房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本
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問:我公司通過招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請(qǐng)問,契稅可否計(jì)入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除?
土地預(yù)定買賣契約書
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土地預(yù)定買賣契約書——立契約書承買人x x x(以下簡稱甲方)出賣人x x x(以下簡稱乙方),茲因建地買賣事宜,雙方協(xié)議訂定本契約書,各條款如下: 第一條 乙方投資興建x x x x第x層x號(hào)房屋一戶,其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。 ...
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