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更新時間：2025.06.14

頭條 房貸利率調(diào)整還款怎么計算？

未發(fā)放的房貸按新利率執(zhí)行，已經(jīng)發(fā)放后的房貸調(diào)息后按剩余的房貸本金、貸款期限和現(xiàn)行利率從新計算月供，貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不變。具體的調(diào)息時間不以人民銀行基準利率的調(diào)息時間...

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房貸利率是我國貨幣當局調(diào)控房地產(chǎn)價格的重要政策工具,本文通過建立VAR模型,運用脈沖響應(yīng)函數(shù)與方差分解方法,實證檢驗了房貸利率對我國房地產(chǎn)價格的動態(tài)影響。分析結(jié)果表明,短期內(nèi),房貸利率對房地產(chǎn)價格有負面影響,而且對房地產(chǎn)價格變化的貢獻率較大;但長期內(nèi),房貸利率的調(diào)控效果逐漸減弱,對房地產(chǎn)價格變化的貢獻率迅速降低。

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固定利率住房貸款的利弊分析

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固定利率住房貸款的利弊分析——指明銀行推出固定利率的原因；闡述借款人選擇固定利率的優(yōu)勢和注意事項。

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房貸利率調(diào)整后怎么辦 (1) 39

利率調(diào)整后,后續(xù)的還款利率也會隨政策改變而改變,一般新政策執(zhí)行在次年的1月.1。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當然無論如何計算...查看詳情

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誰可以解答下房貸利率調(diào)整嗎？ (3) 25

您好，很高興為您解答。首套房貸利率央行日前宣布下調(diào)貸款基準利率，其他期限檔次貸款基準利率作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后，5年及以上房貸基準利率為7.74%，優(yōu)惠后相當于6.58%。如果市民已經(jīng)...查看詳情

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問下房貸利率調(diào)整方式哪個好？ (3) 120

1.關(guān)于新利率,銀行房貸是浮動利率,一般是每滿一年調(diào)整一次,以每一年度開始日的利率水平,如果是這樣,2007年10月首次還款,應(yīng)該是9月簽訂合同,當時基準利率為7.83%,應(yīng)該享受...查看詳情

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房貸利率調(diào)整后是按照審批日，還是放貸日執(zhí)行新利率？ (1) 93

根據(jù)各個銀行政策，具體調(diào)整日期有所不同，一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、...查看詳情

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誰了解2016交行房貸利率調(diào)整情況 (3) 117

2016年交通銀行貸款利率表調(diào)整交行貸款利率表一覽項目央行基準利率（％）一、短期貸款　一年以內(nèi)（含一年） 4.35二、中長期貸款　一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.9...查看詳情

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房貸利率調(diào)整

2017中行房貸利率調(diào)整時間是什么時候 (3) 91

滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率，這樣你就要等到8月才能調(diào)整　一般情況下，如果個人的房貸期限沒有超過一年的時間，就以當時房貸合同的預(yù)期年化利率為準，即使遇到了預(yù)期年化利率...查看詳情

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降息之后房貸利率怎么調(diào)整 (1) 97

國家下調(diào)貸款利率降低后，以前辦的房貸利率也會隨之下降。目前國內(nèi)的個人房貸主要以浮動利率為主，大多數(shù)借款人與銀行簽訂的房貸合同都是浮動利率的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水...查看詳情

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房貸利率多久調(diào)整一次 (3) 74

房貸利率，一般是每年的一月一號調(diào)整一次。當然前提是調(diào)整了，如果沒調(diào)整，就不會變化。查看詳情

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今年房貸利率會調(diào)整嗎 (1) 62

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利...查看詳情

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誰來說說房貸利率是怎么算的？基準利率的調(diào)整，房貸利率也會調(diào)整？ (3) 30

深圳住房貸款利率：基礎(chǔ)利率5.94%85折利率5.057折利率4.16%公積金利率3.87%1.房貸利率是根據(jù)首次購房和2次購房來判斷的。當然有些銀行的優(yōu)惠措施對貸款額和貸款年限有...查看詳情

