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更新時間：2025.06.15

頭條 求問大神婚前按揭買房屬于共同財產嗎

不屬于夫妻共同財產，但涉及婚后共同還貸部分，離婚時要共同分割。一方婚前貸款購房，該房通常認定為該方個人財產。但涉及婚后夫妻共同還貸的，如果雙方離婚，對于共同還貸部分，及相應的增值部...

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隨著住房制度改革的不斷深入及各種優惠政策的紛紛出臺，個人購房需求勢頭也愈加強勁。買套什么樣的房子?怎樣裝修?時下居民住房消費到底流行什么?

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婚前按揭買房

請問怎樣按揭買房 (4) 83

您好，我是優宅尚品的設計師，很高興回答您的問題。如果以家庭為單位，是第一次貸款買房的話，按照相關規定，利率要適當地下浮，根據您提供的具體數據，按照目前的利率來算，您貸款金額為25萬...查看詳情

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有人了解按揭買房的嗎？請問如何按揭買房 (2) 25

按揭買房流程第一步需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業務，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準備完成后，銀行進行審批，由于現在貸款規模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時...查看詳情

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quxueping
有人了解按揭買房的嗎？請問如何按揭買房 (3) 43

按揭買房流程第一步需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業務，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準備完成后，銀行進行審批，由于現在貸款規模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時...查看詳情

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鄭州按揭買房需要哪些條件，按揭買房和貸款買房有哪些區別 (3) 19

鄭州買房貸款條件;　　一，2015年鄭州買房申請貸款條件要求，買房貸款對象必須具有鄭州城鎮常住戶口或有效居住證者，有合法的身份證明。　　二，2015年鄭州買房申請貸款條件要求貸款人...查看詳情

話題：地產家居
wangmin1
請問婚前按揭買房婚后離婚房子怎么分？交流下 (3) 28

1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。...查看詳情

話題：地產家居
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婚前按揭買房

知道的說說按揭買房如何計算？ (3) 59

計算方法如下：首先要知道所購買房子的計稅價，用房產證上面的信息在國土局網站上面可以查到。49平未滿五年：契稅=計稅價的1%，營業稅=計稅價的5.6%，過戶按揭費1100，公證費38...查看詳情

話題：地產家居
komaqwe
請問征信不好怎么按揭買房啊？ (3) 22

如果是一次性或者分期買房的話不需要什么條件，有錢就可以，不限購。如果是按揭貸款買房，需要提供收入證明，銀行流水賬，銀行征信沒有不良記錄，付夠首付，有身份證原件這些就可以辦理。查看詳情

話題：地產家居
lwx_10
蘭州按揭買房有哪些手續？ (3) 34

按揭貸款申請人須**的資料:(1)合法的***件(居民***、戶口簿、、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);(2)借款人的婚姻狀況證明...查看詳情

話題：地產家居
kuck_123
求解答按揭買房需要哪些程序 (3) 24

按揭買房的流程有：1,首先，到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。2,接下來就可以辦理借款合同，且由銀行保險。辦理產...查看詳情

話題：地產家居
fangmin_1010
請問按揭買房證明需要哪里啊？ (2) 17

按揭買房流程第一步：首先要先與開發商簽定房屋買賣合同;按揭買房流程第二步：需要自己的戶籍證明、身份證、婚姻證明復印件與自己所在單位的收入證，交由開發商辦理；按揭買房流程第三步：經過...查看詳情

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一帆風順806

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婚前按揭買房

按揭買房要什么手續 (3) 60

按揭買房手續：　　購房者在辦理按揭貸款買房時，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續：　　1、與開發商簽訂購房合同。　　此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設...查看詳情

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幾何999
按揭買房逾期怎么辦 (3) 93

一般銀行初次遇到這種情況都不罰款的，就算有，違約責任金也沒有那么高的，更沒有公證費的（你都沒跟律師去公證，要給也是銀行給）。你去銀行問清楚，如果真的要交，最多交違約責任金，直接交給...查看詳情

