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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 回遷安置房能買(mǎi)賣(mài)嗎？回遷安置房有哪些規(guī)定？

回遷房的概念源于拆遷，這是中國(guó)特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過(guò)程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶用補(bǔ)償款購(gòu)買(mǎi)商品房與普通人購(gòu)買(mǎi)商品房沒(méi)有任何區(qū)別，都是花錢(qián)買(mǎi)房，購(gòu)房者的身份是相同的。...

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目錄第一章工程概況 .................................................. 1 第一節(jié) 相關(guān)文件 ................................................................................................... 3 第二節(jié) 主要法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) ................................................. 3 第四節(jié) 其它 .......................................................................................................... 7 第二章工程概況 ....................

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回遷安置房視同銷(xiāo)售

北京回遷安置房有什么區(qū)別？拆遷安置房屋分為幾類？ (2) 16

所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到地方政...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
metalblade
回遷安置房是開(kāi)發(fā)商在拆遷原住民后，北京回遷安置房有什么特點(diǎn)？ (3) 61

回遷安置房是開(kāi)發(fā)商在拆遷原住民后，以新建的房作為補(bǔ)償給原住民。?有的需要原住民再交一點(diǎn)差價(jià)，有的需要補(bǔ)給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢(qián)，在轉(zhuǎn)手賣(mài)的時(shí)候就沒(méi)開(kāi)發(fā)...查看詳情

話題：裝修工程
billjack
回遷安置房交房流程都有什么? (3) 40

回遷安置房交房流程都有什么：1、回遷房是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
leilei0779
回遷安置房和商品房的質(zhì)量是否有差異？ (3) 84

回遷安置房是開(kāi)發(fā)商在拆遷原住民后，以新建的房作為補(bǔ)償給原住民。有的需要原住民再交一點(diǎn)差價(jià)，有的需要補(bǔ)給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢(qián)，在轉(zhuǎn)手賣(mài)的時(shí)候就沒(méi)開(kāi)發(fā)商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangbaoxing
想問(wèn)各位，回遷安置房買(mǎi)賣(mài)是否可以 (2) 74

你好！拆遷安置房能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)是不能一概而論的，也就是說(shuō)部分是可以買(mǎi)賣(mài)，部分是不允許的。一、首先從土地性質(zhì)開(kāi)始解釋。(一)、土地根據(jù)所有權(quán)可以劃分為兩類，一類是國(guó)有土地，一類是集體...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
綠葉襯鮮花

精華知識(shí)

回遷安置房視同銷(xiāo)售

哪位了解回遷安置房房產(chǎn)證如何辦理？麻煩說(shuō)說(shuō)。 (2) 12

回遷安置房房產(chǎn)證辦理具體流程如下：????????1、安置房所有權(quán)證????????2、被拆除房屋所有權(quán)證????????3、拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明????????4、查檔證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fbpotti
誰(shuí)知道回遷安置房房產(chǎn)證如何辦理？ (3) 111

回遷安置房房產(chǎn)證辦理具體流程如下：?? ?? ?? ??1、安置房所有權(quán)證?? ?? ?? ??2、被拆除房屋所有權(quán)證?? ?? ?? ??3、拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明?? ?...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cljabc
誰(shuí)知道回遷安置房買(mǎi)賣(mài)可以嗎？ (3) 38

安置房不能隨意買(mǎi)賣(mài)。需要房主持有滿五年，繳納土地出讓金以及契稅等相關(guān)稅費(fèi)，辦理下原房主姓名正規(guī)商品房房產(chǎn)證，才可以自由買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
peipei982927
拆遷安置房和回遷房的區(qū)別 (2) 112

回遷房是指在原地拆遷安置的房屋。安置房是指以確定的價(jià)格向被拆遷人定向銷(xiāo)售的房屋。1、所謂回遷房是指動(dòng)遷后，把你安置回到原來(lái)的地方蓋的新房子居住；而安置房則是離開(kāi)原來(lái)動(dòng)遷的地方，在其...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yaoboyouxi
回遷安置房剛拿到房，是不是沒(méi)有房產(chǎn)證？怎么辦理的呢？ (1) 20

你好。回遷房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但是回遷房賣(mài)給別人就變成商品房，那個(gè)時(shí)候就有了。目前，回遷房或者說(shuō)拆遷安置房相對(duì)商品房而言比較混亂，房產(chǎn)證一般很難辦下來(lái)，但回遷房又比較便宜，所以吸引很...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
抱著茶壺過(guò)冬

最新知識(shí)

