料。3.申報報成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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過戶后的房子是否還需5年再賣？還是按老房產(chǎn)證的日期？ (2) 105

您好，受贈人名下有一套，配偶再有一套，如果這2套房子，都是70年的住宅的話，那么，這個家庭等于說有2套住宅了，這種情況，是不能再贈與房產(chǎn)的，因?yàn)闆]有購房資質(zhì)了。如果是直系親屬之間的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aihui1988
現(xiàn)在房產(chǎn)證過戶需要5年時間嗎？？？？？？？ (5) 93

樓主您好　　您說的房產(chǎn)證是否滿五年，實(shí)際操作中確實(shí)是會影響到過戶和繳稅兩個方面，但這兩個方面是從不同方面去看和解釋的。　　首先：房屋不滿五年是否可以出售，是從產(chǎn)權(quán)性質(zhì)上說的。一般意...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
水木佳雨
領(lǐng)房產(chǎn)證未滿五年房產(chǎn)稅是怎樣計征的 (1) 97

如是個人普通住宅，分別按兩次裁定的成交價計算。第二次算五年未滿的。過戶稅費(fèi)計算方法具體如下：房稅費(fèi)約為房產(chǎn)成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lovelblove

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房產(chǎn)證過戶土地證要過戶嗎 (5) 102

根據(jù)《土地法》規(guī)定，地上物屬于土地的使用權(quán)人，因此如果有單獨(dú)的土地證則必須過戶，如果是房地合一的就一齊過戶了，這種房產(chǎn)土地證上面注明了土地的信息，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心咨詢。希...查看詳情

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chenhuan163
房產(chǎn)證不滿5年過戶的最新政策是什么？過戶的費(fèi)用有哪些？ (3) 26

2015房產(chǎn)過戶最新政策，二手房房產(chǎn)證滿二年的免營業(yè)稅。具體的過戶稅費(fèi)如下：二手房稅費(fèi)約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jf806
房產(chǎn)證不滿5年過戶的最新政策是什么？過戶的費(fèi)用有哪些？ (2) 21

北京二手房稅費(fèi)新政策具體如下：????二手房稅費(fèi)約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hao080115
求問房產(chǎn)證未滿五年可以過戶嗎？是否需要交納個稅呢？ (2) 15

房屋營業(yè)稅的計算方法如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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蒼南房產(chǎn)證過戶完幾天拿證，蒼南房產(chǎn)證過戶完幾天拿證 (2) 25

繼承過戶流程：一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分...查看詳情

話題：工程造價
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房產(chǎn)證滿五年過戶需要多少錢 (1) 65

房過戶需要的費(fèi)用：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.0...查看詳情

話題：工程造價
楊子哲051372
一年內(nèi)房產(chǎn)證過戶需要多少錢 (2) 43

規(guī)定過戶住房需要評估費(fèi)用千分之6，印花稅萬分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平...查看詳情

話題：工程造價
wqlaofuzi
郴洲房產(chǎn)證滿幾年才可過戶 (1) 54

等土地證一拿到,就直接可以去辦理過戶手續(xù)了,土地證一般比房產(chǎn)證晚1-3個月。房產(chǎn)過戶流程:1、房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,合同的條款和違約條款一定寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)...查看詳情

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shychzy

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專題概述

房產(chǎn)證未滿5年過戶知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)房產(chǎn)證未滿5年過戶最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：房產(chǎn)證未滿5年過戶

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