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更新時間：2025.06.15

頭條 回遷安置房能買賣嗎？回遷安置房有哪些規定？

回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。...

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目錄第一章工程概況 .................................................. 1 第一節相關文件 ................................................................................................... 3 第二節主要法律、法規、規范、規程、標準 ................................................. 3 第四節其它 .......................................................................................................... 7 第二章工程概況 ....................

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北京30層塔式建筑回遷安置房工程造價指標

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回遷安置房房產證該怎么辦理？ (4) 116

回遷房也有房產證.這與法律意識無關,也不是他們辦不辦的問題.而是所有的房子都有房產證.入住協議只是在房產證沒有下來時,可以入住的一個許可證.看來你父母沒有經過細致的調查. 房產證一...查看詳情

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回遷安置房買賣是否可以？ (3) 79

你好！拆遷安置房能夠進行買賣是不能一概而論的，也就是說部分是可以買賣，部分是不允許的。一、首先從土地性質開始解釋。（一）、土地根據所有權可以劃分為兩類，一類是國有土地，一類是集體...查看詳情

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北京回遷安置房有啥特點？ (2) 58

北京拆遷安置房，是指在市人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區戶口(含農業...查看詳情

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stoneman001
杭州東田怡豐城是回遷安置房嗎 (1) 75

不是安置房，是商品房，去年東田破產了，成了爛尾樓，今天不知道被誰接手了，又開始施工了查看詳情

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問：回遷安置房面積是咋計算的 (2) 69

《城市房屋拆遷管理條例》第二十條拆遷補償實行產權調換、作價補償，或者產權調換和作價補償相結合的形式。產權調換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。作價補償的金額按照所拆房屋建筑面積的重...查看詳情

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回遷安置房土地使用類型

回遷安置房沒簽收之前可以換房嗎 (1) 45

您好！如果是在某些方面出現了問題，如房子質量問題等，可以要求換房，如果沒有出現其他問題，就不能換房。望采納，謝謝>查看詳情

話題：地產家居
phoebus26
北京回遷安置房有什么區別？拆遷安置房屋分為幾類？ (2) 16

所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到地方政...查看詳情

話題：地產家居
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安置房土地性質是什么？ (7) 127

安置房土地性質是回遷房，沒有獨立的房產證。查看詳情

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安置房土地性質是什么 (8) 93

多數是；如果由房地產開發商來完成的話就可以轉變土地性質；是國家拔發的話就更好，補交地稅后還可以上市交易的但要5年后；詳細的你可以去問當地的拆扦辦；查看詳情

話題：地產家居
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回遷安置房是開發商在拆遷原住民后，北京回遷安置房有什么特點？ (3) 61

回遷安置房是開發商在拆遷原住民后，以新建的房作為補償給原住民。?有的需要原住民再交一點差價，有的需要補給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢，在轉手賣的時候就沒開發...查看詳情

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回遷安置房土地使用類型

回遷安置房和商品房的質量是否有差異？ (2) 21

回遷安置房是開發商在拆遷原住民后，以新建的房作為補償給原住民。有的需要原住民再交一點差價，有的需要補給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢，在轉手賣的時候就沒開發商...查看詳情

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回遷安置房交房流程都有什么? (3) 40

回遷安置房交房流程都有什么：1、回遷房是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷...查看詳情

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回遷安置房是開發商在拆遷原住民后，以新建的房作為補償給原住民。有的需要原住民再交一點差價，有的需要補給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢，在轉手賣的時候就沒開發商...查看詳情

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政府的安置房土地使用證是有沒有的？？ (4) 133

國有土地上的任何房產都是可以辦理土地使用證的，但是要區分土地取得形式是‘出讓’還是‘劃撥’。如果安置前你的房產是‘私有’房屋，那為你辦理的土地證就應該是‘出讓’。否則在以‘劃撥’形...查看詳情

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西風草
安置房土地使用年限有沒有的？哪位說一下？ (2) 21

有的,在我國任何土地都有使用年限,安置房和商品房的使用年限是一樣的,都是七十年....................查看詳情

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安置房土地使用年限有沒有的？了解的說下 (2) 111

安置房的使用沒有年限，只有其占有的土地有70年的使用權。從頒發土地證之日起計算使用年限。任何房屋的建設都有個過程需要時間。如果沒有該快土地使用權，就沒有權利在該塊土地上建房。只要建...查看詳情

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請問一下回遷安置房能買賣嗎？ (3) 55

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷民的房子。回遷房在辦理了房屋產權證書后可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續更名并不能取代房屋產權證書。在這里須注...查看詳情

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農村回遷安置房可以辦房產證嗎？ (3) 99

拆遷安置房可以辦理產權證。根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。...查看詳情

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想問各位，回遷安置房買賣是否可以 (2) 74

你好！拆遷安置房能夠進行買賣是不能一概而論的，也就是說部分是可以買賣，部分是不允許的。一、首先從土地性質開始解釋。(一)、土地根據所有權可以劃分為兩類，一類是國有土地，一類是集體...查看詳情

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哪位了解回遷安置房房產證如何辦理？麻煩說說。 (2) 12

回遷安置房房產證辦理具體流程如下：????????1、安置房所有權證????????2、被拆除房屋所有權證????????3、拆遷安置協議和已回遷安置證明????????4、查檔證...查看詳情

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誰知道回遷安置房房產證如何辦理？ (3) 111

回遷安置房房產證辦理具體流程如下：?? ?? ?? ??1、安置房所有權證?? ?? ?? ??2、被拆除房屋所有權證?? ?? ?? ??3、拆遷安置協議和已回遷安置證明?? ?...查看詳情

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誰知道回遷安置房買賣可以嗎？ (3) 38

安置房不能隨意買賣。需要房主持有滿五年，繳納土地出讓金以及契稅等相關稅費，辦理下原房主姓名正規商品房房產證，才可以自由買賣轉讓。 >查看詳情

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問一下商品房與拆遷安置房土地證的區別是什么？ (1) 10

以下是商品房與拆遷安置房土地證的區別查詢安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置...查看詳情

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請問商品房與拆遷安置房土地證的區別是什么 (3) 91

你好；拆遷安置土地性質一般來講是劃撥，但是商品房土地性質肯定是出讓。所以就居住而言無任何影響，只是出售過戶的時候劃撥土地性質需繳納土地出讓金或土地收益金。希望可以幫到你！~ ...查看詳情

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拆遷安置房屬于征地拆遷中的安置房，土地性質是什么？ (3) 78

拆遷安置房屬于征地拆遷中的安置房，其土地性質是集體土地，不能隨便買賣。一般根據各地出臺的征地拆遷安置補償辦法，對拆遷住宅房，多采用統一安置、統一復建、自拆自建等形式，有條件的地區可...查看詳情

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安置房土地增值稅是怎么繳納的？ (3) 92

其收入按下列方法和順序確認：1.按本企業在同一地區、同一年度銷售的同類房地產的平均價格確定；2.由主管稅務機關參照當地當年、同類房地產的市場價格或評估價值確定。因此，房地產企業用建...查看詳情

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