回遷安置房視同銷(xiāo)售

拆遷安置房，有證，不足兩年銷(xiāo)售怎么繳納增值稅 (3) 93

這情況有兩種方案：1.如果個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅。這政策適用于北京市、上海市、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
j98
回遷安置房買(mǎi)賣(mài)是否可以？什么情況下可以，誰(shuí)知道 (3) 114

這要看情況了?拆遷安置房是否可以買(mǎi)賣(mài)，不能一概而論，這要看拆遷安置房是否有完全的產(chǎn)權(quán)。如果被拆遷人有完全的產(chǎn)權(quán)，那么就可以自由買(mǎi)賣(mài)，反之，如果被拆遷人沒(méi)有完全的產(chǎn)權(quán)，那就不能自由買(mǎi)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
lyt1011
回遷安置房房產(chǎn)證該怎么辦理？需要交納什么費(fèi)用？ (3) 107

安置房有產(chǎn)權(quán)嗎:?安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的，需要按照既定的程序去辦理。?　　第一，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。?　　第二，買(mǎi)賣(mài)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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七里渠回遷安置房的詳細(xì)情況誰(shuí)清楚？過(guò)程如何？ (2) 104

你好，七里渠回遷安置房的詳細(xì)情況：?1、是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善;?2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位能說(shuō)說(shuō)回遷安置房能買(mǎi)賣(mài)嗎？需要注意哪些細(xì)節(jié) (1) 6

一、辦理回遷安置房房產(chǎn)證應(yīng)交納費(fèi)用：1、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3元/平方米，由個(gè)人交納。2、超值部分，按買(mǎi)賣(mài)交納契稅和交易手續(xù)費(fèi)，契稅：2%，手續(xù)費(fèi)3元...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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拆遷辦是否有權(quán)向回遷安置房收取樓層費(fèi)？這樣合理嗎？ (1) 59

1、多層樓房中，一般三樓價(jià)格最高，二樓、四樓次之，底層和頂層再次之。價(jià)格的高低反映了樓層的整體舒適度和受歡迎程度，最舒適、最受歡迎的樓層自然價(jià)格最高，反之亦然。一般來(lái)說(shuō)，銷(xiāo)售均價(jià)6...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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農(nóng)村回遷安置房可以辦房產(chǎn)證嗎？（50年產(chǎn)權(quán)的） (5) 128

拆遷安置房可以辦理產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷安置房房產(chǎn)證該怎么辦理？需要交納什么費(fèi)用？ (1) 20

拆遷安置房一般要幾年才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,沒(méi)有房產(chǎn)證銀行不能辦理抵押,所以不能貸款查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我是小吉哦

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拆遷安置房怎么補(bǔ)償？ (4) 32

拆遷安置房補(bǔ)償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價(jià)值也不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。1、相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜；2、當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)事先發(fā)出拆遷公告和...查看詳情

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拆遷安置房（回遷房）可以買(mǎi)賣(mài)嗎？ (3) 100

律師回答：隨著城市化的發(fā)展，城市的規(guī)模的擴(kuò)大，城市拆遷的速度也在加快。于是拆遷安置房也就有了市場(chǎng)。但畢竟拆遷安置房和一般的商品房不同，且動(dòng)拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)大多不能一次性將一切手續(xù)辦理...查看詳情

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拆遷安置房有多名安置人怎樣析產(chǎn)過(guò)戶！ (1) 97

您好：可以先全部公證到一個(gè)人名下，然后再進(jìn)行交易，需要把份額給公證清楚希望對(duì)您有所幫助>查看詳情

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靜安區(qū)動(dòng)遷安置房有哪些，安置房有哪幾類？ (3) 32

一、安置房有哪幾類所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范...查看詳情

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關(guān)于拆遷安置房公證 (4) 84

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。辦理公證需憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、目前賣(mài)買(mǎi)雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公...查看詳情

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目前我國(guó)保障性住房分為:1、兩限商品住房:即“限套型、限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”。為下降房?jī)r(jià)，解決本地居民自住需求，保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。目前情況來(lái)看，首批限價(jià)...查看詳情

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定金的概念：定金是指訂立合同時(shí)，為了保證合同的履行，約定由當(dāng)事人一方先行給付另一方的貨幣《合同法》115條：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，接受定金的一方不履行...查看詳情

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他們之間的區(qū)別是在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地上進(jìn)行房屋拆遷的，房屋拆遷補(bǔ)償方式是原地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的既是拆遷安置房，也...查看詳情

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專題概述

回遷安置房視同銷(xiāo)售知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)回遷安置房視同銷(xiāo)售最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：回遷安置房視同銷(xiāo)售

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