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> 回遷房如何買賣

更新時間：2025.06.08

頭條 誰曉得回遷房如何買賣

很高興回答您的問題，私產中的經濟適用住房是屬于政府對地方市民的經濟補貼,購買時的價格比商品房的市場價格低很多!所以規定在五年內是不允許上市交易的。過戶可以理解為買賣，是產權登記上...

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標準一、樓宇住宅套內部分建筑標準 1. 入戶門→→防火、防盜、保溫一體鋼質四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規范出口的條件可選擇不防火門。但滿足防火分隔的要求。 2. 對講系統→→黑白可視對講系統。 3. 采暖→→地暖系統（分戶計量）。臥室、衛生間、廚房均設計。衛生間設計掛暖氣片。 4. 電話、網絡、閉路電視→→電話、網絡設一個接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽能。洗手盆、洗菜盆設計非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛生潔具。注明衛生潔具用戶自理。安置房設計座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛生間用平開（內開）

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回遷房的政策是什么啊？回遷房能否買賣？ (1) 14

私有產權證拆遷一般在回遷時,回遷房應當還是私有房權證,可以自由買賣;沒有私有房權證房的拆遷,大多回遷房是小產權房,不許自由買賣。具體情況,多見當地房屋拆遷補償實施方案。查看詳情

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回遷房可以買賣嗎 (2) 74

可以。回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房，商品房都出房產證了...查看詳情

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求告訴回遷房允許買賣嗎 (2) 71

回遷房總體分兩種情況：一種是業主已經持有房產證;另一種是業主只持有回遷協議。　　第一種情況：業主已經取得該商品小區的《房產證》。　　這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為...查看詳情

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回遷房可以買賣嗎? (2) 96

回遷房在辦理了房屋產權證書后可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續更名并不能取代房屋產權證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明，...查看詳情

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回遷房買賣問題 (1) 95

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有...查看詳情

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回遷房如何買賣

回遷房能否買賣 (5) 95

回遷房在辦理了房屋產權證書后可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續更名并不能取代房屋產權證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明，...查看詳情

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請問回遷房能否買賣？ (3) 95

私產中的經濟適用住房是屬于政府對地方市民的經濟補貼,購買時的價格比商品房的市場價格低很多!所以規定在五年內是不允許上市交易的。過戶可以理解為買賣，是產權登記上的名字發生變化，改給其...查看詳情

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回遷房能買賣嗎？ (4) 116

回遷房是可以買賣的.新政沒有干預這件事.由于回遷房將要發的房產證是拆遷戶戶主的名字,你要買又不可能中途改名,但不是你的名字你又付錢當然不放心,所以采取公證的辦法,在公證書上依法進行...查看詳情

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回遷房，只有回遷協議能買賣嗎.回遷房多久才能過戶 (2) 67

回遷房只有回遷協議可以過戶，需要房主持有該住房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，就隨時可以申請過戶該住房。回遷房總體分兩種情況：一種是業主已經持有房產證；另一種是業主只持有回遷協...查看詳情

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誰清楚回遷房如何納稅 (3) 31

比如要買的回遷房是１００萬 ??那么涉及到買方的是：１：印花稅成交價的萬分之五100乘0.05%是500元 ??２：契稅成交價的１.５％就是１００乘１.５％就是１５０００元 ??而...查看詳情

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回遷房如何交易？ (1) 67

您好，沒有房本的二手房是無法辦理繳稅過戶以及貸款等手續的，所以建議暫時不要交易；>查看詳情

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誰知道回遷房如何貸款 (3) 118

如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。我覺得還是很不錯的。查看詳情

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回遷房營業稅如何征收？回遷房買賣需要注意什么？ (3) 38

回遷房交易比商品房交易多一個土地出讓金，其余營業稅，契稅和個稅的征收方式和商品房一樣。營業稅，個稅，契稅征收方式：1.不滿五年需徼納5.6%的營業稅，滿五年的不需繳納。2.不是滿五...查看詳情

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回遷房營業稅如何征收？回遷房買賣需要注意什么？ (1) 10

回遷房買賣的注意事項：一、未取得房產證回遷房能否買賣，買賣雙方簽訂的回遷房買賣協議能否有效《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定：“下列房地產，不得轉讓：……(六)未依法...查看詳情

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哪位曉得開發商賣回遷房如何維權？ (3) 8

合同是買賣關系的證明，也是雙方履約的依據，如果沒有合同，當發生違約情況，當事人難以主張自己的權利。你可以繼續向開發商索要，如果原件確實只有3 ??份，可以要求提供復印件并在上面加蓋...查看詳情

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小白求助購買回遷房如何貸款 (3) 92

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有...查看詳情

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誰曉得回遷房如何買賣，它一般有哪些注意事項？ (3) 93

回遷戶房產證一般在開發商手里。而且回遷房是按非開發項目經濟適用房管理的，回遷房是銷售給特定的對象的，對回遷房改底單是否合法存在爭議，如果是已經辦理了房產登記備案的,可以買賣。查看詳情

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回遷房買賣如何操作？ (1) 70

1、回遷房在辦理了房屋產權證書后可進行買賣購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續更名并不能取代房屋產權證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明...查看詳情

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(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 (2)、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方...查看詳情

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求教專業人士，回遷房可以買賣嗎？ (2) 53

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求：回遷房買賣合同，謝謝了。 (1) 70

正常買房，從入住后，90天內房產部門應給辦理房產證，這是房產條例上的規定。現實是，有各種原因造成規定難以執行。購買回遷房的情況多是原房主在未辦理房產證之前欲出售回遷房，正常的手續應...查看詳情

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北京的回遷房可以買賣嗎？ (1) 53

可以，回遷房是拆遷后補償的房子，歸個人所有。不過房產證好像5年后才下來，各個地方不時間不一致。可以買賣回遷房不是經濟適用房，經濟適用房是國家的一項政策，說的事房地產商如果要建造商品...查看詳情

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沈陽重工新村回遷房買賣問題 (2) 46

黨啊，你什么時候能給老百姓真辦點實事呢明擺著市忽悠老百姓呢，活了一輩子連個合法的住所都。。。錢也交了，房也拆了。到頭來連個證都不給，等多少年了都？>查看詳情

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不動產的所有權是通過登記確定的，如果只買房而不過戶，你的權益是無法得到保障的。查看詳情

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請問大連回遷房可以買賣嗎？ (3) 100

回遷房買賣一般遇到的問題就是沒有產證，不能馬上過戶交易。一般只能先簽個買賣合同。所以合同要寫的嚴謹些，一般要約定，產證辦下來后去交易，不管當時房價漲跌，買賣雙方都不能違約，違約責任...查看詳情

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專題概述

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