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更新時間：2025.06.15

頭條 購買二手房好還是新房好

廣州柏庭裝飾工程有限公司我比較贊同他的說法。能夠買新房的話盡量買新房。建議不要二手房，裝修麻煩，費用高；購買所花的金額高；使用年限降低。而且出于心理上的一些因素，我相信對于新的...

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二手房買賣合同(完整版)-二手房購買協議

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房屋買賣合同甲方 (賣方 )： ______________身份證件號碼： ____________________________ 乙方 (買方 )： ______________身份證件號碼： ____________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于 ___________ ________ ，建筑面積為 ______ 平方米；套內建筑面積_______ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米； (二 )出售房屋的所有權證證號為 _______________ （附

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二手房買賣合同

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頁數： 4頁

二手房買賣合同——根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及相關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協議：　　第一條?房屋的基本情況　　??甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于X；位...

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無產權二手房能不能購買？找中介購買二手房可靠嗎？ (2) 7

地產經紀機構應當與二手房買賣交易雙方分別簽訂委托合同，但是在實踐中，房地產經紀機構往往與二手房買賣雙方一同簽訂一份合同，多稱為二手房買賣委托合同或房地產買賣契約補充協議，將二手房買...查看詳情

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既然是繳納定金，當然要三方面談，審查業主證件（房產證與身份證是否一致），并簽署相關協議。就目前你們的交易，明顯存在漏洞與風險，請盡快聯系中介與業主面談，最好立即辦理合同網簽及備案。...查看詳情

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買二手房是可以砍價的，不過能砍多少主要看買家的砍價能力和當時房價波動的情況了，一般賣家是不太會愿意做出太大的讓步的。>查看詳情

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購買二手房，房產證共同署名問題 (1) 50

您好： 1; 如果是在北京買房，首先要確認您父母有沒有購房資格，沒有購房資格是無法加名字的。 2:咨詢您打算貸款的銀行，寫上父母的名字共同貸款，會不會影響貸款年限。一般共同擁有的產...查看詳情

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二手房辦理買賣流程需要提交的材料：1、登記申請書原件(受理窗口提供)。2、申請人身份證明。3、房屋所有權證原件。4、網上簽約的北京市存量房買賣合同原件。5、買賣雙方當事人約定通過專...查看詳情

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購買二手房后有全款嗎？ (2) 92

您好，您問的是購房吧，購買二手房繳稅后會給您一張購房，上面體現的是網簽價格，不是您買房的成交總價，歡迎您的追問，望采納。>查看詳情

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購買二手房可以貸款。簽好房屋買賣合同以后，搜集房子以及買家的資料，直接去銀行申請貸款，銀行通過的話，會對你的房子進行價值評估，然后決定貸多少款給你并簽定貸款合同。待遇與一般的一手房...查看詳情

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二手房買賣本來就是一件比較麻煩的事情，特別對于買家，對于陌生房屋的買賣不能只從表面入手，一定要多注意細節去好好了解。注意1了解該套“二手房”是否屬于允許出售的房屋因為公有住房“房改...查看詳情

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賣方：合同過戶之前結清物業費、水、電、煤費用。買方：契稅、營業稅、個稅（后兩個可以跟賣方協商）、印花稅、登記費、工本費、測繪費、純商業貸款評估費（不是純商業貸款不需繳納）。希望我的...查看詳情

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長沙購買二手房需注意哪些啊 (4) 56

在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。2、核實房屋狀況：在看房的時候從以...查看詳情

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想問購買二手房可以組合貸款嗎 (3) 19

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一、二手房過戶費用如下：1、登記費　　住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉讓手續費　　住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各...查看詳情

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可以貸款，首套房首次貸款可以貸7成，不過地方性的差異也可能有些影響，您可以去咨詢下的查看詳情

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房齡15年以內的二手房是可以按揭的，超過則要視具體的房屋而定。通常商業銀行貸款成數的規定：房齡10年以內貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。通常情況下二手房按揭貸款都需要第三方代...查看詳情

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1、應提交房屋所在地房地產交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產權證》(含《房屋所有權證》、《房地產交易登記證明書》)。2、提供購房(銷售)。3、購買房改房的，應提交需經房...查看詳情

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你好，先做網簽然后雙方帶好證件，賣方須，身份證，暫住證，結婚證，產權證，原購房合同，共有人出售證明，買方須，身份證，（外地戶口暫住證）另：買方交納房款10%的購房定金，1，買賣雙方...查看詳情

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據了解二手房稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于14...查看詳情

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