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更新時間：2025.06.08

頭條 房子70年后產權到期歸誰？

70年到了后,房子的產權還是你的,但是土地的使用年限已經到了70年,已經歸國家所有了,那么你在里面住只是暫時居住了,在拆遷的時候,給你一定的土地出讓金。其實重本質上來講沒什么大的區...

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眾所周知，房子是有使用年限的，隨著房齡增長，房子的安全問題也會越發明顯，老化問題也會越來越嚴重。很多人都會擔心自己辛苦買的房子，70年后老化要怎么辦？其實這個問題的回答很簡單，造價通小編給大家講講要怎么處理，讓大家能夠放寬心。

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誰能解釋下中國房子70年產權是什么意思？70年后那房子就不屬于我了么？ (3) 35

不是?中國70年?，外國永久?例如美國?美國是私人財產制度，當你分期付款完畢之后，房子永遠是你的了。?一般先付20%，然后20-30年付清。負擔也不算太重，而且在付清之前可以買賣/...查看詳情

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yusheng33
房子七十年后歸誰 (4) 31

房子屬于財產，只要七十年后還存在，就屬于產權人所有。房子占用的土地使用權，根據物權法規定，屬于住宅用地的，到期后，自動續期。其他土地，尚不明確。>查看詳情

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weimanyi123
房子產權70年是啥意思？70年后咋辦？ (5) 45

房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，...查看詳情

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yyaok
請問房子70年產權到期后會怎樣？ (3) 18

你好，據我了解，70年產權指房屋建筑產權的歸屬年限，70年產權是指70年內所有者對財產的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指房產所有者按照國家法律規...查看詳情

話題：地產家居
tongfan2009
房子70年產權到期怎么辦 (3) 62

你好，房產產權是永久,沒有到期這個說法;只是土地使用年限是有期限的,住宅是70年,70年到期以后,國家如對該地塊沒有新的規劃,只需要繳納土地出讓金就可以了,如果國家有新的規劃,那么...查看詳情

話題：地產家居
dreamty13

精華知識

房子70年后

房子70年產權從什么時候開始算的 (6) 50

首先做個說明,不是叫70年的產權,產權是沒有年限的,只要房子在產權就在;40年也好,70也好,是指的土地使用權,因為我國實行的土地公有制,土地使用權和所有權是相分離的。一套房產有房...查看詳情

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tai19820204
房子70年產權到了怎么辦 (3) 39

首先我們應該有個概念，土地是國有的，我們只具有房屋的所有權，但是建房屋的這塊地是不屬于我們的，現在的房子一般都是70年產權，您在您的國有土地使用權證上就可以看到自己的房子產權的截止...查看詳情

話題：地產家居
侯方域
房子70年產權過后怎么辦哪位比較了解 (3) 29

房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。房子產權到期后可以...查看詳情

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yingyzy
房子70年產權是什么意思? (6) 122

房子的壽命就該到了，到時候或者繼續產權，或者重新蓋房子但你又要再購買。咱們國家城市的房子蓋在國家的土地上，土地國有不能變，買了房子的人只有房產權，沒有完整的地產權，只有土地的使用權...查看詳情

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ruiyiliu
房子70年產權是什么意思？ (3) 84

70年的房產權：指70年內所有者對財產的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指房產所有者按照國家法律規定所有的權利。《城市房地產管理》中的第二十一條規...查看詳情

話題：地產家居
田大宇

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房子70年后

請問，房子70年產權是什么意思 (8) 59

你好。通俗的說：土地是國有的，不能買賣，你買了房子，70年是你的使用年限，但是70年之后國家也不會收回的，如果70年后當地政府或者有關單位要征用您所在地方的土地，一樣也會按照拆遷補...查看詳情

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huxuan_111
房子使用70年后怎么處理？ (3) 38

在我國，土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年。70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業主所有。根據《物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，...查看詳情

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房子70年產權到期后怎么辦？房子會被收回嗎？ (3) 34

首先50年產權和70年產權只是個期限的問題，實質是土地使用權的問題，您所說的二者基本沒什么區別，房子買了始終是您的，這是毋庸置疑的，但是土地是國家的，目前土地使用權到期后怎樣進行延...查看詳情

話題：地產家居
mniler
房子70年產權到期后怎么辦？房子會被收回嗎？ (2) 25

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現在房產權只有70年，如果到了70年后房子會怎么處理？ (1) 16

房屋產權70年，按現行的法律規定，是說明房屋土地的使用權是70年，在中國，土地是國有的，70年這個年限，也只是新中國成立后定立的。所以說，目前的房產都還沒有到這個70年，現行的法律...查看詳情

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香煙傻兒
現在房產權只有70年，如果到了70年后房子會怎么處理？ (3) 57

房子的壽命就該到了，到時候或者繼續產權，或者重新蓋房子但你又要再購買。咱們國家城市的房子蓋在國家的土地上，土地國有不能變，買了房子的人只有房產權，沒有完整的地產權，只有土地的使用權...查看詳情

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買房子七十年七十年后怎么？ (3) 58

這個70年指的是土地使用年限，房子是永久的，土地使用年限是70年，等70年過后會有有關部門評估，如果評估建筑物還可以繼續使用的話，需要繳納土地出讓金，這個費用是按照當時的土地評估價...查看詳情

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guanglongzs
房子70年后怎么處理哪位比較了解 (3) 27

根據國家現在的規定，房子70年到期后自動續約。土地的所有權是國家的，我們只是有使用權，70年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間，不是房產，到時候可以繼續繳納土地出...查看詳情

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房子70年后產權到期歸誰？ (3) 20

私人在購得房產70年后，可通過向國家交納土地轉讓金而繼續使用，只要繳納土地轉讓金，依然是自己的。70年年限是從開發商拿到土地使用權證算起。房屋產權是沒有期限的，雖然土地使用權到期，...查看詳情

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房子的壽命就該到了，到時候或者繼續產權，或者重新蓋房子但你又要再購買。咱們國家城市的房子蓋在國家的土地上，土地國有不能變，買了房子的人只有房產權，沒有完整的地產權，只有土地的使用權...查看詳情

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誰能解釋下中國房子70年產權是什么意思？ (3) 114

所謂的70年是指普通住宅用地國家出讓的權限不是所有權，是使用權，就是說把地借給開發商用70年。但是地上的附著物，即你的房產所有權益是全部屬于你的。不過過了100年還是200年如果房...查看詳情

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不是房子的使用權是70年，房子是永遠屬于你的，而是房子所占有的土地只有70年的使用權，現在還沒有70年到期的情況，中央也還在研究具體政策，物權法是規定了到期可以延續，但是具體要不要...查看詳情

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買的房子產權70年后怎么辦 (3) 116

七十年后房子還屬于你，并且是長期所有；只是房子所占的土地使用期限到了，按法理推斷會自動續期，不需擔心查看詳情

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問下大家房子滿70年后怎么辦 (3) 54

在我國法律規定中，“土地使用權”’與“房屋產權”是兩個不同的概念，土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業主所有，就是7...查看詳情

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70年是從何而來的呢？上海研究房地產政策的有關專家解釋說：（70年）這個規定的依據當時并沒有解釋，出來后大家也都接受，基本沒有人問過這個問題，中國的這個規定可能主要考慮的是，房子一...查看詳情

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您好！只有一類經濟適用房，自住型商品房，兩限房，這些是需要滿五年以后才能上市交易的。但是外籍人士是不能購買的，只能購買商品房，不需要滿五年就可以交易。>查看詳情

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