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更新時間:2025.06.08
買房選樓層:購買高層住宅要注意哪些問題?

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買房知識常識,希望對您有幫助,謝謝 知識常識分享 買房選樓層:購買高層住宅要注意哪些問 題? 導讀 :本文介紹在房屋買房,戶型 /樓層的一些知識事項,如 果覺得很不錯,歡迎點評和分享。 在房地產市場上,通常把十層及以上的住宅稱為高層。 高層深受年輕人的喜愛,因為高層的住宅具有視野開闊、環 境好等優點,因此高層住宅在房地產市場上備受矚目,買房 時不少年輕購房者傾向于高層! 但是,高層的房子也不是十全十美的, 也存在一些問題。 購房者在買房時如果不多加注意的話,則會使居住的舒適度 大大降低。買高層的房子,一定要注意下面這些問題,考慮 清楚后再做決定。 注意問題 1、電梯數量是否足夠 對于住在高層的人來說,電梯是十分重要的一種工具。 一個單元有多少住戶、一個小區有多少電梯、電梯夠不夠用 等都是購房者在購買高層時需要考慮的問題。如果一個小區 的電梯數量不夠,勢必會造成上下班高峰期時居住者需要排 隊

高層住宅買哪個樓層好

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1 高層住宅買哪個樓層好 1.結構安全 安全第一。 高層住宅相當于一根以地面為支座的懸臂梁, 底部容易出現塑性鉸, 因此設計時 會設置底部加強區,以 30 層為例,進行結構性加強的部位為底部 5層,這 5層的剪力墻鋼 筋(包括邊緣構件)通常較多,因此從宏觀上講,底部五層,結構安全性較好。 干過土建的都知道,構件內力最大處,是在建筑總高的一半左右處,如 30 層樓的第 15層, 此處的鋼筋一般配的不富裕,而底部幾層或頂部幾層,梁配筋會有歸并,通常有富裕量,地 震時,梁更不容易破壞。 綜上,結構安全性上來看,底部五層、頂部五層最優,中間層處最差。 2.消防疏散 消防水若利用市政給水壓力, 則通常能夠達到 15m以內,即底部五層的高度, 而消防車水柱 的高度,通常只能達到 30m,上海這種大城市,由于消防設備先進,會達到 50m左右。 因此,底部 5 層以下,利用樓內消火栓即可滅火,設計的好的

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