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近期，房地產市場迎來了一系列政策“組合拳”，目前來看，政策效果已經開始顯現。前三季度甘肅省房地產投資920.18億元，同比增速高于全國1.4個百分點；商品房銷售額627.52億元，同比增速高于全國10個百分點，甘肅省房地產主要指標明顯好轉。
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研究房地產政策與房地產價格的關系，搞清如何有效地運用房地產政策，對于抑制當前虛高的房價，緩解居民的住房壓力具有重要的研究意義。本文采用2006年至2012年的經濟數據構建線性回歸模型，實證分析了影響我國房地產價格的主要因素，并重點研究房地產宏觀調控政策對房地產價格的影響，試圖通過研究找到有效運用房地產政策抑制房價的方法。
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