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1 芙蓉區火星街道“大物管”工作調研報告 隨著經濟的發展， 人們對居住品質提升的需求不斷加大。 各 類物業管理公司蓬勃發展，大大優化了居民群眾的居住生活環 境，并成為第三產業的重要組成部分。 但目前開放式城區物業管 理仍是一項空白， 環境秩序比較混亂， 居民的生活品質得不到提 升。為使這一狀況獲得根本改善，近年來，火星街道對開放式城 區物業管理工作進行了深入的調查研究。 一、街道基本情況 火星街道面積 1.42 平方公里，下轄凌霄、月桂、龍柏、紫 微四個社區，駐街單位 70余家，總人口近 4萬人。 1989年實施 整村開發，歷時十余年，至 90 年代末基本形成城市雛形。開發 期間，下水管道疏浚、自來水管網維修等系列公用設施維護，全 部由開發公司承擔，但開發公司只“抓點不抓面”，沒有形成系 統、專業、有效的管理模式，全街范圍內的物業管理處于缺位狀 態。 2007 年，街道在月桂社區進行了“
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城市窨井蓋智慧管理解決方案 1.系統概述 芙蓉區隸屬于湖南省長沙市， 位于長沙市主城區東部， 是長 沙市內五區之一，總面積 42.8 平方公。芙蓉區因湖南省有“芙 蓉國”的雅稱且地處湖南省的政治、經濟、文化中心而得名。湖 南省與長沙市首腦機關匯集于此，芙蓉區是湖南政治、經濟、文 化、商貿、信息的中心。長沙火車站、長沙汽車東站、湖南通信 指揮中心的交通、信息樞紐駐于區內；五一大道等 20 多條城市 主干道縱橫交織，京珠高速公路穿境而過。 芙蓉區轄區內街市繁華， 大型市場和特色街市星羅棋布， 社 會消費品零售總額歷年居全省縣（區）第一。主要經濟指標保持 全省率先、中部領先地位。 在長沙建設國家中心城市、 實現基本現代化的進程中， 長沙 市芙蓉區當中堅、打頭陣、作示范：建設轉型升級的財富芙蓉， 打造高端產業引領區 ;建設創新驅動的智慧芙蓉，打造智慧理念 先行區 ;建設精致秀美的魅力芙蓉， 打造城
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