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現狀圖 規劃設計條件 現場踏勘 了解周邊配套情況 了解該區域未來規劃情況 了解地塊的上市方式和土地款 了解當地的建安成本、政府收費項目和具 體情況 了解當地的房地產市場狀況 可行性研究報告 項目招商報告（前期階段） 明確合作伙伴、尋找合作方式（招商階 段） 引資（商業計劃書） 土地信息收 集 土地初判 土地深判 尋找合作資 金 節點 主要階段 房 主要工作內容 主辦部門工作內容 段 投方案標 投經濟標 拍賣 掛牌 土地出讓合同 出讓金、交易費交費證明 建設用地規劃許可證 原地上物土地證登報聲明（原有土地證作 廢） 土地補償費（原戶主需交納的土地使用 費） 土地出讓合同 核定用地圖、核定用地相關圖、規劃地界 坐標圖 交費證明 1：500現狀地形圖 3份（反樓座） 詳規 土地出讓合同 交費證明 建設用地規劃許可證 地籍圖 4份（薄膜圖） 土地登記申請書 引資（商業計劃書） 合作實施（實施階段）
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