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周云2007
婚后按揭買房怎么辦理？ (3) 50

前還是婚后所購，那么雙方一共還可以買一套房，那么這套房貸款的話，如果是之前有一方已經買房貸款兩次，那么兩個人都不能貸款了。簡單的說，就是以家庭為單位，只能有兩套房，以家庭為單位，只...查看詳情

話題：地產家居
gurong999
重慶按揭買房利率是多少？ (3) 95

中國銀行答復：貸款購房6個月（含6個月）以下的利率是5.52%%；貸款6個月到一年的利率是5.58%%；貸款一年到三年的利率是5.76%%；貸款三年到五年（含五年）的利率是5.58...查看詳情

話題：地產家居
jc_andycally
蘭州按揭買房有哪些手續？ (3) 34

蘭州按揭買房有買新房：身份證、、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月...查看詳情

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hyliang1981
請問按揭買房利息是多少 (3) 59

按揭的利息的算法有兩種：等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法是將借款總額和將要付出利息歸納相加后除以借款的月數，平均的分攤到每個月的還款額中。可是每個月的還款額卻不僅僅是...查看詳情

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haifeng4088
請問按揭買房什么意思 (3) 38

按揭買房通俗理解即個人在購買房產時由于資金不足而向銀行申請貸款買房的簡稱。目前我國鼓勵民眾按揭買房，一般若無重大不良信用記錄均可申請下按揭買房。按揭買房貸款年限一般是6-30年不等...查看詳情

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zhenyusheji
誰說說按揭買房好嗎 (3) 67

回答如下：采用商業按揭抵押貸款好，1、貸款期限貸到最長，這樣月供較低； 2、中途還能提前整萬提前還款，這樣可以減少你貸款的本金，相對月供也會降低，僅收幾百元的違約金。3、目前每年的...查看詳情

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婚前按揭買房

按揭買房一般首付多少 (3) 40

按揭貸款,就是把房子抵押給銀行,向銀行申請貸款。首付是購房資金的第一筆先按揭就是分期付款買房子。舉個例子: 我買一套房子100萬,按銀行規定,先付30%,然后剩下的部分按你和銀行...查看詳情

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農民工能按揭買房嗎？ (5) 43

可以的。條件程序（1）借款人所需條件1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過...查看詳情

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求解答按揭買房需要那些手續 (3) 21

主要是準備齊全資料！ 1. ??2.身份證 ??3.收入證明（貸款銀行提供的制式范本） ?? ??4.工資卡或收入的流水賬單要有銀行蓋章！ ??5.學歷證書 ??6.首套房證明（到...查看詳情

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sanyi168
按揭買房要什么手續？ (2) 22

按揭貸款買房需要什么手續：一、按揭貸款買房需要的資料有以下：1.；2.身份證??；3.收入證明（貸款銀行提供的制式范本）??，工資卡或收入的流水賬單要有銀行蓋章；4.結婚證（單身的...查看詳情

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alex2002lee
知道的說說按揭買房如何計算？ (3) 8

買房如何按揭：購房貸款一般按等額本息還款法計算每月還款金額。具體的還款金額因房屋性質（住宅、商業）不同、執行什么樣的利率，以及貸款年限計算。具體的可以到百度搜索按揭款計算器根據具體...查看詳情

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senlang2008
按揭買房的流程? (1) 16

按揭買房現在越來越推行了，他的流程是：1、您需要到銀行了解相關情況，并辦理相關業務，帶齊所需提供的資料，申請個人住房貸款。2、您要接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。3、接下來就可...查看詳情

話題：地產家居
shangning
按揭買房需要的手續有哪些？ (3) 100

你好，主要是準備齊全資料如下：1.；2.身份證；3.收入證明（貸款銀行提供的制式范本）；4.工資卡或收入的流水賬單要有銀行蓋章；5.學歷證書；6.首套房證明（到買賣房產的所在區縣房...查看詳情

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lixiangvs
按揭買房到底劃算嗎 (6) 119

時間不長的話就可以啦···時間長的話，利息都夠你買兩套房啦~！查看詳情

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