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本文論述了房屋維修加固技術的選擇及實施。對已有建筑物出現裂縫、傾斜，影響正常使用，如果是由于地基基礎原時引起的，應首先加固地基基礎，加固既有建筑物地基基礎的方法可以概括為：基礎加寬技術、墩式或樁式托換技術、地基加固技術和綜合加固技術等。
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多年的工程實踐表明,只重視上部結構的整體加固,而忽視了地基基礎的加固處理,所以往往因地基變形引起基礎不均勻沉降,導致上部結構產生墻體裂縫,因此在對地基基礎進行加固處理尤為必要。文章論述了如何進行房屋維修加固技術的選擇及實施,并提出地基基礎設計及加固方法(改變房屋承重體系法、基礎加寬法、基礎托換法)合理選擇的前提是詳盡掌握場地的地質條件和軟弱土的性狀。
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