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造價通
更新時間：2025.06.08
怎樣計算房改房要繳納的土地出讓金

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想學法律？找律師？請上 http://hao.lawtime.cn 有法律問題，上法律快車 http://www.lawtime.cn/ 怎樣計算房改房要繳納的土地出讓金 土地出讓金不是簡單的地價。對于住宅等項目，采用招標、拍賣的方式， 可通過市場定 價，土地出讓金就是地價。可是對于經濟適用房、廉租房、配套房等項目，以及開發園區等 工業項目，往往不是依靠完全的市場調節，土地出讓金就帶有稅費的性質，是定價。 土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法， 地面價為每平方米土地的單價， 即 以出讓金總額除以土地總面積 ;樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價，即以出讓金總額除 以規劃允許建造的總建筑面積。 投資者往往以樓面價來計算投資效益。 因為地面價不能反映 出土地成本的高低， 只有把地價分攤到每平方建筑面積上去核算， 才有可比性， 也易于估算 投資成本， 進行估算投資效益。 一般認為建高層可攤

工程變更費用計算表

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附件 4 工程變更費用計算表 發包方：永嘉縣橋頭鎮人民政府 計算人： 編 號： 041 日 期： 2013 年 9 月 10 日 變更項目名稱 清單編號 項目名稱 變更情況 單位 數量 單價 變更合價增（ +）、減（ -） 駐地總監 審核意見：（蓋章） 簽名： 年 月 日 業主審核意見：（蓋章） 簽名： 年 月 日 財政局審核意見：（蓋章） 簽名： 年 月 日 注：本表一式五份，監理單位、建設單位、發改局、財政局、審計局各一份。

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