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弱弱問下房貸利率如何調(diào)整 (3) 83

你好，房貸利率的調(diào)整是有一定規(guī)律的，一般來說都是按照貸款合同的約定進行，國家利率調(diào)整，房貸計算利率也相應(yīng)調(diào)整。利率調(diào)整后，房貸月供重新計算。希望能幫到你！ ...查看詳情

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求告知房貸利率會調(diào)整嗎 (3) 49

貸款利率調(diào)整后,后續(xù)的還款利率也會隨政策改變而改變,一般新政策執(zhí)行在次年的1月1日?！　≠J款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當然無論...查看詳情

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我想知道房貸利率下調(diào)了嗎？汕頭房貸利率? (3) 16

您好，汕頭房貸利率簡介如下：2015年起，5年以上貸款年利率也就是房貸所對應(yīng)的利率從原來的7.05%下調(diào)至6.8%，而隨后的7月6日起，又進一步下調(diào)至6.55%。也就是說，在201...查看詳情

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房貸利率是不變的嗎誰知道?房貸利率，是指? (3) 27

房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不...查看詳情

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房貸利率為多少誰能說下？房貸利率是年利率？ (5) 52

需要根據(jù)借款的金額、利率以及還款期限進行計算，并且不同的還款的方式利息并不相同。另外房貸利率一般為浮動利率，利息的多少只能作為一段時間的參考。查看詳情

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加息房貸利率如何計算？ (1) 94

你好，計算加息房貸利率：上調(diào)存貸款基準利率0.25%，金融機構(gòu)一年期存款基準利率上調(diào)0.25個百分點，由現(xiàn)行的2.25%提高到2.50%。一年期貸款基準利率上調(diào)0.25個百分點，由...查看詳情

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想問房貸利率變嗎 (4) 29

一年以上房貸利率都是浮動的，國家利率變動，你的還貸利息也就會跟著變，月還貸變動額度就是利率增減幅度乘以你當月銀行的剩余貸款。利率變動一般是從下一年度1月份開始執(zhí)行的，比如現(xiàn)在2月份...查看詳情

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農(nóng)行房貸利率 (4) 121

詳情可以登錄農(nóng)行官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.95599.cn）首頁，點擊“在線辦理及費率-費率查詢-貸款利率”，這個是目前農(nóng)行的基準利率，因各地貸款銀行政策不同，貸款利率也是不同的，詳情可...查看詳情

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個人房貸利率 (2) 59

我以前也因為個人房貸利率的事情煩到頭都爆了，因為計算個人房貸利率是一件比較謹慎得事情來得，因此親在計算房貸的時候一定要謹慎，帶著敏銳的目光去計算。親應(yīng)該是第一次了解個人房貸利率吧，...查看詳情

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等額還款計算公式:=本金*(年利率/100/12)*((1+年利率/100/12)^(期限*12)/((1+年利率/100/12)^(期限*12)-1))你也可以使用excel的函...查看詳情

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房貸利率變化嗎？ (4) 94

你好，房貸利率是會隨著銀行利率變化而變化的，比如說目前你執(zhí)行基準利率是7.05，如果過段時間降息了，基準利率變成7.0，那么你所執(zhí)行的利率就變成了7.0，只要銀行的基準利率調(diào)整了，...查看詳情

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房貸利率如何計算有誰曉得？2016年房貸利率將不做調(diào)整嗎？ (5) 35

你好，房貸利率沒有下調(diào)，還是維持以前的利率，貸款利息是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，...查看詳情

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2015年最新房貸利率（商業(yè)貸款利率）：　　一年以內(nèi)（含一年）5.60　　一至五年（含五年）6.00　　五年以上6.15　　從上表可以看出，貸款利率存款檔期由原來的五檔減少為三檔，...查看詳情

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2016年房貸利率是多少商業(yè)貸款利率是4.9%；公積金貸款利率是3.25%。五年以上，公積金貸款利率為3.25%，商業(yè)貸款利率為4.90%。查看詳情

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你好，首套房按揭貸款利率現(xiàn)在目前市場上最常見的是按照基準利率下浮10%計算，也就是年利率在4.41%，最低的利率可以做到4.165%，也就是基準利率下浮15%，最高的利率也就是基準...查看詳情

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專題概述

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