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更新時間：2025.06.07
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房地產開發如果采用合理的稅收籌劃,不但能夠降低企業的稅收成本和風險,而且可以增強企業的競爭力。本文就對房地產開發各階段的稅收籌劃當進行具體分析,期望能夠幫助房地產開發企業進行合理的稅收籌劃工作。
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分項 主辦部門 主辦 崗位 協辦 部門 現狀圖 落實地塊具體位置及周邊情況 拓展部 規劃設計條件 落實規劃條件，了解限制性條件 拓展部 現場踏勘 對地塊現狀、地質條件、是否有地下埋藏物等影響開發的 因素詳細了解。 拓展部 了解周邊配套情況 了解地塊周遍的商業、教育、交通等情況 拓展部 了解該區域未來規劃情況 了解地塊所屬區域的規劃，對以后項目開發的影響和支撐 。 拓展部 了解地塊的上市方式和土 地款 同土地所有方進行接觸，了解土地出讓方式和土地款，以 及能否調整。 拓展部 了解當地的建安成本、政 府收費項目和具體情況 成本測算 拓展部 開發部、運營部、工程 部 了解當地的房地產市場狀 況 產品形式、市場價格、市場格局、發展趨勢及前景、開發 周期的安排 拓展部 對接發展中心 匯報土地初判結果 宗地的詳細情況、項目分析、房地產市場分析、初判結果 拓展部 區域內宏觀經濟、發展前景等的分析 拓展部
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