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造價通
更新時間:2025.06.08
營改增后個人出租房屋應(yīng)如何繳稅?

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Q鐘稅官:2016年6月初,本人將在市區(qū)閑置的一套自有房屋出租,與承租方簽訂了租房協(xié)議,約定租期為一年,月租金35000元,我預(yù)收了半年的房租費。聽說營改增后出租房屋改繳增值稅了,請問我出租的這套房屋應(yīng)如何繳稅?應(yīng)向國稅機關(guān)繳稅還是地稅機關(guān)繳稅?

出租房預(yù)算

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項目名稱 單位 數(shù)量 單價 合價 施工說明 1 墻體拆除 m2 2 80 ¥160 工藝:彈線,切割機拉槽,電錘或電鎬拆除墻體 ,含建渣清運至小區(qū)內(nèi)物管指定地點(混泥土構(gòu) 造柱65一米) 2 過門梁安裝 根 1 200 ¥200 工藝:成品過門梁安裝 3 磚砌12墻(封門洞) m2 1.6 220 ¥352 1、紅磚或輕體磚砌筑,拉法基 32.5號水泥,中砂; 2、表面刷乳膠漆或貼磚另計。 4 墻面乳膠漆基層處理 ㎡ 38.9 20 ¥778 墻面滿滾 "度拉博 "墻固一遍,陰陽角找直,滿刮 303成品膩子兩遍,打磨 5 墻面滾涂乳膠漆 ㎡ 38.9 15 ¥584 清掃墻面粉塵,滾涂德國都芳抗堿底漆一遍,第二代全能五合一面漆兩遍 小計: ¥2,074 項目名稱 單位 數(shù)量 單價 合價 施工說明 1 墻體拆除 m2 7.5 80 ¥600 工藝:彈線,切割機拉槽,電錘或電鎬拆除墻體 ,含建

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