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更新時間：2025.06.14
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一、房屋拆遷補償價格評估的基本特點(一)利益的兼顧性房屋拆遷補償估價應充分考慮到拆遷人與被遷人雙方的利益。一方面,房屋拆遷的主體主要以開發商為主,如果拆遷補償成本過高,則會大大挫傷開發商的積極性,進而造成開發建設的死角。
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隨著我國城市建設的發展，人民物質文化生活水平的提高，部分舊的城市配套設施及功能已不再滿足城市化發展的需要，舊城改造在一定時期內必將成為重要的課題，政府也必然出臺一系列的有關城市房屋拆遷相適應的法律、法規。新的提出拆遷貨幣化補償，對我國城市舊城改造推進了一大步，也是我國拆遷改革中的一大舉措。但是，估價機構及估價人員就如何合理化做好房屋拆遷估價？拆遷人如何對被拆遷人進行補償？這是我們在房屋拆遷工作中存在有待解決的問題。
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